今朝房地产出格是室第市场的繁华曾经连续10年，跟着房价支出比本周财经热门、衡宇租售比不竭扩展和谋利性购房比率的连续爬升，房地财产内涵的调解压力不竭上升，今朝京沪穗深四大一线都会楼市正在发作变革，四大都会买卖量萎缩趋向较着，此中上海、广州与深圳房价已开端呈现下跌苗头，中间都会房地产景心胸低落并曾经显现出逐渐向本地二三线都会分散的趋向

　　今朝房地产出格是室第市场的繁华曾经连续10年，跟着房价支出比本周财经热门、衡宇租售比不竭扩展和谋利性购房比率的连续爬升，房地财产内涵的调解压力不竭上升，今朝京沪穗深四大一线都会楼市正在发作变革，四大都会买卖量萎缩趋向较着，此中上海、广州与深圳房价已开端呈现下跌苗头，中间都会房地产景心胸低落并曾经显现出逐渐向本地二三线都会分散的趋向。与此同时，跟着当局对房地产调控力度的加强，房地产调控的结果将越发较着。

　　十一五计划纲领提出了十一五时期我国单元GDP能耗低落20％阁下、次要净化物排放总量削减10％的束缚性目标财经热门平台。但从施行成果来看，节能减排结果仍不幻想。2007年在投资增速放慢和出口快速增加的布景下，9月份高耗能行业投资和产业消费增速双双反弹，给节能减排形成很大压力。前三季度，六大高耗能行业投资13105亿元，同比增加22.6%，增幅比上年同期进步4.5个百分点，占产业投资的比重达39%。从出口看，高耗能产物增速仍旧较快。前三季度，钢材出口额增加1倍多，焦炭及半焦炭出口额增加48.0%。

　　实在保证和改进民生增强社会建立，保证和改进民生是本届当局事情凸起的一个重点和亮点。在方才已往的2007年，公众的糊口程度有一个大幅度的进步。当局的一系列惠民之举，使广阔苍生遍及享用到变革开放和经济开展带来的益处。而让城乡住民共沐大众财务阳光，也正在成为各级当局分歧的政策取向。

　　从本年的宏观政策取向上，我们也欠好看出，本年所施行的妥当的财务政策仍将向民生倾斜，进一步改进民生。这一贯改进民生方面进军的财务政策道路图，就是持续加大财务支农力度，主动促进财务支农资金整合，不竭完美财务支农资金不变增加机制，综合使用贴息本周财经热门、农业保险、投资参股、信贷包管等各类财税杠杆，探究成立多元化、多条理的支农资金投入机制；加大教诲投入，撑持贫穷地域、民族地域教诲奇迹开展；放慢成立笼盖城乡住民的社会保证系统，进一步完美都会住民最低糊口保证和企业职工根本养老保险轨制，主动稳妥地鞭策乡村低保事情；深化医疗卫生体系体例变革，片面施行新型乡村协作医疗轨制，促进城镇住民根本医疗保险试点，加大城乡医疗救济力度等。

　　该当说，在经济社会开展新阶段，农业的多种功用日趋凸显，农业的根底感化日趋彰显。我们必需愈加自发地增强农业根底职位，不竭加大强农惠农政策力度。根据兼顾城乡开展请求实在加大三农投入力度，稳固、完美、强化强农惠农政策，构成农业增效、农人增收良性互动格式，探究成立增进城乡一体化开展的体系体例机制。

　　日前，有学者指出，要完成使部分群众学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居的计谋目的，离不开财务这个根底环节。在当局为改进民生而可操用的诸多棋子中，财务是一枚重量最重的棋子。在当局为改进民生而需摆设的诸多事情中，财务是凸显的一条主线。

　　有专家指出，面临不愿定的天下经济情况，2008年需求更高的宏观调控艺术，需求更好地掌握政策力度，多在构造方面下时间。一是加大对农业、畜牧业消费政策撑持力度，不变农业消费材料价钱，庇护农人消费主动性，力图食粮稳产减产。二要充实操纵国度储蓄吞吐量调控

　　中心经济事情集会提出对峙好字优先，科学开展，表现出中国经济开展在现阶段的新特性新请求。落实科学开展观，改变经济开展方法财经热门平台，才气使我国经济开展从量的扩大转向质量、效益和可连续同一上来。

　　改变经济开展方法不只包罗了经济增加方法从集约型向集约型的改变，并且还包罗从纯真重视数目的扩大转向既重视数目扩大又重视质量进步；不只夸大经济效益的进步，并且更减轻视经济构造的调解和优化；不只要正视经济的开展，并且还要连结人与天然、人与社会、人与情况的调和开展。今朝已成立起来的绿色环保经济系统，是我们迈向绿色经济的出发点。

　　这一期间也是农业和乡村发生深入变革的期间。当前，产业化、信息化、城镇化、市场化、国际化的深化开展，使农业资本情况和市场束缚加强，保证农产物供求均衡难度加大，火急请求加快改变农业开展方法。农产物商业合作加重，增进劣势农产物出口和合时适度调控入口难度加大，请求放慢提拔农业合作力。农业比力效益降落财经热门平台，连结食粮不变开展、农人连续增收难度加大，请求健全农业撑持庇护系统。乡村消费要素外流加重，减少城乡差异难度加大，请求加大兼顾城乡开展力度。

