麦田房产经纪业务违规连收北京住建两张罚单

乱炖大杂烩经典说说

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1月19日讯 北京市住房和城乡建设委员会近期发布的消息显示，北京麦田房产经纪有限公司(简称“麦田房产”)连收两张罚单，罚款金额均为3万元，处罚依据均为《房地产经纪管理办法》第三十七条。

消息显示，麦田房产于2021年9月11日与朝阳区弘燕山水文园26号楼某房屋业主王某某签订了《房屋出售/出租委托书》，为该房屋提供经纪服务，并针对该套房屋于2021年12月1日在安居客网站对外发布了一条名称为“必看好房！5室2厅 精装修 电梯房 楼层好 视野无遮挡”的出售房源信息。据悉，该房屋至今未取得房屋权属证书，属于禁止交易的房屋。

另外，麦田房产于2021年9月30日与朝阳区弘燕山水文园27号楼某房屋所有权人王某某等签订了《房屋出售委托书》，为该房屋提供经纪服务，并针对该套房屋在58同城房产网站对外发布了一条名称为“山水文园五期三段 交房仅四年 全新房 业主急售”的出售房源信息。据悉，该房屋于2021年11月25日取得房屋权属证书，麦田房产在与上述房屋业主签订委托书及在网上发布该房屋信息时，该房屋还未取得权属证书，属于禁止交易的房屋。

北京市住建表示，麦田房产上述行为已构成为禁止交易的房屋提供经纪服务，且公司具体从事上述两套房屋经纪业务的人员及房源信息发布人既不是房地产经纪人也不是房地产经纪人协理。

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