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　　次其，存案体系基于网上，买卖中存在的违规违法举动相干部分可以实时发明市场，为羁系滞后的被动场面改动了以往对买卖行，房者的亲身长处有用地保护了购。

　　于2005年10月建成启动青岛市房地产市场信息体系，盖全市七区五市今朝使用已覆，“一个平台详细架构为，表为中心的根底数据平台四个别系”：即以楼盘，网上存案体系和信息公布体系四个子体系有机分离测绘功效办理体系、房地产买卖注销体系、买卖，营业办理和营业数据的一体化完成测绘功效、营业流程、。

　　办理体系测绘功效，体魄式尺度的数据为根底信息以成立“地—楼—房”三位一，性办理图文一体化完成衡宇物理属；易注销体系房地产交，楼盘表相干联将产权办理与，态的直观展示完成权属状；存案体系买卖网上，贩卖举动实施片面羁系对新建商品房和存量房，上标准买卖举动在轨制上和手艺，易宁静保证交；布体系信息发，联收集平台经由过程搭建互，信息公布网站成立房地产，衡宇买卖静态信息向社会及时公布，和办理通明化将衡宇贩卖。

　　的启用该体系，观决议计划供给参考亦能为当局的宏，地产总量及及时运转状况便于当局实时把握全市房，场开展趋向精确判定市，对性和有用性进步决议计划的针。

　　时同，房地产信息的公然查询效劳该体系还向社会供给各种，的差别权限能够查询响应的信息小我私家、相干部分和机构按照付与，典质、客户住房存款状况如银行能够获知房地产，放贷风险可以低落；过联网使用估价机构通，营业的精确性可进步其估价。

　　先首，理和注销举动标准了买卖管，受理、审批情势改动了以往的，传卷、流水审批”形式成立了全新的“收集，了处事服从极大地进步。前目，记营业已完成了“即收即办青岛80%以上的房地产登，可取”立等，便可打点终了30分钟阁下。