原乐视大厦以5.73亿元竞拍成功！这家机构突然发声：震惊、不解！发生了什么？

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韬蕴资本与中植系磨了多年之久的纷争，因为原乐视大厦的一纸拍卖而再度步入高潮。

11月29日，北京市第三中级人民法院于阿里拍卖平台对“北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产(原乐视大厦)项目进行法拍。北京衡盈物业管理有限公司最终以5.73亿元竞拍成功。

原本是一次流程顺畅的拍卖运作，但却引起了韬蕴资本的极度不满，在韬蕴资本看来，中植系是用“马甲”拍得的乐视大厦。

12月3日，“易到用车”突然杀出一份严正声明。声明直指本次拍卖中值得关注的问题、案外人异议申请、以及维权问题和未来维权计划。凭借这份声明，沉寂已久的“易到用车”公众号收获了罕见的10万+阅读量。

成立5天的“接盘人”

韬蕴资本是谁？这家近些年来一直保持低调的机构，市场对其的认知还停留在4年前。2017年6月，韬蕴资本从乐视手中接过易到，不过显然做投资不懂运营，最终不仅没有对易到运营带来帮助，反而最终导致了易到的沉沦。

北京衡盈物业管理有限公司又是谁？天眼查信息显示，该主体控股股东为北京泽瀚物业管理有限公司，再度向上穿透，股东最终为温彩云。公司成立时间较为蹊跷，仅为2021年11月25日才成立，注册资本1000万元，法定代表人为张弘明。

由于成立时间较短，对于北京衡盈物业管理有限公司，市场中没有过多公开信息。不过韬蕴资本表示，北京衡盈物业管理有限公司的资金来源系中植系公司所提供。但这一说法并没有得到北京衡盈物业管理有限公司的回应。

2019年该房产在在京东司法网拍平台公开拍卖时，房产评估价9.69亿元，此次拍卖价相比那次评估价相当于打了六折。这也成为韬蕴资本质疑本次拍卖的原因之一。

拍卖及纠纷缘起

对于本次拍卖事件，还要追溯到5年前。

从资料梳理来看，2016年，乐视作为易到大股东，以乐视大厦为抵押物、易到为借款主体，向中植系公司浙江中泰借款14.52亿元。2017年，乐视深陷资金链漩涡，韬蕴资本出资接手易到。2017年12月25日，韬蕴公司与浙江中泰公司、东方车云信息公司、中泰创展控股有限公司签订《债权转让协议》，约定浙江中泰公司将其对乐视公司、东方车云信息公司、贾跃亭、甘薇、吴孟享有的执行债权作价14.52亿元转让给韬蕴公司，韬蕴公司则以持有的东方车云信息公司20%股权作为受让对价。

韬蕴接手的易到，不仅没能实现困境反转，反而加速走向沉没，出现司机提现难未解、员工薪资和赔偿到期未兑付的新问题。

2019年时，易到未改“无米下锅”的境地，作为控股股东的韬蕴资本也处境维艰。当时，恒大地产回归A股计划仅剩半年左右，因为欠款问题，韬蕴资本旗下持有恒大地产股权的中融鼎兴，却被昔日合作伙伴中植系旗下公司告上法庭，并申请强执。

2018年到2019年初，易到遭遇一系列危机，估值一降再降。按照韬蕴方面的说法，浙江中泰出尔反尔，在股权已经登记到其名下后，不再认可债权已经转化的情况。籍此，韬蕴资本与浙江中泰就乐视大厦执行争议进行了长达2年之久的司法诉讼。

按照韬蕴方面的说法，对于北京三中院收到“案外人异议申请书”以及中国贸仲委的财产保全通知后，中泰创展通过提供担保物的方式强行推进乐视大厦的拍卖。

韬蕴资本表示，下一步，将继续通过仲裁的方式达到债权追回及商业索赔的目的。

背后买主究竟是谁？

乐视资金链断裂之后，相关问题近期出现星星点点的解决迹象。这也带来“乐视网3”这只老三板股票股价的持续活跃。

表征之一便是，世茂工三5.6折出让后，仅四个月，乐融大厦也被折价拍出。

根据记者梳理，在本次拍卖之前，乐融大厦曾经历两次出让。第一次为两年前，2019年11月，乐融大厦首拍，起拍价6.78亿元，但因受案外人异议而被迫中止出让；第二次即今年9月，乐融大厦降价1亿拍卖，起拍价5.73亿元，且获得了1人报名，33.6万人围观，但拍卖再度因案外人异议而“流产”。

11月29日，乐融大厦第三次法拍，拍卖依旧延续了上一次的条件，起拍价5.73亿元，市场评估价8.18亿元，仍是7折的力度，不过加价幅度从285万降至258万。本场拍卖报名人数为1人，但其首日并未出价，而是等到次日拍卖即将截至的前半小时方才报价，最终以5.73亿底价成交。

就在顺利拍卖的时候，不想又突然杀出了韬蕴资本的“严正声明”。从目前来看，原乐视大厦的真实买主究竟是谁？目前仍难言有确切结论。

责编：杨喻程

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