跌破2千套 上周新房住宅环同比继续双降

据青岛网上房产数据统计显示，上周（9月6日-9月12日）青岛新房住宅成交约为1920套，环比下滑13.55%，同比下滑27.95%；成交面积约为22.7万㎡，环比下滑14.57%，同比下滑27.22%。9月连续两周环比同比呈双下滑趋势，上周周成交创近期周成交新低，跌破2千套；2021年至今周成交低于2千套仅出现在2月份两周，5月份一周，9月第二周为年度第四次周成交跌破两千套门槛。

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从日成交来看，上周单日最高成交套数351套，整体成交不理想。成交套数和成交面积的峰值出现在9月8日，当日青岛新房成交351套，成交新房面积39977.29㎡。

分区域来看，黄岛区以469套居首，其次为即墨区396套、城阳区247套，高新区211套；本周高新区超越胶州市，进入前四名，黄岛区稳居成交榜首也不过500套门槛。主城区方面，整体成交比较低迷，各区均未突破百套，成交最高区域市北区77套，其次崂山区64套，李沧区57套，整体成交市场较较前几周明显下滑。

成交TOP10楼盘来看，黄岛世茂·锦域项目以7605㎡居首，其次为城阳区绿地·国科健康科技小镇、即墨区中交·中央公元项目。区域整体来说，黄岛区、即墨区各三盘进入top10榜单。

市场方面，9月初青岛楼市预计50余盘开盘加推，截止到目前，大部分项目还未启动入市开盘加推，9月成交金秋战绩尚未显现，近期各项目优惠活动火热，金秋特价房、99房源钜惠、教师节钜惠等促销价格战打响，金九变“黑九月”，需要大家共同努力了！

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9月青岛热盘

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