大学城北将再添供应,集中供地后首个住宅项目公示了!

杭州今年首批集中供地中，首宗规划公示地块来了。

△规划效果图

杭钱塘储出【2021】1号下沙大学城北单元JS0603-03地块，位于大学城北板块，该地规划用地面积52412㎡，总建筑面积208820.36㎡，其中地上建筑面积146753.6㎡，地下建筑面积62066.76㎡，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率35%。

根据公示，项目规划建设13幢25-27F高层住宅楼，和沿街商铺。

△地块位置

下沙大学城北单元JS0603-03地块由祥生以总价261185万元+13%自持比例竞得，楼面价17798元/㎡，溢价率29.82%。

地块东侧靠近祥生湛景江山云樾府三个组团，未来商品房精装限价26200元/㎡，持平目前江山云樾在售新房价格。

前期江山云樾府项目推出房源基本均无需摇号，这批房源又将为板块补充新的供应。