以科技为物业赋能 恒大腾讯联手打造微物云

5月31日下午，腾讯与恒大在腾讯全球总部滨海大厦举行战略合作签约仪式，携手打造面向全社会开放的物业科技平台“微物云”，有望助力物业行业数字化升级，共同开拓蓝海市场。

强强联手 重塑物管行业新生态

何谓“微物云”科技平台？

简单来讲，是全面融合了腾讯全景式数字生态和恒大八大产业多元生态的数字化平台。该平台充分利用腾讯在云计算、AI、大数据、物联网等方面的能力和C2B优势，以及恒大物业近2000个社区的线下应用场景和海量客户私域流量，构建多元化、多层次的用户服务，未来将有望重塑物管行业新生态。

具体而言，“微物云”科技平台将集成三大板块，包括智慧物业SaaS系统、空间物联网和用户运营服务三大领域，全面导入医疗、养老、教育、金融及社区团购等增值服务，助力传统物业从空间、资产的运营转移到社区用户的数字化运营，不断优化收入结构、提高人均效能、扩大服务内容、提升数字化水平，为业主提供更智能、更优质的人居体验。

多元化战略再进一步

恒大多元化战略已经不是什么新闻，从冰泉到大健康，再到新能源汽车、中介、文旅等，恒大已经在八个大产业领域展开。这次再推“微物云”科技平台，进一步强化了恒大在地产以外领域的布局。恒大战略的进一步清晰与强化，是顺应国家政策及自身优势的选择。当前中央不断强化“房住不炒”的基本思路，对楼市也形成了一整套长效调控机制。房地产行业的发展速度已经明显放缓，行业利润水平不断降低，企业融资难度也不断加大。但另一方面国家在支持实地经济方面，在扶持高新产业方面却不遗余力。恒大正是看准了国策的转向，结合自身规模优势，管理优势强势进入国家重点扶持领域，以求抢占市场规模，赢得先发优势与红利。

两家500强企业，真正的强强联手

恒大是地产界龙头，腾讯是科网领域的翘楚。恒大拥有大量社区，拥有大批高端客户，腾讯在科创领域有广泛布局，在信息领域领先优势明显。两家企业这次的战略合作，可算各取所长，各取所需。恒大看上腾讯的信息技术，腾讯需要恒大的社区资源；恒大物业需要腾讯技术的赋能，腾讯的产品需要借恒大的规模拓展市场。在当前强者恒强的经济大格局之下，两家世界500强企业的联手，注定会掀起宜昌跨界的“好戏”。

“微物云”赋能物管行业

2020年12月02日，恒大物业在香港上市，虽然已经完成了资本化的重要一步，但物管行业在资本市场已经由蓝海变为红海。2020全年在港上市物管企业有20余家，业内竞争开始日趋激烈。如何扩大规模，如何增加收入已成为行业共同面对的问题。由于每家上市物管企业都天然地包揽了母公司的业务，所以“阵地”异常坚固，再加上物管行业收入“瓶颈”突破难度极大。所以也普遍地制约了物业公司在港股市场上的估值。这次恒大联手腾讯推出的“微物云”正是打通线上线下通道，引流业主需求释放的重要一步。再结合恒大在大健康、文旅、流媒体等方面的布局，从而完成所有业主整个个人生活消费需求释放的大闭环。

上市以来，恒大物业频获得众多投行青睐，包括野村、建银国际、海通国际等多家投行均预计公司规模与利润或均迎来超高速增长，目标价最高31.4港元。此次与腾讯的强势合作，将进一步夯实恒大物业的高成长性。