　　2008年，活着界经济存在很大不愿定性和以“双防”为目的的宏观经济政策情况下，我国经济增加将会是一种甚么态势？老苍生在存眷甚么？有关查询拜访显现，宏观调控政策、物价、房价、保证和改进民生、增强农业根底建立、增进农业开展和农人增收、节能减排等成绩，都是本年“两会”的热门话题。

　　已往的5年，是农业开展最好、乡村变革最大、农人获得实惠最多的期间之一。自2006年1月1日起废除《农业税条例》，打消弭烟叶之外的农业特产税，局部免征牧业税，中国持续了2600多年的皇粮国税走进了汗青博物馆。乡村各项奇迹完成汗青性前进。这一期间，我国食粮持续4年减产，农业消费片面开展。农人支出连续较快增加，糊口程度较着进步。多年期盼的兼顾城乡开展迈出本质性程序，乡村变革获得阶段性打破。

　　有专家暗示，2008年，受美国次贷危急和油价高企等身分的影响，环球经济增加将放缓，海内经济受收缩调控步伐影响，投资增加能够趋于放慢本周财经热门，消耗需求虽然会有所增加，但受经济情况和传统的消耗风俗的影响，不会发生大幅提拔。按照我国近30年来经济周期高增加期保持4年至5年的经历，估计2008年出格是奥运会当前，我国经济将逐步步入周期性的调解期间。宏观经济调控和群众币的加快贬值有助于处理近期不断搅扰经济的活动性多余成绩，使得比年来撑持房地产景气的主要撑持力气有所衰减，加上房地产有用需求不敷所激发的内涵调解需求，房地财产在2008年至2009年有着呈现拐点的能够。

　　物价与群众大众的长处息息相干，是“两会”热门中的热门。前不久方才宣布的我国1月份CPI又呈升势，同比上涨7.1%，创11年来新高。这再次表白物价上涨是本年我国宏观经济面对的次要艰难之一。怎样避免整年呈现较着通胀，以落实中心经济事情集会提出的“稳中求进，连结经济连续安稳较快和谐开展”的肉体？

　　自2007年年头以来，住民消耗价钱(CPI)连续走高，第四时度CPI同比涨幅达6.5%，物价上涨程度大大超越年头预期上升3%阁下的程度，曾经成为宏观经济趋势过热的较着旌旗灯号。最新统计数据显现，本年1月份CPI同比上涨7．1％，创1997年以来月度新高。但值得留意的是，在肯定2008年将实施从紧货泉政策不久，国表里经济运转状况呈现了一些新状况、新成绩。2007年下半年以来，跟着美国次贷危急影响的扩大，环球金融情势发作变革，并逐渐涉及环球收支口情势，同时激发业界对环球经济增速放缓的担心。国际货泉基金构造年头就把环球经济增加率预期今后前的4．9％降至2008年的4．1％。

　　中心经济事情集会明白提出，2008年要施行妥当的财务政策和从紧的货泉政策。这一“稳”一“紧”的宏观调控政策，相较于我们曾经施行了多年的“妥当的财务政策和货泉政策”来讲，是一个明显的变革。怎样贯彻落实一“稳”一“紧”的宏观调控政策，完成我国的经济社会开展目的，是一个值得深化研讨的课题。

　　市场，主动增长货源，包管市场供给，保护食物价钱不变。三要片面研讨农产物价钱不变机制，从消费、畅通、储蓄、收支口等多个环节成立健全信息搜集反应同享机制、应急反响处理机制，增长财务对农产物价钱不变基金投入。四要鼎力保护市场次序，坚定冲击互相勾通、奇货可居、哄抬价钱、以次充好财经热门平台、同谋涨价等举动。五要突破把持，在一些把持型行业，主动引入合作身分，迫使把持价钱降落。

　　海内房地产市场的变革，今朝争辩许多。一种概念以为，客岁四时度楼市受第二套房房贷政策间接影响而拐入调解期，但与房价快速增加的三季度比拟，各大都会四时度的房价涨幅仍旧有增无减。国度发改委和国度统计局日前公布的最新数据显现，2007年四时度天下70个大中都会衡宇贩卖价钱同比上涨10.2%，涨幅比三季度又超出跨越2个百分点。

　　宏观调控的目标在于“两防”，并放慢经济构造调解的程序，明显，宏观调控不是要压制开展，而是为了经济又好又快地开展。因而，宏观调控就需求在不竭变革的情况中，在连结政策根本不变的大条件下，停止相机决议。同时，市场主体对换控政策及响应经济蜕变变化的预期，在停止调控时，应赐与充实正视并予以调理和指导，精确掌握调控政策的感化力度，强化市场主体适应调控政策的预期及举动调解，弱化其相逆于调控政策的预期及举动调解。