别了，百万样板房！别了，万亿甩锅侠！买房者的好消息

近日有数据统计，今年1-7月，全国房地产调控累计超过350次，20年来，第一次如此密集又直冲要害的发布房市调控政策，涉及城市较多，但我们可以来看全国新房楼市课代表——北京，来看最近又出了哪些政策，可以让各地参考标准，以及这些政策对我们的购房及职业发展又有哪些影响。

8月16日，北京市住建委正式发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》，共包含五个部分15条结构，提炼要点，官话转普通话：

1、规范设置交付样板间：空房子，所见即所得，样板房有啥，交房的时候，一个都不能少！

样板间“三个一致”：

样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致

与购房合同约定的交付标准保持一致

与项目实际的交房状况保持一致

不得增加交付标准以外的其他装饰和设施

同时要求，样板间应保留至项目交付三个月后。

2、规范新建商品住房销售推广：不确定的配套别瞎说，售楼处氛围组集体失业！

销售人员“四严禁”：

严禁虚假不实宣传、

严禁误导客户处置占有公共部位、

严禁宣传周边未建设的公共服务设施、

严禁渲染紧张氛围促销

3、落实交付前房屋质量查验制度：收房前不少于2次“工地开放日”

强制业主验收房之前签收房书，门都没有！

4、压实开发企业主体责任：热销新盘，全款优先选？不！没房优先选，区域内家庭优先选！

热销项目（客源/户数超过3的），公证摇号优先面向无房家庭、属地家庭、周边企事业单位员工家庭出售。

其他：开发企业申请预售许可前，应对样板间设置情况进行现场核查

整体而言，本次《通知》的针对性相当明显，主要为解决近些年频频发生的新房业主“收房即维权”等事件而发布，对购房者而言，是大大的好事。

别了，百万样板房！别了，万亿甩锅侠！

铃木早智子 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/8111.html