侃财丨必需消费品没有周期，但人性有

性感僵尸

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折腾的8月结束了，2021年也就此宣告已经过去了三分之二。如果是手机电量的话，很多人已经开始要焦虑起来。身边很多人都说最近亏了不少钱，但实际上从月线上看的话，沪指本月涨了4.31%，深证成指也只跌了1%。而7月的这个数据则分别是-5.4%、-4.54%。至少从这两个月的表现来说，有些股谚是当不得真的，比如“五穷六绝七翻身”，除非这个“翻身”是指烙饼那个意思，这边挨了煎熬后，翻过来再挨一遍。

甚至有人说，感觉这个月炒的像是个假股市，指数看着没跌，但真想不出那个具体的行业可以赚钱（这话其实不对，比如这个月锂电池还是赚钱的）。拿券商来说，明明成交不管是同比还是环比都放大了不少，可整个行业的股价就只是局部性轮动了一点。我翻了下数据，这个月深市的成交在A股历史上可排第二名，仅比牛市最疯狂的2015年6月差259亿。你看，都说天量的同时是天价，可现实就是如此不给力，也难怪有人感觉这炒的是个假股。

在今天跌停板上的一众个股中，海天味业是最受关注的一个。不仅因为他曾经最高超过7000亿的市值，更因为他消费股的白马身份，一度被市场理解为可以躲过周期、穿越牛熊。可是，目前公司股价离腰斩只差一个跌停板。是啊，调味品是刚需，而刚需消费品的确没有周期之说，可人性是有周期的，乐观、亢奋，失望、迷茫，表现在股价上，便是动辄数倍的涨幅，或腰斩的回调，而这样的轮回居然可以在几个月内就完成，这大约便是A股版价值投资的风景之一吧。

国新办今天举行发布会，住建部部长王蒙徽、副部长倪虹围绕努力实现全体人民“住有所居”介绍有关情况，并答记者问。这场发布会信息量很大，最受大家关注的点，是要下决心解决青年买不起租不好房。具体情况证券时报在这轮推送中有详细解读。我谈谈自己的观点，古往今来，不论中外，大城市的住房都不是一个轻松的话题。房价可能有炒作，但房租基本是市场化的，除非这次发布会提到的那种大面积拆迁，会在短时间内造成一定区域内的供需严重失衡。有人拿北上广深的租金和收入比值，跟二三线城市作对比，其实这不太合理。不知道大家有没有发现，其实现在各城市之间，除了房租的差距，远远高于其他物价的差距，为什么会这样？我大致想了下，是因为现在交通太发达了，只要A城市工资扣掉房租后的余钱，大于B城市的同一数据，那对求职者来说就是有吸引力的。打个比方，A城市工资10000、房租4000，B城市工资5000、房租2000，那对于求职者来说，A城市的剩余是6000，B则是3000，那结果一定是更多的人愿意从B转移到A，然后拉高A城的房租，缩小这个差距。当然，因为国情，房租也并不能完全靠市场之手来解决，还是要有一定的调节机制。

那么今天的问题来了，大家说说，你第一份工作时租过房吗，当时的房租/收入比是多少？

编辑：叶舒筠

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