发动群众打击楼市乱象！房企违规奖2000元，楼市调控又出新招，更多城市跟进？

在合肥，拨通热线房企违规行为，就有望得到2000元奖励！

7月6日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于公布合肥市房地产领域突出问题专项整治行动电话的公告》，针对合肥市房地产开发企业违法违规行为，房地产中介企业、住房租赁企业违法违规行为，建立首次人有奖制度，其中最高奖金2000元。

合肥本次建立有奖制度，是全市房地产领域突出问题专项整治行动的一部分。自2021年6月25日至12月底，合肥市将在全市范围内开展房地产领域突出问题专项整治行动，重点整治房地产企业开发经营、房地产中介经营服务、住房租赁企业经营服务、涉房网络传播等方面存在的突出问题。

合肥有奖房企违规行为

7月6日，合肥市住管局发布《关于公布合肥市房地产领域突出问题专项整治行动电话的公告》，坚决严厉打击房地产领域违法违规行为，现面向社会公布电话，受理线索，建立有奖制度。

《公告》明确，针对合肥市房地产开发企业违法违规行为，经查证属实、依法作出行政处罚的，对首次人奖励2000元；针对房地产中介企业、住房租赁企业违法违规行为，经查证属实、依法作出行政处罚的，对首次人奖励1000元。

一直以来，各地在出台打击房企违法违规行为时，都会鼓励群众积极。从各地公布的房企违规行为案例中可以发现，许多房企违规行为的曝光都离不开群众。

合肥市城市管理行政执法局就披露，近期，根据群众，安徽鹏欣房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，对该公司的“鹭湖花园”项目52套商品房进行擅自销售。合肥市城市管理行政执法局呼吁，欢迎广大市民积极相关违法违规行为，共同维护合肥市良好的房产市场秩序。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，对行为给予奖励，能够积极赋予市民监督权，也能够鼓励市民针对各类房地产领域违法违规行为进行检举，发挥了的积极性。而且此类，往往都是基于社区和圈层的优势，减少了监管部门直接督查的成本。同时也使得各类炒房和违规行为面临“人人喊打”的情况，真正促进住房市场的健康发展。

下半年合肥持续开展专项整治行动

实际上，本次合肥建立有奖制度，是按照《全市房地产领域突出问题专项整治行动方案》通知要求开展的。

据合肥新闻广播，6月23日，合肥市房地产领域突出问题专项整治行动动员部署会召开，副市长葛斌主持会议。会议提出了三点要求：

一要全面排查，按照属地负责原则，对辖区内涉房企业和网络平台进行分类梳理排查，对群众反映强烈、社会广泛关注的企业和商品房项目，重点关注，及时处置。

二要联合执法，实行部门联动，做到统一高效、协同有力。

三要从严整治，对参与制造房地产市场乱象的企业和个人依法严处，涉嫌违法犯罪的，由公安机关依法处理。对顶风作案、拒不整改的违法违规行为，坚决追究到底、处理到位。

据悉，自6月25日至12月底，合肥市将在全市范围内开展房地产领域突出问题专项整治行动，重点整治房地产企业开发经营、房地产中介经营服务、住房租赁企业经营服务、涉房网络传播等方面存在的突出问题。

值得注意的是，就在6月30日， 邢台市住房和城乡建设局也发布了《关于对房地产市场违规预售行为实行奖励的通告》，明确自7月1日起，凡以认购、预订、排号或办理VIP卡等各种形式收取或变相收取定金、预售款等违规预售行为，并提供直接有效证据的，经调查违规预售行为属实，行政处罚后，给予首位人2000元奖励。

随着近期合肥、邢台相继建立有奖制度以及针对房企违规违法行为的整治力度愈发加大，严跃进预计，后续还会有城市采取有奖措施来整治房企违规行为。在房地产领域，应倡导此类制度，对于各类违规的行为，通过检举的环境，能够促进相关企业和个人主动合规经营。

合肥持续打击房企违法违规行为

合肥在鼓励群众的基础上再进一步，设立有奖制度，或与合肥今年二季度以来持续加码调控有关。

记者根据国家统计局公开数据梳理，今年1-5月，合肥市新房价格环比涨幅分别为0.9%、0.6%、0.7%、0.5%、0.2%。二手房价格环比涨幅分别为0.6%、0.8%、0.8%、0.5%、0.3%。可以看出，合肥新房和二手房价在一季度保持整体较高涨幅，自4月起开始降温。

4月8日，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

住建部约谈后，4月15日，合肥市住管局发布《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》，明确了摇号规则、优购条件、限售要求。易居研究院指出，针对楼盘过热的现象，合肥此次政策明确对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件，有助于打击部分房企违规销售和卖房的行为。

6月2日，合肥市住管局召开全市房地产市场监管工作会议。合肥市房产局二级调研员陶庭会在会上强调，各单位要高度重视房地产市场监管工作，增强房地产市场监管的责任感和紧迫感，要坚持问题导向，有效遏制房地产市场领域违法违规行为，进一步规范全市房地产市场秩序，促进合肥市房地产市场平稳健康发展。

6月23日，合肥市房地产领域突出问题专项整治行动动员部署会召开，会议强调，要坚决贯彻“房住不炒”定位，深入开展房地产领域突出问题专项整治行动，以造福人民的实际成效检验“学党史、办实事”效果。

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