德政仁政应平等施惠-解决房产办证问题应一视同仁

根据《新京报》日前报道：今年以来，北京市把解决不动产历史遗留问题作为“我为群众办实事”的重要切入点， 对“房产办证难”问题，北京市各级党委政府、各部门将该项工作作为“一把手工程”来抓。北京市委蔡书记亲自点评、指导，市长亲自主持专题会研究政策文件，“接诉即办”改革专项小组和市纪委市监委联合督办。在市区分工配合上，北京市明确了“市级主策、区级主责”的工作模式。在全市建立一本历史遗留项目不动产登记问题台账，以不动产登记历史遗留项目处理市级联席会议和各区政府工作专班两个平台推进工作。由主管副市长担任解决历史遗留问题的市级联席会议组长，多次研究部署，相关市级部门和各区政府凝聚合力，齐抓共管。今年以来截至6月底，北京全市已为5万多套房屋解决了不动产登记难题，工作取得初步成效，为部分百姓解决了办证问题。

政府主动为百姓解决办证难问题这是一个大大的德政和仁政，受到了人民群众的欢迎和肯定，但是我们同时也看到问题依然存在、存量矛盾十分巨大：据公开报道，北京市部分住宅项目因历史遗留问题导致无法按正常程序办理不动产登记由来已久，购买房屋入住多年拿不到产权证书，影响到居民办理落户、子女入学、房屋交易等日常生活的各个方面，成为群众反映强烈的民生问题。仅2020年12345热线就接到办证难相关投诉8000余个。2020年以来，北京市规划和自然资源委主动对接“接诉即办”市民服务热线，发挥“街乡吹哨，部门报到”机制优势进行主动摸排，逐步摸清历史遗留问题项目情况。截至目前，全市存在住宅类历史遗留不动产登记问题项目900余个，涉及房屋50余万套，存在问题时间最长近30年。

应该看到，已经解决的五万套不动产登记问题与超过五十万套的巨大历史存量相比，解决比例还待提高，毕竟解决房地产登记历史遗留问题，涉及面广，处理难度大。“历史遗留项目问题形成时间较长，且情况复杂。据笔者了解，为了迎接08年奥运会产生的绿化隔离项目，当初就是乡、村一级组织配合房地产开发企业在完成绿化隔离用地的拆迁补偿后产生的历史遗留问题， 这类问题实质上是乡村与公司都为国家和首都的绿化做出了巨大的贡献与牺牲，因此当时2008年5月6日北京市政府就出台了《北京市人民政府批转市发展改革委关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设意见的通知》京政发〔2008〕17号文政策来解决绿隔项目相关问题，但是如今一些区政府在故意规避此政策不去解决问题，由此几万居民产生了房产证办证难问题，这些无错购买绿隔项目房产居民的巨大民生难题亟待解决。今年的解决房产证办理难的德政仁政措施出台后，相关群众对此也反响强烈，希望能够将此类问题列入历史遗留问题的专班，真正帮百姓解决绿隔项目安置房办证难的问题。

越是德政仁政，越需要让人民群众平等受惠，而不是有选择性解决不动产历史遗留问题。

成毅图片 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/7094.html