上周烟台共成交789套，恒堃双子表现突出！

上周（5.17-5.23），烟台六区商品住宅共成交789套，环比下降1%，同比下降6%；成交均价11385元/平，环比上升1%，同比下降1%。烟台楼市依旧维持在平稳水平。

具体来看房天下出品的《烟台楼市成交周报（5.17-5.23）》

01.房地产市场

商品住宅成交套数方面，在离开榜首位置两周后，芝罘区再次成为六区成交套数第一，共成交253套，环比上涨74%；开发区成交套数跌幅最大，成交92套，环比下降46%。

成交均价方面，开发区涨幅最大，成交均价13708元/平，环比上涨17%。除莱山区和芝罘区外，其余四区环比均有所上涨。

商品住宅单盘成交方面。春华小区成交52套，成为六区商品住宅成交套数第一，芝罘区共有春华小区、新力珑湾、中梁樾山府和中瑞鼎峰·中瑞城四个项目跻身单盘成交套数TOP10。

成交金额方面，滨湖万丽排名第一，总成交金额5535.7万元。莱山区成为成交金额TOP10中的主力，除滨湖万丽外，还有烟台华润中心、大栖地和融创壹品上榜。

值得注意的是，本土房企恒堃集团上周表现突出，旗下的滨湖万丽与大栖地两个项目双双上榜，成为莱山区的热门楼盘。

本周市场新增供应4.1万㎡；成交量9.3万㎡，环比下降2.0%；成交均价11277元/㎡，环比上涨0.5%，存量为724.8万㎡，存销比为82个周。

商业市场供求：本周商业新增供应5945㎡，成交3303㎡，成交均价15969元/㎡。

办公市场供求：本周办公无新增供应，成交1074㎡，成交均价9182元/㎡。

公寓市场供求：本周公寓无新增供应，成交2468㎡，成交均价7307元/㎡。

02.土地市场

本周非工业用地无供应与成交。

03.楼市资讯

中国4月房价数据出炉：70个大中城市新房涨幅继续扩大

5月17日，国家统计局发布2021年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从全国70个大中城市房价数据看，2021年4月，新建商品住宅上涨 城市数量较3月持平，为62个；二手房价格上涨城市数量有所减少，为54个，较3月减少4个。

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落 0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价 格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

中国LPR连续13个月不变

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自此LPR已连续13个月“按兵不动”。

04.周排行榜

棕榈摆动 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/2780.html