好消息!这项不动产登记业务“全流程网办”!

证书换发或补发业务实现“全流程网办”啦！

足不出户就能办好不动产登记业务，

快来了解一下吧！

自2021年7月起，市民朋友办理不动产权证书换发或补发无需再跑登记机构，结合信息共享、人脸识别、电子签名、智能核验、电子证书和邮寄送证等服务，实现“全流程网办”。

具体操作指引

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◆人脸识别验证通过后，进入“广东政务服务网”，点击“变更/更正类”—“换证与遗失补发登记”。

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◆“换证与遗失补发登记”包含四个子业务，其中权证破损换发和权证灭失补发可“全流程网办”。

◆下面以“权证破损换发”为例介绍操作。

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◆选择“房地产权证破损换发”—“全程网办（电子签名）”，在“校验信息”栏输入申请人名称和权利证书号，点击“校验”。

温馨提示

1.无抵押、无查封、无异议的不动产可选择“全程网办（电子签名）”；

2.系统目前支持能通过“粤省事”进行身份识别的自然人。

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◆校验成功后，页面下方出现“申请人信息”和“联系人信息”。确认信息无误后，输入联系人短信验证码，勾选“我已阅读并同意遵守《广东省网上办事大厅服务条款》”，点击“保存并下一步”按钮。

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◆在“填写表单”页面，按照实际情况逐步填写申请人信息。

◆填写完成后，在申请人列表中，点击“提取电子签名申请人”按钮，系统自动填写权证信息和申报内容。

◆领取权证方式可按个人需求选择“邮寄方式”或“现场领取”。填写完毕后，点击“保存并下一步”按钮。

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◆在“询问事项”页面，仔细阅读询问事项内容，勾选“我已阅读上述事项，已勾选的事项是我的真实意图”，点击“保存并下一步”按钮。

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◆在“上传材料”页面，表格显示需要提交的材料名称，勾选可上传影像。材料上传完毕后，点击“保存”按钮。保存成功后，点击“提交”按钮。

◆上传材料影像有三种方式：

（一）提取电子证照

*如提取失败，可通过“手机拍照上传”或者“本地材料上传”两种方式上传。

（二）手机拍照上传

。黄色图标表示未上传，蓝色图标表示已上传。

◆上传完毕后，点击“保存”—“刷新材料信息”可查看上传材料的份数、页数和是否上传。

*请上传JPG格式的材料影像，单张图片不超过10M。

（三）本地材料上传

◆点击“本地材料上传”按钮，左侧显示待上传材料目录。上传完毕后，点击右上方关闭按钮。

◆返回“上传材料”页面，点击“刷新材料信息”可查看上传材料的份数、页数和是否上传。

*请上传JPG格式的材料影像，单张图片不超过10M。

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◆点击“个人中心”—“电子签名”，刷脸认证进入“电子签名”页面，显示待签文件。

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◆电子签名生成后，系统进入“签署文件”页面，可查看电子签名的发起人、发起时间、截止时间、待签署文件以及签署成员列表等信息。

◆确认签署文件无误后，勾选“我接受《广东省统一电子印章及签名平台用户协议》”，点击“确认签署”按钮；系统弹出“确定签署”的弹窗，再次点击“确定签署”按钮。

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温馨提示

NOTICE

◆“全流程网办”模式下，权证破损换发和权证灭失补发的办理时限为0.5个工作日。权利人根据申办选择情况，现场领证或邮寄送证。

◆申请权证破损换发的，审核通过后，中心门户网站刊发破损权证作废公告。

◆申请权证补发的，中心门户网站刊发遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发新证。公告期不计入办结时限。

◆目前，持有效第二代居民身份证的申请人可申请“全流程网办”，系统功能持续优化中。

THE END

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