场面激烈,经开区这块土地竞拍5小时,最终成功被东投拿下!

经开区这个月有好几宗地进行拍卖，今天上午九点就有一宗，小编从拍卖开始一直等到结果出来，真可谓是等到头顶长出花，终于在下午两点竞拍结果出来了。恭喜赣州东荣科技有限公司（东投科技控股集团有限公司全资子公司）成功拍得经开区凤岗片区FG09-17-01地块，编号DBA2021045。

该地块起始价为8709.0万元，大家绝对想不到，经过两百多轮拼杀，东投集团最终以27509.0万元竞得，溢价率高达215.87％（五个小时的竞拍最后以如此高价拍得，足以想象当时场面该多激烈），成交楼面价为5433元／㎡。曾经的经开区地王楼面价也不过五千六百多，今日小编又再次见证了，前几天龙湖在蓉江新区拿了一宗地楼面价也在五千多，现在土地还真是越发贵了。

地块面积25316.6平方米，土地用途居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地），出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度D≤30％，绿地率GAR≥30％。

凤岗片区FG09-17-01地块在哪里？为何如此贵？看地图不得不感叹宗地位置还真是难得，宗地位于曼妮芬路西侧、杨边路南侧，（在嘉福樾府斜对面，隔了一条马路），赣州市第六中学旁边，文清实验国际学校对面，拥有这么好的教育资源又是住宅用地，这竞拍价不贵都不行啊。

宗地楼面价五千多，以后住宅价格肯定也不便宜，就像当初蓉江新区地王（星州润达九玺）楼面价六千多，现在住宅价格均价一万三四，不知道经开区这块地未来住宅价格将会是多少呢？

（赣州房产专业媒体：赣州楼盘网）