看不懂户型图？教你避雷 太原远洋万和四季这个户型到底怎么样？

标题：看不懂户型图？教你避雷 太原远洋万和四季这个户型到底怎么样？

房子好不好，

看地段、价格、开发商实力

居住称不称心，看物业、户型

买房子，说到底是用来住的

户型的好坏直接关系到入住后的舒适度和实用性。

住的舒不舒服，户型真的是最重要的了~

很多经常看房的朋友们

也许对户型还有一定了解

初次买房的购房者可能就会有点懵了

好不好看地段，掏不掏钱看户型，就是这个道理

买房子看到好的户型，总有心动的一瞬

一个好的户型能带给大家舒适的品质生活享受

而不好的户型却能给生活带来各种不适。

什么样的户型才住着舒服？

户型到底要怎么看

如何才能避开雷区

举个栗子，太原远洋万和四季B5户型是这样的

首先，户型最基本的元素，一个是开间，一个是进深。我们一般把主要采光面称之为开间，与之垂直的是进深。当房间的开间和进深比例在1.5:1的时候，业内人士认为这个房间是比较方正的，方正的房子整体利用率比较高，看起来会比较大，过长的户型，则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境最大化。我们可以看下太原远洋万和四季B5户型，相对来说不太方正。

第二，太原远洋万和四季B5户型卫生间是个暗卫，会对采光和通风有一定的影响，厕所窗户的主要功能在于通风，在风水学上厕所是比较秽气的地方，厕所有窗才能阳光充分、空气流通，让室内浊气更容易排出。卫生间没有窗户，就会感觉闷暗潮湿，还会伴随着各种臭味散发。卫生间里没有新鲜的空气进入，污浊之气无法对流，便会滋生大量细菌，不但潮湿，还会很臭，另外，而且洗澡的时候的水蒸气会导致人呼吸不顺畅，透不过气。有的人家里厕所只是装了换气扇，要是不经常开着效果也不大，而且还费电；还有的人在厕所放清新剂，这只是改善味道，对空气质量毫无改进，厕所的浊气并没有排出，这对家人健康很不好，整体来看，太原远洋万和四季B5户型暗卫显然是不如有窗户好。

第三，太原远洋万和四季B5户型南北不通透， 由于南北不通透，外面的空气只能通过一面与室内空气交换，即使我们没学过复杂的空气动力学也会知道，这样的户型会产生很多空气死角，常年空气不交换，尤其是相对楼房这种比较密闭的空间，效果偶会尤其明显，现在的楼房都是混凝土的房子，并不会吸收空气中的水汽，因此我们呼吸和日常活动产生的大量水汽都会被锁在房子内部，到了夏天的时候室内会变的非常闷热，由于室内空气湿度的加大和热量的积聚，会显著增加闷热的感觉，而这些缺点都是可以通过室内空气交换快速解决的，但是南北不通透的房子就吃了这个亏。另外，还会有一些压抑感，没有了窗户提供的空间扩展作用，会明显感觉到视野空间缩小带来的空间压抑感，现在工作生活压力这么大，回到家有面对一个令人压抑的空间，这多少会对人的情绪产生一定的影响，大大降低居住生活质量。由于房子空气不流通，到夏天的时候不开空调会很难受，这就会造成耗电量急剧增加，就算为了获得更好的室内空气质量选择安装了新风系统，这两样的电费加在一起将会是一笔不小的开支。太原远洋万和四季B5户型这个户型想东西对流的话，需要把大门打开，这样又影响了隐私性。

第四，购房者在看房的过程中，总会听到这么几个关键词，户型方正、南北通透、动静分离。户型方正、南北通透绝大多数人都知道是什么意思，唯独动静分离，让一些购房者一头雾水。动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域，这些区域应该靠近入户门设置，尤其是厨房。静区是指卧室、书房、主卫等主要供居住者休息的区域，这些区域应当尽量布置在户型内侧。动区和静区分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。太原远洋万和四季B5户型户型，就属于动静不分离。

第五，太原远洋万和四季B5户型客厅朝西，一直以来形成共识的是：南北通透是完美户型，就是客厅和主卧坐北朝南，而朝西的房子一般都会被购房者直接pass掉。当客厅的窗户开在西边的时候难以避免会出现西晒的情况，西晒的室内温度在夏季比其他房间高2-3度，且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响，会使得西晒房间的家具，地毯，地板，窗帘褪色老化加速，使用年限大大降低。凡西晒的房子，夏天不通风，风不入屋，到了冬天，却西北风呼呼而吹，就算关了窗，风也会钻入屋。夏季强烈的西晒会使朝西的房间温度增高很多，阳光透过西晒房的玻璃释放出的巨大热量，导致空调运转能耗巨大，增加用电费用。在夏季午后阳光照耀的房子，墙壁会吸热，入夜后热量散发出来，导致人的精神状态处于低的水平。

第六，入户门对着餐厅，有人有忌讳，外面的人站在门外的时候，一开门就能看到家里餐桌的全部，相对来说，隐私不是很好，一些讲究的人买房也会考虑风水，有人认为餐桌正对着大门是很容易漏财的。因为大门一开外界的气就会流入到室内，而餐桌正对着大门的话，这气自然就冲到餐桌上，如果一家人坐在一起就餐，就会对家人很不利。另外，太原远洋万和四季B5户型朝向客餐厅的门太多了，空间完整性不高，对于公共空间的活动干扰还是比较大的。

最后，要说的是其实这种户型，整体来说，价格也不会便宜多少，本身南北不通透的房子在市场上就不受欢迎，当你在居住了一段时间后在进行售卖，显然会增加难度，而且南北不通透的房子户型一般就会处于比较尴尬的定位，建议大家选购的时候一定经过深思熟虑，房子买来再出手就很难了，此类住房转手市场不太乐观，尤其是房地产市场处于低迷阶段。

户型不是一个房子最重要的部分，但却能决定一个房子的最终命运。

小伙伴们，选户型的路上，你们都学会如何避开雷区了吗？

株洲财政局 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/3592.html