记者得悉，周二纽约地域银行股价大跌逾20%，次要遭到媒体报导影响

　　记者得悉，周二纽约地域银行股价大跌逾20%，次要遭到媒体报导影响。有媒体报导，纽约地域银行正面对日趋激烈的美国金融羁系压力。在与美国货泉监理署(OCC)官员停止对话后，纽约社区银行办理层(NYCB)决议减少股息并储蓄现金，以防备贸易房地产存款坏账增长风险。

　　值得留意的是，有机构发明纽约社区银行(NYCB)网站不再显现其首席风险官与首席审计施行官，相干主要办理职员的“离任”推测进一步加重投资机构对这家地域银行运营妥当性的担心。

　　在他看来，纽约地域银行无疑成为这场潜伏风浪的导火索。上周，纽约社区银行忽然公布财报显现，将计提远超市场预期十倍的存款丧失拨备应对贸易地产坏账风险等成绩，形成财报巨亏与利润分红率大幅降落，此举突然激起金融市场对美国中小地域银行运营妥当性的激烈担心。

　　停止2月7日清晨开盘时，纽约社区银行(NYCB)股价当天狂跌22.2%，报收4.20美圆，创下1997年以来开盘新低。这意味着已往5个买卖日时期，这家银行股价遭受四次两位数跌幅最新财经消息热门。

　　Whalen阐发师David Chiaverini公布研报指出24小时财经热门，真正令本钱市场对纽约社区银行、其他具有较高贸易地产信贷坏账风险的中小地域银行感应不满的是，这些银行能够在数月前就晓得OCC请求他们增长本钱金与存款丧失筹办金以应对风险。但成绩是，假如市场范围高达20万亿美圆的美国贸易地产市场估值直线下跌，令相干信贷违约在本年飙升时，这些中小地域银行能否已做好筹办沉着渡过这场风浪？

　　在2022年纽约社区银行收买另外一家中小银行Flagstar后，OCC动手对纽约地域银行的利润分红派息施行极端严厉的掌握，即OCC有权益阻挡纽约社区银行母公司在2024年末前的任何股息分红决议。

　　一名华尔街对冲基金司理此前承受本报记者采访时指出，美国贸易地产信贷坏账增长能否会打击更多美国中小地域银行的运营妥当性并招致新的地域银行停业风浪，仍需察看。

　　可是，受疫情时期愈来愈多美国企业员工挑选居家办公、美联储大幅加息举高美国贸易地产项目开辟建立财政本钱等身分影响，当前美国写字楼等贸易地产的空置率正连续爬升，令市场担心将来贸易地产信贷过期坏账率将激增24小时财经热门，严峻打击美国中小地域银行的运营妥当性。

　　贸易房地产数据供给商 Trepp数据显现，到2025年末，银即将有约5600亿美圆的贸易地产信贷到期，占同期到期债权总额的逾50%。此中，美国地域银行不断是美国贸易地产信贷的次要资金供应方。

　　虽然纽约地域银行暗示其资产范围打破千亿美圆后，需求应对更严厉的本钱请求。但其财报所显现的办公楼存款坏账增长压力，和存款坏账率较着上升趋向，仍令很多华尔街投资机构以为它很能够成为下一个“硅谷银行”，以至能够激发新一轮美国中小地域银行停业风浪。

　　“今朝而言，纽约地域银行具有必然的特别性，由于其他地域银行的贸易地产存款丧失筹办金需求别离占其信贷总额的约4%。比拟而言，处于当前地域银行风浪中间的纽约社区银行处境愈加严重，经计提后的这个比重到达8%，”他指出。可是，若本年美国贸易地产信贷坏账集合发作招致更多地域银行需计提更多坏账拨备而削减利润分红与财报巨亏，仍能够激发金融市场的惊愕感情舒展，令上述成绩被有限放大，变成新的地域银行挤兑停业风浪。

　　“这足以影响金融市场的某些惊愕，令愈来愈多投资机构意想到纽约社区银行所面对的贸易地产坏账风险远远高于市场预期24小时财经热门，才迫使OCC不能不叫停纽约社区银行的利润分红派息办法，并请求后者储蓄更多本钱金应对贸易地产坏账风险。”前述香港私募基金卖力人阐发说。

　　记者留意到，受美国贸易地产空置率上升与贸易地产估值连续下滑影响，此前布鲁克菲尔德资产办理公司(Brookfield Corp)与承平洋投资办理公司(Pimco)旗下基金所办理的贸易地产开辟运营机构纷繁呈现债权违约最新财经消息热门，令市场预见到美国贸易地产坏账激增风险将很快舒展到美国中小地域银行身上。

　　一名香港私募基金卖力人报告记者，当前金融市场担心美国贸易地产信贷坏账将在本年激增，或招致NYCB等美国地域银行不能不计提更多坏账拨备以应对贸易地产坏账风险，招致这些银行的红利才能大幅下滑；以至不解除美国金融羁系部分能够出台新规，强迫请求地域银行增长更多坏账拨备以应对贸易地产信贷风险，令中小地域银行本已单薄的本钱充沛率愈加“落井下石”。

　　“我不想对个体银行的情况揭晓批评，但贸易地产是我们持久以来不断存眷着的范畴，其能够会给银行体系带来金融不变风险或丧失，这是需求羁系部分当真存眷的成绩。”耶伦指出。

　　他夸大，美国贸易地产信贷范围很大，能够要花好几年来处理，但当前美国贸易地产信贷市场合面对的成绩，不具有2008年次贷危急的形态。

　　上周末，美联储主席鲍威尔暗示，在办公楼等贸易地产范畴，美联储已研讨大型银行的资产欠债表，发明相干风险仿佛是可控的。但一些中小地域银行在这些范畴的风险敞口比力集合，会晤对应战最新财经消息热门。

　　“今朝，很多机构投资者纷繁减少美国地域银行的股票头寸避险，提早防备下一个硅谷银行呈现，和地域银行停业风浪复兴。”上述香港私募基金卖力人指出。

　　鲍威尔暗示，美联储已意想到这个成绩，正在与这些银行协作，以确保后者有适宜资本与方案应对预期丧失。

　　美国财务部部长耶伦也指出，在利率上升、疫情时期居家办公形式鼓起招致空置率增长、本年很多贸易地产存款行将到期等身分的综合感化下，贸易地财产主确实面对较大的压力。