北京"新房改"：申请式改建启动，5年2万户"公房变私房"！

2021年4月29日，北京东西城核心区首个“新危改”试点项目-东城区光明楼17号简易楼正式启动。这个楼位于东城区龙潭街道，是一栋上世纪60年代，三层砖混结构的简易楼，建筑面积1400平米左右，是京诚集团的直管公房，一共有29户的“直管公房承租户”。平均每户承租的面积大概是48平米左右。

根据金诚集团的评估，光明17号简易楼存在“较大安全隐患”，属于“危楼序列”：

17号楼整栋楼，墙体空斗砖，楼板是槽型板，承重性能比较差，没有抗震设防、外墙保温措施，上下水陈旧老化。

楼里每5户居民共用1处卫生间，生活较为不便。

2020年7月1日，北京住建委正式公布了《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，根据这个意见，东城区决定把“光明楼17号简易楼”作为全市首个“危改试点”工程。

根据北京住建委的《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》政策，两类房屋可以作为“危改试点”：

第一类：建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患，以不成套公有住房为主的简易住宅楼。

2021年4月29日，北京东西城核心区首个“新危改”试点项目-东城区光明楼17号简易楼正式启动。这个楼位于东城区龙潭街道，是一栋上世纪60年代，三层砖混结构的简易楼，建筑面积1400平米左右，是京诚集团的直管公房，一共有29户的“直管公房承租户”。平均每户承租的面积大概是48平米左右。

根据金诚集团的评估，光明17号简易楼存在“较大安全隐患”，属于“危楼序列”：

17号楼整栋楼，墙体空斗砖，楼板是槽型板，承重性能比较差，没有抗震设防、外墙保温措施，上下水陈旧老化。

楼里每5户居民共用1处卫生间，生活较为不便。

2020年7月1日，北京住建委正式公布了《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，根据这个意见，东城区决定把“光明楼17号简易楼”作为全市首个“危改试点”工程。

根据北京住建委的《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》政策，两类房屋可以作为“危改试点”：

第一类：建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患，以不成套公有住房为主的简易住宅楼。

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