阳江“交房即发证”试点有序推进

记者5月31日从市税务部门了解到，目前，江城区、阳春市、海陵试验区、阳东区已成功试点运行“交房即发证”，预计在6月底前实现“交房即发证”全市各县（市、区）全覆盖。截至5月31日，新服务举措已累计惠及纳税人共291户。

据介绍，“交房即发证”是指对房地产开发建设项目合并验收合格、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，企业将新建商品房的房屋钥匙、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等交付给购房人时，不动产登记机构为提出申请的购房人颁发《不动产权证书》。新建商品房“交房即发证”，是通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。

“没想到税务局和不动产登记局可以这样无缝对接，也不用多个部门来回跑，从交契税到拿到证前后不到3个工作日，真的很方便。”近日，通过线上申报缴纳契税并在交房日拿到了《不动产权证》的阳春某楼盘业主陈先生对“交房即发证”新模式的“尝鲜”体验表示满意。

“交房即发证”新模式启动后，能让购房者拿到房子的时候也能拿到房产证，大大节省了购房者的时间，有力保障了购房者的合法权益，对于外地购房者来说，也可以跑一次办完所有事。同时，“交房即发证”新模式不仅节约了企业的时间成本和财务成本，也实现了行业的监管前置，倒逼房地产行业切实履行各项主体责任，促进房地产行业规范化运营，提升企业的品牌竞争力，有效解决住权和产权脱节的矛盾，有利于从源头上解决“办证难”问题，推动全市房地产行业高质量发展。

“交房即发证”是税务部门2021年“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”的亮点举措之一，该局联合自然资源、住房和城乡建设、政务服务数据管理等部门，综合运用“互联网＋不动产登记”和大数据技术，依托房地产交易智能办税系统，全力推广办税业务线上预审，网上自助缴税，真正意义上实现办税流程全程“零跑动”，将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸，实现“交房即发证”新模式。该局将全面推行“互联网＋税务＋不动产登记”，持续优化线上办事服务流程，进一步压缩不动产交易、缴税、登记全流程的办理时间，更好服务企业、服务群众。

来源于阳江日报

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