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武汉首批住宅用地集中出让活动圆满收官

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来源：互联网
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2021-07-02
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6月29日，武汉“两集中”第三场揭牌活动结束，至此我市首批住宅用地集中出让活动圆满收官。经过6月25日、26日和29日三场揭牌，全市共成交房地产用地54宗，土地面积376.52公顷，规划建筑面积1000.87万方，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%，市场整体表现平稳、理性且活跃。一是区域间分化明显，企业竞买日趋理性。目前成交的54宗土地中：20宗产生竞价，34宗以起始价成交；另外，位于蔡甸区的P（2021）070号教育科研用地流拍。区域间市场表现不一、分化明显，也说明我市金融、土地、房产等一系列调控政策精准有效，科学引导了企业理性竞买。二是总体溢价水平适中，市场表现符合预期。我局对本批次项目进行了多轮逐宗研判，针对东湖高新、蔡甸和东西湖等热点区域地块优化调整了起始价和揭牌时序。最终，我市首批两集中出让总体溢价率17.01%，在22个试点城市中处于9位，市场表现与前期研判基本一致。自然资源部颁发关于住宅用地供应“两集中”出让的工作要求以来，我市高度重视并迅速响应，加紧筹措了第一批“两集中”项目入市。在22个试点城市中，我市首批集中出让项目土地面积排名第3位，供地筹措有力。公告发布后，我局依据市场实际对项目进行了优化，最大限度保障交易安全，引导企业理性竞争。同时，在发布公告、项目成交等关键时点，第一时间对外发布权威信息，及时、客观、真实反映市场情况。整体来看，我市首批集中出让活动工作组织有序，竞买氛围活跃且理性，既有效落实了中央关于“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求，又展现了企业参与我市发展建设的充足信心。市自然资源和规划局和市土地交易中心将全面落实“两集中”出让工作要求，加紧筹备第二及第三批次供地，促进房地产市场调控目标的达成，全力保障我市经济社会高质量发展。 2021年6月29日今日土拍亮点（光谷）P（2021）036、037号地块都由南山拿下，其中036号地块楼面地价直逼1.6w；（光谷）P（2021）037号地块楼面地价20799元/㎡；（硚口区）P（2021）055号地块由中建壹品&鄂旅投拿下，楼面地价24162元/㎡！

地块信息：明日土拍！！ 所有地块成交信息：

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