寒冬已至，莆田楼市却未见凉意

　　寒冬已至，莆田楼市却未见凉意。每到年末，在全年业绩的重压之下，各大房企都会不同程度地加大销售力度，收割返乡置业人群，年末“开盘潮”也会随之而来。据统计海南省房地产信息网个人二手房出售信息，2018年元旦前后一段时间 海南省房地产信息网，莆田楼市约有14个项目新开盘或加推，高层、洋房、公寓等各种产品齐上阵，只为抢占2017年莆田楼市最后的市场，并为2018年打好开局。

　　临近年底，也是消费旺季，圣诞、元旦等节日扎堆的阶段，不少楼盘都进入了最后的冲刺阶段。业内人士刘先生表示，按照往年的情况，年底是淘出性价比好房的时机。年末的这波集中供应海南省房地产信息网，一定程度上缓解了供求关系，对购房者来说也相应增加了挑选余地。从供应的产品看，高端住宅仍旧是绝对的主流，户型则以改善户型偏多。且相对往年无锡房产网，今年品牌房企较多海南省房地产信息网，它们对项目口碑、品质与后期的物业管理更为重视厦门网上房地产查询。

　　今年各级政府多次出台了楼市限价政策无锡房产网，莆田楼市调控政策也不断加码。然而今年多个品牌开发商都是高地价拿地，为了保证项目的收益，通过复式、精装、洋房等方式来提高项目溢价能力。保利金香槟平层均价约15000元/㎡，而复式产品均价则达19000元/㎡个人二手房出售信息。融信与阳光城这两个溪白项目无锡房产网，都通过高层+别墅这种“高低配”来提高溢价，正荣木兰紫阙则推出复式产品。向来就以豪宅自居的融创，以50万存款验资作为购房者的预约门槛。因此，莆田购房者纷纷担忧年底莆田房价将进入2.0的时代。

　　市区某项目张经理建议购房者个人二手房出售信息厦门网上房地产查询，有计划置业还是趁早买。虽然中央一再定调“房子是用来住的，不是用来炒的”，楼市调控对“住房不炒”力度也从未如此之大无锡房产网！但是对莆田房价能重回年初就不要抱希望了个人二手房出售信息。楼市起伏波折、房价有涨有跌都是正常现象海南省房地产信息网个人二手房出售信息，不可能在一条水平线上。楼市有的时候就像弹簧，压一压，拉一拉无锡房产网，才能保持弹性。纵观这几年莆田房价，每当房价冲上高峰之后，就会出现短期的回调，但房价绝不会低于前一个历史低点。且年底还有一波返乡置业潮，届时楼市抢房恐将更加激烈。

　　张经理补充道，年底莆田房价高企厦门网上房地产查询，且信贷政策依旧紧张，不少银行的首套房利率上浮10%--15%，二套房利率上浮20%厦门网上房地产查询。因此，购房者在购房时一定要合理的评估自己的购房能力，谨慎入手。