“走后门”买公租房反被骗!买房也要小心“套路”!

近日，高新区稀土路派出所接到一起报案，一女子为了能通过熟人买到公租房，在一年多的时间内先后给他人转账86万元，但她不知道的是，她满心期待的新房其实就是嫌疑人诈骗的一个幌子。

稀土路派出所民警说：这个证上，上面有公章，还有防伪码，对于咱们普通老百姓很难辨别真假。

这两本房屋不动产权证，是今年7月初报案人李某交到警方手中的。。看似逼真，实则是嫌疑人边某为骗取他人信任，放出的一个烟幕弹。

稀土高新区稀土路派出所民警：因为嫌疑人这个房本是花200块钱 从网上办的假房本 通过这些手段 办理一些假的手续 为更好地取得李某的信任 对她实施诈骗。

均价9000多元的房子，如果能以公租房的方式购买，能省不少钱。李某因此动了心，家里的钱也就此开始源源不断地打给了嫌疑人边某。。

一年多的时间里，李某的钱没少掏，但房却一直没住上，她心里也越来越忐忑。今年7月初，当李某拿着边某给她“办理”的两套房子的房本到不动产登记中心求证时，工作人员的回答给了她当头一棒。除了要小心骗子利用购房者“捡便宜”的想法之外买房的这些注意事项还有有哪些呢？一、赠送面积是不受法律保护的！很多购房者买房，喜欢附赠面积的房子。“买一层送一层”，“赠送超大花园”这些宣传广告通常能够吸引到购房者的目光。但是，其实这种买一赠一的房子单价会比无赠送的同类户型要高出不少。开发商通常为了规避政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间的效果。实际上这些所谓赠送的面积，也是会计算到房价里面去的。当然，销售人员只会告诉您，买一赠一的房子如按照实际使用到的面积计算，折算下来房价会很便宜。但是有一点是销售人员绝对不会跟购房者说的：房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面积空间。二、房屋产权，你注意过吗？购房者买房，会了解价格、户型、地段、配套……但是您是否注意到楼盘所处地块的土地使用期限了呢？当然，很多购房者可能会认为，房屋产权的使用期限一般是70年或者是50年，但是这并不是真正能居住的时间，很多购房者都会忽略这个问题。三、样板间里小手脚多！购房者买房，肯定是要看样板间的，样板间作为开发商展示楼盘的手段，样板间的设置一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势。很多购房者，可能到最后收房的时候发现不同，从而产生纠纷。

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