出场即红!常州十大新势力楼盘曝光,最低仅1.3万/㎡

随着4月29日土拍结束，2021常州楼市“走势”已初露端倪。

市场调控进一步细化，地价、房价迎来新一轮涨幅，又一波纯新盘即将来袭，看得人眼花缭乱，不知道该如何选择。

没关系，在刚刚落幕的2021常州地产新势力楼盘评选活动里，已为大家评选出常州先锋金盘。！先锋金盘TOP10高光时刻！。

01路劲美的·竹林壹号

项目地址：竹林北路与虹景路交汇处北侧

项目规划：打造包括洋房、小高层、高层共12栋住宅，分2期开发，整体呈南低北高的楼栋排布，有精装和毛坯产品。

销售信息：目前，4#、6#余房在售，产品面积有建面约115㎡、130㎡、143㎡、169㎡，毛坯小高层售价区间约24000-26000元/㎡。

评选理由：

1、地处天宁红梅板块，紧邻竹林、北环、红梅三大成熟生活圈，教育、医疗、商业、文体无短板，再加上老常州人的土地情节......

2、3公里范围内有常州火车站、高铁站、客运中心，公交线路发达，竹林北路向西直达市中心，出行便利。

3、周边在售高端改善楼盘稀缺，君宸府、铂悦天宁基本售罄、花语江南存量不多，真一房难求！

美的路劲·竹林壹号路劲地产和美的置业联袂开发，是两家品牌开发商合作创新作品。为了满足改善客户的差异化需求，采用毛坯+精装的组合。

建筑外立面采用大面积玻璃幕墙，高级感色调体现通透明亮，更有200㎡的产品来迎合“更高圈层”的居住喜好。

02碧桂园·都市森林

项目地址：延政西大道与凤苑路交汇处（星韵小学旁）

项目规划：项目规划36栋中高层住宅，其中一期16栋，二期20栋，规划户数3097户。

销售信息：即将加推22#23#25#32#34#楼，预估均价16500元/㎡，建筑面积约105/119/142/180㎡。另18#19#29#31#楼余房在售，均价约16300元/㎡。

评选理由：1、项目采用碧桂园高端系列“都会系”产品，特聘国际景观魏玛团队，打造1.3公顷水杉公园、中央景观公园、示范区公园齐聚的沉浸式公园景观设计。

2、西太湖是武进下一个五年重点打造区域，连常泰城际铁路都有望在此设站，地铁、优质学校、高精产业未来也会相继落位，可谓常州最大潜力板块之一。

3、产品从刚需到改善一应俱全，满足不同购房者的需求。

去年，碧桂园·都市森林正式入围第六届CREDAWARD地产设计大奖，这是由地建师主办，被地产界和设计圈公认的权威国际性大奖，被业内誉为“最难获得的大奖”之一，常州仅两家楼盘入选，碧桂园·都市森林就是其中之一。

