每经8点|六成重点城市租金环比下跌，租赁市场加速降温；首批养老理财试点开闸；网易云音乐香港IPO最终发售价出炉

尹华禄

1丨六成重点城市租金环比下跌 租赁市场加速降温

随着房屋租赁市场进入传统淡季，叠加部分区域疫情反弹等影响，11月，全国租赁市场呈现加速降温趋势。贝壳研究院数据显示，重点40城中，超六成城市租金水平环比下跌，14个城市连续3个月及以上环比下跌，六成城市租金低于疫情前同期，9个城市11月月平均租金为近三年最低。（证券时报）

2丨整点投资|美股三大指数集体下跌，道指、标普500指数跌近2%

美东时间周二，美股三大指数集体下跌，道指、标普500指数跌近2%。截止收盘，道指跌652.22点，跌幅1.86%，报34483.72点；纳指跌245.14点，跌幅1.55%，报15537.69点；标普500指数跌88.27点，跌幅1.90%，报4567.00点。盘面上，大型科技、能源、航运、银行、芯片、元宇宙概念股普跌，新能源汽车、教育、抗疫概念股表现分化。大型科技股中，苹果则逆势大涨逾3%，股价创收盘历史新高。

3丨整点投资|北上资金连续5日加仓60股、减仓69股

11月30日，北上资金连续5个交易日买入60个股。北上资金连续5个交易日加仓个股中，安泰科技增持比例增幅最大，5个交易日增持1.66个百分点，其他增持比例较大的个股包括华培动力、北摩高科、上机数控，分别增持1.55个百分点、1.47个百分点、1.46个百分点。北上资金连续5个交易日减仓个股中，捷佳伟创减持比例增幅最大，5个交易日减持1.35百分点，其他跌幅较大的个股包括北信源、新钢股份、天孚通信，分别减持1.28个百分点、1.17个百分点、0.96个百分点。

4丨证券日报：面对奥密克戎，中国股市很从容

奥密克戎来了，我们有能力将其拒之门外，偶有漏网者，我们亦能快速消灭之。国内外投资者需要关注的是，奥密克戎会不会带来各国货币政策的变化，比如美联储的减债、加息进程会不会有所调整，我国结构性政策工具的使用力度会不会有所加强。这些是影响资本市场后续走势的重要变量。其实，在应对奥密克戎上，无论国内货币政策做不做微调，都难以改变中国资产的成色，国外投资者配置中国资产的需求仍会有序释放。（证券日报）

5丨首批养老理财试点开闸 工银理财、建信理财和招银理财本周发售产品

12月1日，近期银保监会积极推动养老理财“四地四家”（工银理财在武汉和成都、建信理财和招银理财在深圳、光大理财在青岛）试点工作。工银理财、建信理财已经相继披露，首批试点养老理财产品已报备，将很快正式发行。（证券日报）

6丨网易云音乐香港IPO最终发售价定为每股205港元

网易云音乐香港IPO最终发售价定为每股205港元，募集资金净额约为31.24亿港元。雍禾医疗拟通过香港IPO发行9442.4万股股票，最高发行价为每股15.80港元。

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