哈市开发区最大烂尾楼“复活”卖出14.2个亿再焕生机

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近些年，哈尔滨房地产市场可以说是高速发展，一座座高楼大厦掘地而起，哈尔滨城市地标、地王也在不断刷新。但是烂尾建筑依然或多或少会有存在，在我市有一座商城，在刚建造的时候，吸引了很多人的目光，本来，如果建造完成的话可能会是一个含多元化一体的商城，本意更是要打造成当时的一个地标式的建筑，但至今却烂尾十几年，它就是华风国际商城。、

" 矗立在哈尔滨市开发区繁华路段、占地面积最大、人民群众反映最强烈的‘烂尾楼’案件成功执结！"

5 月 7 日上午，黑龙江省高级人民法院对房产及土地共 23 万多平方米、起拍价达 14.2 亿余元的华风国际商城项目 " 烂尾楼 " 网上司法拍卖程序结束，黑龙江建国酒店投资管理有限公司（以下简称建国酒店公司）以一拍流拍价格接收上述财产。

据悉，由北亚公司所有的华风国际商城项目建设于 2002 年，位于哈尔滨市南岗区嵩山路、赣水路、湘江路和玉山路围合区域内，建筑面积 37 万多平方米。

华风国际商城位于黑龙江的哈尔滨市，其占地面积大概含有6777平方米，含有六个街区的建筑群，其中还含有14个单体建筑，由台湾的顶级设计师所建筑，更是在建造过程中耗资有1.5亿元，更是在当时被称之为哈尔滨地标式的建筑，吸引着无数人的兴趣。

据有关资料显示，起初这个项目是叫做“景观新都市”，为打造哈尔滨境内地标性建筑物为目标。在2002年正式开始签约协议并且开始动工，可是却在2004年的建设中途换了多个建筑商，同年九月新的建筑商开始进入建设，可是只是将此项目的一个区域进行了框架建设完就已经是退出建筑地点了，这也使得该项目一直处在一个比较尴尬的境地。从卫星云图上可见，该烂尾楼周边据守开发区内几条重要主干道路，交通便捷，配套齐全，与香坊万达广场隔道相望，比邻湘江公园，近国际会展中心、哈尔滨市电视台——龙塔，项目聚合政务中心、金融中心、商业中心优势资源。目前周边在售新盘有龙创·新世纪（参考均价13500元/平米）、鸿利·天下大观（参考均价18000元/平米），二手房有美霖嘉园（13937元/平米）、万达公寓（8356元/平米）、珠江名苑（10309元/平米）、帝景小区（14063元/平米）、星河国际（10155元/平米）等等。延伸：自 2006 年起，哈尔滨中院和黑龙江高院受理被执行人北亚公司案件共 19 件，申请执行标的额 23 亿余元，申请执行财产为华风国际商城在建工程及土地使用权。为解决农民工工资等问题，哈尔滨两级法院先期执行拍卖了华风国际商城房产 14 万多平方米，标的额为 12 亿余元的财产。买受人为建国酒店公司。期后，申请执行人与被执行人向法院申请自行和解。在多年和解不成的情况下，2016 年黑龙江高院启动强制执行程序，两次对华风国际商城项目工程进行强制测绘，依法委托评估机构进行评估。在强制执行期间，有关当事人、第三人、案外人围绕被执行财产先后提出执行异议、诉讼、申请破产案件多达 45 件，执行程序多次被迫暂停及中止。2021 年 3 月 30 日，黑龙江高院在网上发布拍卖公告，在法定公告期届满后依法对案涉房产进行网上拍卖。建国酒店公司向黑龙江高院提出申请，如本次流拍，愿意以拍卖价格接收拍卖财产。效果图龙创·新世纪基本信息单价均价13500元/平方米产权年限40区域商圈南岗开发区户型一居室(43.14㎡)一居室(39.91㎡)一居室(40.89㎡)收房时间预计2021年12月份交房开盘时间2020年10月18日B#已加推

动态：龙创·新世纪现主推A、B两栋精装公寓产品，参考均价13500元/平方米，户型建筑面积58-99平方米，按套销售，支持商业贷款，预计2021年12月交房。项目位于南岗区华山路与赣水路交会处，规划建设A、B两栋超高层双子塔楼和C、D区生态景观、个性化办公区及沿街旺铺。具体详情以售楼处咨询为准。

交通图

交通状况：火车站：香坊火车站 公交线路：17路、203路、205路、209路、23路、27路、34路、72路、74路等10余条线路 地铁：地铁2号线衡山路站、地铁3号线

物业地址：哈尔滨南岗开发区华山路与赣水路交会处

效果图鸿利·天下大观基本信息单价均价18000元/平方米产权年限40区域商圈香坊会展户型一居室(283.56㎡)一居室(100.63㎡)收房时间2019年10月20日已交房开盘时间2018年9月10日已开盘

动态：鸿利·天下大观写字间现房销售，可整层出售，整层建筑面积1738平方米，户型建筑面积约100平方米和283平方米，9梯10户设计，参考均价约18000元/平方米。写字楼大堂和公共部分精装修，酒店级大堂挑高10.70米，大堂、走廊、电梯前室都会营造出高端、大气的环境氛围，宽敞舒适的卫生间以及每层设置一个茶水间。具体详情以售楼处咨询为准。

交通图

交通状况：21路;24路;26路;34路;51路;58路;68路;76路;86路;90路;99;112路至建北小区站，7路;90路至赣水路站下车。物业地址：哈尔滨香坊会展红旗大街227号（红旗大街与赣水路交汇处）

苏欣冉 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/2683.html