碧桂园·都市森林以优质配套+健康住宅，重新定义健康人居生活，加上物业品牌TOP1的碧桂园物业为业主服务，始终位于武进区销售榜前列，深受市场认可。

03碧桂园·名门1923

项目地址：怀德中路与劳动西路交汇处

项目规划：规划5栋高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体。

销售信息：预计首开4#，户型建面约127/143㎡，详情可咨询售楼处。

评选理由：

1、碧桂园·名门1923作为地铁上的综合体，又称TOD，其地下商业及车库无缝衔接2号线，未来的溢价空间依托轨道交通之上，被无数人看好。

2、对常州人来说，怀德桥板块圈层+地段+荣誉感+居住体验感。不少有意义的“高端项目”(金色新城、怀德苑等)都诞生于此，是区域价值高的有力佐证。

3、社区细节打动人心，特设儿童游乐场所、户外洽谈等全龄化的活动场地，打造水系、景观廊架、草坪于一体的休闲景观厅，不惜工本把配电房设计埋在地下。

碧桂园·名门1923采用现代简约风格外立面，运用大面积玻璃栏杆带来无遮挡光照。不仅在美学上大胆突破，在户型设计上更有精工细作的考究。

建面约127㎡户型，三开间朝南、动静分离，采光性和通风性俱佳，超大双开间阳台，增加室内空间感和视野感。主卧套间设计，功能齐全且尺度感强。04龙涛兰陵郡

项目地址：中吴大道与兰陵北路交汇处

项目规划：项目占地约1.02万方，总建筑面积约3.7万方，由2栋高层组成。

销售信息：城市展厅已正式开放，位于兰陵欧尚超市一楼，项目预计6月正式开放。

评选理由：

1、项目西侧是兰陵北路，往北通往市中心，往南通往湖塘吾悦；北侧为中吴大道，可快捷抵达钟楼和经开区。

2、周边配套丰富，包括九洲新世界、武进吾悦、兰陵欧尚外，华润万象系大型购物中心即将建设。

3、兰陵在售住宅仅剩紫云府，新房市场有需求。

龙涛兰陵郡仅有2栋楼销售，虽然体量很小，但打造的非常细致。以一梯一户的尊崇入户礼仪来定制未来业主的高定生活。约3.15米高度大境，以朗阔层高彰显恢宏气度；IMAX巨幕阳光面宽、宽屏南向三阳台，让空间沉淀阳光暖意，迎接光的巡礼。

05建源西江月

项目地址：武进环湖北路与西太湖大道交汇处

项目规划：由4栋18层小高层和8栋9-10层的洋房组成，毛坯交付。

销售信息：售楼处已全面开放，预计5月首开1#2#6#8#10#13#楼，1#楼户型建筑面积约129㎡，2#楼户型建筑面积约116、126㎡，6#楼户型建筑面积约128、143㎡，8#楼户型建筑面积约180㎡，10#13#楼户型建筑面积约98、125㎡，具体价格待定。

评选理由：

1、建源·西江月成交楼面价12896元/㎡，是西太湖首宗万元地块，项目价值不言而喻。

2、项目作为离西太湖揽月湾最近的居住规划区，坐拥一线湖景，尽享湖岸旖旎风光。

3、国企建源几易其稿，不断打磨社区景观和产品，师法自然，退隐湖山，又便利业主生活通勤。极致的窗墙比、跑道级阳台的宽幕洋房，备受购房者期待。

建源西江月的户型丰富，从98-180㎡。起步的最小面积的98㎡，户型方正，双阳台，外卫干湿分离。布局上没有什么缺陷，适合总价承受能力较低的刚需客群。

最大面积的180㎡在小区位置最好的一栋楼内，一梯一户。双套房，客厅带有飘窗，约9米2阳台自带270°广角视野，是追求采光、湖景和大空间需求的不二选择。

06环球港湾

项目地址：新北黄河中路与通江路交汇处

项目规划：规划建设5栋住宅楼，其中2栋为33F的高层，3栋为49F的超高层。

销售信息：售楼处全面开放，价格信息可现场咨询。

评选理由：

1、环球港湾位于常州高铁新城核心10公里的建设范围，依托常州重点文旅项目环球港打造新北首个TOD项目。

2、项目位于地铁1号线江南环球港站之上，作为超高层项目，住宅高度在常州绝无仅有，未来将与环球双子塔一起成为常州新地标。

3、项目打造六恒精装科技住宅，符合本身定位智慧社区的概念，纵观常州的六恒住宅，均价基本在2.5万/㎡以上，再加上品牌前列的绿城物业，价格只会更高。

现在我们可以知道的是环球港湾最小户型为138㎡，最大则有300多㎡的复式住宅，据悉复式非常少，想要购买请提前做好准备。

07蓝光黑钻

项目地址：劳动西路与长江中路交汇处

项目规划：项目规划20栋楼，总户数878

销售信息：1#10#楼已加推，户型建筑面积约143/169㎡，价格约29000-30000元/㎡。另4#8#18#20#楼余房在售，4#楼户型建筑面积约169㎡，8#楼户型建筑面积约143㎡，18#20#楼户型建筑面积约223㎡，均价约30000元/㎡。

