关联交易遭董事投反对票 奥园美谷收深交所关注函

曹妍/文 11月23日，奥园美谷（000615.SZ）因“拟以7946.50万元购买公司实际控制人下属公司持有的三间商铺”一事，收到深交所关注函。

深交所要求奥园美谷说明采用购买而非租赁商铺方式的原因及合理性，交易定价依据是否公允合理，是否有可能增加经营风险及财务风险、是否涉嫌向关联方输送利益等。

此前一天（11月22日），奥园美谷披露《关于购买商铺暨关联交易的公告》（下称“《公告》”），公司或公司指定主体以 5307.80万元购买广州市万贝投资管理有限公司所有的一间商铺，即广州奥若拉医疗美容门诊部有限公司门店，同时拟拓展轻医美门店，以 2638.70万元购买广州奥誉房地产开发有限公司所售的两间商铺。

公开资料显示，奥园集团有限公司持有广州市万贝投资管理有限公司65%股权；同时奥园集团有限公司也是奥园美谷实际控制人控制的企业，为上市公司关联方；

此次收购的另一个交易标的——广州奥誉房地产开发有限公司其股东中，耀发投资有限公司持有其52.8777%股权；奥园集团（广东）有限公司持有其46.04317%股权；广东奥园置业有限公司持有其1.07914%股份。根据公开信息，耀发投资有限公司为中国奥园集团股份有限公司控制的企业，中国奥园集团股份有限公司、奥园集团（广东）有限公司和广东奥园置业有限公司均是奥园美谷实际控制人控制的企业，均为上市公司关联方。

根据公告信息，此次涉及关联交易的三间店铺，分别位于番禺区南村镇万惠一路 36 号（二期 2 栋）401 房、番禺区桥南街南华路 365 号 101 房、番禺区桥南街南华路 367 号 101 房，对应的交易价格分别为5307.80万元、1306.79万元、1331.92万元。

对于此次交易的目的之一，《公告》指出，所购商铺坐落地处住宅核心区，周边目前没有轻医美机构，有较大的市场空间。

但在大众点评随机搜索此次收购的项目标的之一“广州奥若拉医疗美容门诊”附近，发现3公里内出现了伊站医疗美容、捷康医疗美容、星念医疗美容、悦妍医疗美容等多家医美机构。

大众点评：奥若拉医疗美容门诊周边医美机构

此次关联交易除了引来深交所的关注函，另一个值得关注的细节是，在此前 11 月 22 日召开的第十届董事会第二十二次会议上，对该项关联交易议案的审议中，一名董事投下了反对票。

据悉，投反对票的 是非关联董事班均，其反对理由是：“因时间紧急且根据现有资料无法判断本次关联交易的公允性、必要性以及信息披露的充分性，故投反对票。”