首层租金将小幅上涨 2022年全国购物中心供应量约900万平方米

（ 刘卓澜）2月16日，CBRE世邦魏理仕发布《2022年中国房地产市场展望》报告认为，2022年中国经济增速将逐步向常态回归，而逆周期调控和结构转型将共同为商业地产新周期注入活力。其中，2022年全国购物中心的新增供应量预计与2021年基本持平，总量约900万平方米，首层租金将继续小幅上涨，一线城市和华东二线城市有望引领涨幅。

零售物业市场受益于减税和补贴带动而持续结构性复苏，运营经验重视度和重要性提升。世邦魏理仕指出，展望2022年，尽管疫情的不确定性进一步抬升，但更积极的财政政策和RCEP落地对进口消费的利好将支持国内消费市场稳步增长。中国零售市场预计温和增长，购物中心主力业态需求稳定，Z世代业态、新能源车成为新增长点。