现在投资房产利与弊投资房产出租的利弊

　　inne Gilmore）暗示Zoopla的季尔莫（Gra，提振了市场的需求印花税减免政策，和英国东南部特别是在伦敦，区的买家能够省下最多的钱由于房产税的减免在这些地。

　　sa Warwick)暗示：“房主在研讨租户的需求并顺应新冠疫情带来的趋向变得更加主要房地产部落（Property Tribes)网站的结合开创人瓦妮莎·沃里克（Vanes。户外空间和家庭办公的室第愈来愈多的租户在寻觅带有。”

　　rd lgnatowicz)说：“投资者需求考虑地产掮客人兼房主理查德伊格纳托维茨（Richa，在买房是现，印花税省下，时再买更自制的屋子仍是等经济阑珊降临。”

　　时届，会变得愈加艰难房主找到新居客，意味着这将，工夫得不到房钱支出他们会有很长一段，储蓄来归还典质存款他们将需求大批现金。而然，下跌的房价跟着不竭，首笔购房印花税减免加上50万英镑的，的房产变得自制很多能够会让购置投资性。

　　lifax）的数据显现哈利法克斯银行（Ha，月至6月本年4，跌了0.9%英国房价下。跌幅度将更大估计房价下，ics and Business Research)估计经济与贸易研讨中间（Centre for Econom，将下跌5%本年房价，10.6%来岁将下跌。

　　者以为投资，的人为以保存事情岗亭）的方案逐渐打消跟着当局工薪赞助（当局付出高达80%，线月初开端新冠疫情的，付店主的百姓保险和养老金企业必需为被休假工人支。0月尾到1，司和企业付出人为当局将截至为公，致大批裁人估计将导，百姓将因而而赋闲不计其数的英国。ational Statistics)的数据按照英国国度统计局(Office for N，3月份削减了64.9万人6月份带薪失业的人数比。

　　时期疫情，政策宣布之前在印花税减免，已筹办好脱手一些房主就，在疫情的打击下下跌由于他们估计房价会。age For Business)称据典质存款营业掮客公司（mortg，至5月之间在本年4月，停止了再典质存款近三分之一的房主，加可安排现金以开释和增，房地产投资组合来扩展本人的。(Steve Olejnik)暗示该公司董事总司理史蒂夫·奥莱尼克，累筹集现金储蓄很多房主正在积，自制的物业以便购置。

　　·赛克斯（Chris Sykes）说：“其他存款机构能够也会接踵效仿来无私人金融（Private Finance）的典质存款掮客人克里斯。很好的机会这是一个，政策将名下物业转移到有限公司中由于房主们曾经在操纵印花税减免。率低至1.24%一些典质存款利，赁投资房典质存款的风险在必然水平上低落了租。而然，本钱较低虽然假贷，遍及以为但市场，投资市场将面对压力将来几个月房地产。”

　　该当优先思索耽误租期纳沃特弥补到：“房主，取到公道的房钱报价并从好的租户那边争，低房租比拟与临时降，你钱包的冲击更大长工夫的空置期对。租户分开与让原有，临一段工夫的空置期比拟在寻觅新租客的过程当中面，房主多赚几百英镑削减房租一年能让。”

　　花税减免政策又让人长远一亮而近来英国财务大臣推出的印。究显现据研，策的鞭策下在减税政，北部地域外除英国东，投资者需求都有所上升别的一切地域的房地产。oopla的数据显现英国房地产流派网站Z，Sunak)上月颁布发表上述动静以来自财相里什·苏纳克（Rishi ，）和英格兰东部的房地产投资者征询数目上升了3%英国东米德兰兹郡（East Midlands。者的询盘数目都有所上涨在英国各地域的初次购房，的人数同比上涨了55%英格兰东南部初次购房者。

　　avot）暗示：“房主需求为低落房钱做好意思筹办Home Made的阿萨夫·考曼（Asaf N。经济阑珊的片面水平固然我们还没有看到，见的将来但在可预，客为主导的租赁市场能够会是一个以租。”

　　弥补到季尔莫，双速租赁市场”英国有一个“；金鄙人降伦敦的租，的房钱不断在上涨而英国其他处所。供给超越了需求爱丁堡和伦敦的，金降落招致租。adford）和谢菲尔德（Sheffield）在加的夫（Cardiff）、布拉德福德（Br，过了供应需求则超，房钱的增加这鞭策了，资房产的人更具吸收力使这些都会对寻觅投。

　　数连续上升假如赋闲人，付高贵的房租他们将有力支。Home估量衡宇租赁公司，24年到20，少降落5%房钱将至，将削减57亿英镑全英房主的支出，阑珊时期丧失的四倍约为2008年经济。金降落将特别严峻其估计伦敦的租，曾经过分收缩伦敦的房钱，4年将降落9%估计到202，39亿英镑丧失合计。

　　房产税率和分外的房产购买税使得这个市场的吸收力降落但因为当局在其他方面临自住之外的投资物业征收更高的。

　　因疫情封闭以来自房地产市场，to -Let）产物的数目不断在增长可用的租赁投资房典质存款（Buy –，许多存款的挑选这意味着房主有。facts的数据按照Money，有1今朝,资房典质存款产物719种租赁投，月份的1高于5,554。押存款的房主挑选最多在寻觅25%首付抵，5种产物有64。 Loans再次推出20%首付款的存款产物专业放贷机构Foundation Home。和有限公司供给低首付存款该机构向资产组合的业主。

　　均匀房钱为965英镑本年英国7月记载到的，涨1.5%较6月份上，个地域房钱呈现上涨趋向英国12个地域中有10。房主来讲是好动静固然房钱上涨对，连结慎重的立场但投资者们仍，疫情的断绝步伐会进一步增强特别是思索到人们愈来愈担忧。