扎心!网友:卖掉两套房才凑够首付,在常州买房也太累了…

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上周，我们分享的买房故事系列得到了大家的支持，不胜感激！

同时，论坛举办的买房报喜大赛也接到了更多投稿，现在已经有46位网友参加！

通过分享，我们可以总结那些年的买房心路历程、复盘走过的弯路、掉过的坑，给广大买房人参考，也希望更多已经买房和正在买房的网友多多投稿。

今天，我们继续整理3位网友在常州的买房故事，分享给关注楼叔的你们，如果能够给各位带来思考和帮助，我们将不甚荣幸！

划重点：1、配套好河景美，房东、中介实在，这套养老房买的值！2、独辟蹊径，下一个买房风口会是这里吗？3、“花式作”?两套安置换一套花洋，住的就是品质！

01配套好河景美，房东、中介实在，这套养老房买的值！

灵魂拷问，有多少人会为父母买房养老？有时候不得不感慨，帮子女买房都成了父母的义务了。

我们总能从父母嘴里听到“你也结婚了，我终于放心了”“孩子我给你带到念小学，任务完成”。父母为你操劳了一辈子，那你又为父母做了什么呢？

网友“vivian88_97”给出了答案，不但为父母买好一套养老房，而且这套房子在各方面都令人十分满意。买房理由很实际：年龄大了，楼梯房不方便，再加上老人动过大手术，人生苦短，希望尽快为老人换一套靠近地铁的电梯房。

首先在网上大量浏览，确定居住片区。

考虑到老人不能贷款，房价必须适中；腿脚不便，需要周边配套成熟的电梯房，故而锁定了地铁2号线沿线的怀德桥下一片小区和勤业龙湖天街一片小区。

范围框好了，随后实地考察、踩点、对比。

先后因为楼层太高、楼间距太窄、物业费高、房龄长、电梯房选择少、和房东谈不拢价格等原因，pass掉了提前准备好的所有小区，反而在无意中发现的小区获得了青睐。

用网友的话说就是楼间距是现在高层建筑望尘莫及的，运河夜景也非常棒！晚上可以和妈妈一起散步消食。

户型两房朝南、客厅朝北、中间楼层，房东也很实在，房子保养的很新，再加上中介收了友情价，终于在2021年一季度圆满买房。摄影来自网友vivian88_97

买养老房时，考虑的老人居住问题和年轻人是完全不同。大到周边配套，小到屋内环境，都要从老人身体和生活习惯出发，选择周边配套成熟的电梯房小区，户型面积、采光、小区环境、服务都要参考。

最主要的还是尊重父母意愿，如果老人有些观念不能认同，也请耐心做好说服工作。毕竟买房是件喜事，高高兴兴办完才好。

02独辟蹊径，

下一个买房风口会是这里吗？

赶在一季度的尾巴，常州的土拍市场，从金坛开始刮起了“高价地之风”！

3月12日在金坛滨湖新城拍出万元地，让所有人惊呼“魔幻”！甚至有人提出“金坛地价难道要超过常州部分主城区域”的观点？

一时间，朋友圈里也掀起了去金坛买房的风潮。

跟着网友“shenxian0516”的分享，我们再一次回顾了常州房价从千元到万元的飞跃。

随着居住需求的变化，他从2016年首付16万买湖塘75平两房，到2018年首付70万+买武宜路120平三房。如今，为了子女考虑，准备再买一套。

回过神来发现，手上的钱买不了常州的好房子了。于是身为在常金坛人的他，顺应潮流去金坛置业。

2015年，金坛并入常州，常金快速路让金坛与常州实现半小时互通，滨湖新城迅速崛起。中海、新城、万达、碧桂园、万科、融创等大牌房企也相继进驻。

不过，由于是新兴板块，配套设施正在建设中，所以房价相对常州依旧是洼地，不过考虑到未来发展，依旧是潜力上涨区域。

网友举例的金武线两侧，价格便宜，但位置较偏；金坛吾悦附近的在售新房价格偏贵，均价一万四五；刚刚交付的小区都不满两年，首付款占总价的一半以上，承担不起；老小区相对陈旧，为今后的居住不予考虑。

最后，网友瞄准了离吾悦不太远、交付四五年的次新小区，因为家里的亲戚居住在这个小区里，知根知底，以后家里人住了也有个照应，而且房东同意首付30万+，就顺理成章的购买了。

从地图上看，网友购买的小区位于滨湖新城板块，离新城吾悦不远，自住也比较合适。作为金坛现阶段重点打造的版块，商业、教育、交通资源都在不断完善，资金有限的情况下不失为一种选择。

03“花式作”?两套安置换一套花洋，住的就是品质！

说到买房这件事，虽然我们都在抱怨现在房价太高，品控太差，但没有人真的会一辈子不买房。

第一套通常自住，属于刚需，到第二套就会为了升级而改善，还有之后的第三、第四套，养老、度假、投资等......

这几年，常州的房价可谓水涨船高。相对的，房企更是花样升级产品和服务，潜移默化的影响着常州买房人。

作为本地土著，住了多年安置房的网友“杉杉有你和我”向往商品房，于是她行动了起来。

因为习惯了住新北，所以选择看薛家到奥体的中间位置，包括新市府、老区政府等片区的二手房，夫妻两人看了不少，甚至一方想买薛家的小别墅而导致了冷战。冷战原因很简单，别墅品质堪比自家安置房小区，没有置换的必要......

在二手房上碰了壁，夫妻俩开始改看新房。先看了不少网友推荐的高铁新城板块，一圈下来可挑选的好房源太少，加上位置偏远，只能作罢。

随后目光锁定恐龙园和老区政府板块，纠结一番后准备来个高层二选一。于是夫妻俩卖掉了中央花园和薛家的安置房，加上手头存款勉强凑足够了450万。

有了这笔钱，网友“杉杉有你和我”并没有满足，而是对品质有了更高的要求，洋房比高层面积更大，采光更好。在经历了与家人的反复商讨后，在公婆和父母的慷慨解囊下，终于买下了心仪的洋房。

老话说的好，一分价钱一分货，洋房贵有贵的道理。它的得房率、低密性、梯户比让居住更加舒适，是改善市场上的优质选择。

写在最后

对于每个人来说，给自己一个在社会中安身立命的居住之所是天经地义的。

有些人一辈子可能只买一次，并为其倾尽所有，精挑细选，再三权衡；也有人能够不断的买，结婚时买、生娃后买、娃上学了买、娃成家了买、自己养老继续买......

无论怎么买，买几套，有房才有家，有家才有更美好的生活。

最后给大家送上超值福利，2021年化龙巷房产第一季度的买房报喜大赛火热进行中，点击阅读原文即可获得参与链接！

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2021买房报喜故事大赛

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