2021年1-7月长春房地产企业销售业绩排行榜

2021年1-7月，长春商品房市场累计成交金额约449亿元，累计成交面积约472.5万平，相比去年同期有一定的增长。让我们一起来看一下2021年1-7月长春房地产市场的具体销售排行。

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-7月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据（点击试用）在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-7月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为228.1亿元，同比上涨4.34%；销售面积TOP10企业合计销售面积211.7万平，同比下降1.25%。

万科持续领先，以53.9亿元/49.2万平的销售业绩蝉联销售金额、面积榜双榜冠军；龙湖集团以26.5亿元的销售业绩夺得销售金额排行榜亚军；中国恒大以22.3万平的销售面积获得权益销售面积榜亚军；同时中海地产以25.7亿元/22.3万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三。

权益排行榜

2021年1-7月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为190.1亿元，权益销售面积TOP10企业合计销售面积176.1万平。

其中万科以31.9亿元/27.4万平的权益销售业绩蝉联权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以25.7亿元/22.3万平的权益销售业绩位列权益金额榜第二、面积榜第三名；中国恒大以22.3万平的权益销售面积位列权益面积榜第二名；同时龙湖集团以24.7亿元的权益销售额位居权益金额榜第三。

项目排行榜

2021年1-7月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为84亿元，同比下降8.6%，本月TOP10门槛值提高至6.2亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超8亿，其中豪邦锦上持续热销，以14.4亿的销售额位居榜首；第二位是龙湖舜山府，销售金额为10.4亿；万科星光城排名第三，销售金额为8.7亿。

2021年1-7月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为76.1万平，同比下降16.65%，排行榜前七位项目销售面积均超过7万平。

其中豪邦锦上获得销售面积冠军宝座，销售面积12.1万平；万科星光城以7.9万平位列第二；青阳华府以7.7万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-7月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售7290套，同比下降20.81%。

豪邦锦上项目以1047套的业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；金色世界湾以818套位居第二位；青阳华府排名第三，成交797套。

| 房产市场解读：

数据来源：CREIS 中指数据（点击试用）

2021年1-7月长春住宅市场整体供销形势略微有所下滑，总供应453.6万㎡，同比下降7.9%；成交386.1万㎡，同比下降6.6%。库存量有所增长，7月底达1112.7万㎡，同比增长11.3%。2021年7月商品住宅销量64.3万㎡，环比下降1.6%，较去年同期下降28.1%；供应77.8万㎡，环比下降42.3%，较去年同期下降29.8%，总体去化速率减缓。

| 土地市场解读：

数据来源：CREIS 中指数据（点击试用）

2021年长春在4、6月份分别进行了两次宅地集中出让活动，月度供求出现极化分布。2021年1-7月长春市住宅土地市场共发布出让地块203宗，成交132宗，成交建面1686.3万㎡，同比增长12.7%。6月集中供地后，7月份成交大幅回落，月度成交宅地2宗，总成交建面5.12万㎡，环比下降99.4%，同比下降98.4%。

1-7月宅地成交楼面价呈波动形态，集中供地月份4、6月达高点，5、7月降至低点，7月均价1299.8元/㎡，环比下降59.2%， 同比下降44.1%。1-7月整体成交楼面均价为2993.5元/㎡，同比上涨9.5%。

| 重点地块解读：

数据来源：中指·地主

2021年1-7月长春市住宅用地成交总价地王位于净月高新技术开发区，宗地编号为6GB00068、67W00000000、6GX00004、3W00000000，土地位于亚泰山语湖项目西侧，四至位置为东至其它规划用地,西至新城大街,南至规划水系,北至天泽大路，总用地面积193779㎡，规划建筑面积203574.4㎡，容积率大于1.5且小于1.6，规划用途为普通商品住房用地，特殊政策为限地价、竟配建。该挂牌地块于6月18日成交，最终为长春亚泰金安房地产开发有限公司 (亚泰地产)底价竞得，成交总价17.5亿元，楼面价5653元/㎡。

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