评选理由：

1、蓝光的黑钻系代表财富自由之后的方向，汲取香港半岛酒店生活精髓，绘就高净值人群期待的生活大境。

2、蓝光黑钻位于钟楼勤业生活圈，周边小区众多生活，氛围浓厚，配套设施齐全，包括龙湖天街、运河五号创意街区、勤业欧尚等商业。

蓝光黑钻所拥有的创新户型一经推出备受追捧。建面约220㎡的四房两厅三卫，双大门，三阳台，还有常州市面上第一次出现的十字圆厅。7大魔鬼细节：十字圆厅、15米男女双衣帽间、景观卫浴、LDK情景厨房、灵动第三空间、约6.2米挑高客厅，约270°环幕视野、3大主题式分离阳台。

08龙信臻园

项目地址：青龙西路与青洋路高架交汇处

项目规划：打造16栋住宅楼，小高层+洋房为精装产品，叠墅为毛坯产品。

销售信息：龙信·臻园临时接待中心已公开，预计6月售楼处公开。

评选理由：

1、项目位于天宁青龙板块，是常州天宁重大发展板块之一。周边配套完善，集商务、政务、生态、教育、医疗、居住等城市居住功能于一体。

2、去年龙信首入常州，作为中国成品房标准制定者，龙信臻园也是龙信在常州的扛鼎之作，将倾力打造常州城市的精装生活新标杆。

作为青龙板块的纯新住宅，规划打造高层、洋房及叠墅产品，项目配备了国家一级资质物业龙信物业，以高规格定制级标准，礼献龙城塔尖圈层。

09尚澜屿境

项目地址：龙城大道与大明路交汇处

项目规划：规划建设21栋高层与洋房，共1306户

销售信息：目前12#13#14#18#在售，高层户型建筑面积约95/116㎡，洋房户型建筑面积约119㎡，高层均价约17500元/㎡，洋房均价约19000元/㎡，预计2023年6月交付。

评选理由：

1、尚澜屿境位于政府重点打造的东方新城，地铁2号线开通在即，交通优势显著。

2、周边爱琴海购物公园、吾悦广场、七区上东商业街、白金汉爵大酒店等商业配套，休闲、娱乐、购物一站式体验。

3、周边优质教育环伺，约400米即至常州高级中学分校，约1公里至潞城中、小学，约3公里至经开区中、小学。

尚澜屿境由蓝光发展、国锐集团联袂打造，规划湖景高层、半岛洋房双重业态。楼栋北高南低排布，完整呈现水岸风情。汲取国际都市的建筑理念，大限度增大窗墙比，立面观感更轻奢、质感更时尚。在物业服务上甄选行业综合排名TOP11的蓝光嘉宝服务，采用“蓝卫士安全生活系统”增强社区体验力、增加智能设施、提供线上服务、优化户型设计、升级居住品质。10嘉宏空港国际星光城

项目地址：新北黄河路与通达路交汇处（龙城大道）北侧

项目规划：规划40栋住宅楼，由15层小高层加6层叠墅组成

销售信息：小高层房源在售，户型建筑面积约89-127㎡，均价约13000-13200元/㎡。

评选理由：

1、项目抢占常州城市西拓首站空港新城核芯区域，打造38万方城市综合体。

2、旗下商业已签约幸福蓝海、肯德基、阿迪达斯、星巴克、NIKE等品牌，填补罗溪的商业空白。国际酒店雅高集团首进罗溪，作为空港新城首家高端酒店，全面启幕空港新城繁华新篇章。

3、项目直瞰25万方碧春湖生态湿地公园，与十里河景观带、罗溪中心绿地构成“一湖一景三公园”的生态资源。

作为嘉宏集团重仓空港新城的综合住区，嘉宏空港国际星光城重新定义空港新城人居标准。在人人都想找的价格洼地，以13000元/㎡起的均价一路领先市场。项目采用美式大都会风格，匠心打造全龄主题社区，融入两大乐园，四大花园等生活场景，为业主带来超越预期的五感体验。

End

七星彩查询 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/894.html