接下来,上海市区还有哪些“必摇盘”?

中指研究院最新数据显示，从去年认购数据来看，内中环的成绩亮眼：去年全年的认购率达到259％，有8成项目超100％！这一数据甚至超过了内环内。浦东前滩板块功不可没，744％的高光数据让其他板块望尘莫及。

数据来源：中指监测数据

这个能力也延续到了2021年，比如备受瞩目的浦东中环新盘嘉泷汇，入围分数线公布：69.6分！

网友爆料

那么2021年，上海市区还有哪些新盘值得等待？地产君为大家盘点一番。

徐汇的供应量不小，有4个项目，这里有2020年已经开过盘的项目，还有等待入市的项目，可以说徐汇的新房都很热门，购房者需提前做好准备。

黄浦区这几个项目无疑都是豪宅项目，总价基本都在2000万以上，可以说这几个新房，在今年的市场中，会掀起一阵波澜。

静安今年或许没有太多声音，不过宝珀公寓这个项目很大可能会成为准热销盘，项目靠近地铁，而且还有小面积产品，产品在内环比较稀缺。

虹口区是属于后来者居上，北外滩的规划对标纽约、东京等城市，成为了沪上热门的区域。今年虹口的推盘量也很大，这些项目中不乏招商外滩玺这样的IP热盘，可以说，今年虹口的楼市值得购房者期待。

杨浦今年即将入市的项目中，除盛世御珑湾外，其余新房基本也都是热门项目，更值得留意的是仁恒海上源以及金隅杨浦项目，一个是品质项目，一个拿地价格高，都自带光环。

长宁近年来区内新房供应很少，2021年区内或有4个项目入市，而且这4个项目都是长宁的好地段，面积大售价高，能否热销，要看今年的行情了。

普陀2021年入市的新房没有太多惊喜，一个是中环名品公馆，另一项目沁和园。沁和园项目位于长风板块，整体来说环境不错，项目推出的是别墅产品，在中环沿线较为稀缺，值得购房者关注。

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