北京城建存续期债券余额528亿元 与国信桥的工程合同纠纷尚未了结

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12月22日讯 上清所今日发布的消息显示，北京城建集团有限责任公司拟发行2021年度第三期中期票据，计划募集资金10亿元，用于偿还“21京城建SCP004”超短期融资券。

募集说明书显示，截至签署日，北京城建集团及子公司存续期债券余额总计528.15亿元，其中，中期票据183.5亿元，公司债171.5亿元，超短期融资券49亿元，资产支持票据31.82亿元，资产支持专项计划20.33亿元、定向工具72亿元。

据悉，北京城建集团重要的利润来源是房地产开发的销售收入。2018-2020 年，北京城建集团房地产开发板块收入分别为189.89亿元、359.16 亿元和315.54 亿元，其占营业收入的比重分别为25.04%、29.68%和25.19%，房地产开发板块毛利润分别为50.15亿元、62.23 亿元和70.66亿元，在该公司营业毛利润中占比较高。北京城建集团表示，公司房地产开发的经营模式为建设住宅、保障房和商业地产项目的出租或出售。近年来，国家陆续出台了房地产调控政策，可能会使公司预期销售计划不能实现，影响公司销售收入。

北京城建集团还在募集说明书中提到了与北京国信桥通信工程有限公司之间的建设工程合同纠纷。北京城建集团表示，该案涉及园博园项目中的专业分包工程，工程完工后，双方无法就工程结算数额达成一致，北京国信桥通信工程有限公司为解决结算争议将北京城建集团诉至法院，要求支付工程款及利息1043万元。截至审计报告日，本案处于造价鉴定阶段，尚未判决。

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