2020年也许可被视为房地产互联网营销元年,房地产和互联网的结合终于有可能在营销端甚至不局限于营销端突破行业的传统想象边界

　　2020年也许可被视为房地产互联网营销元年,房地产和互联网的结合终于有可能在营销端甚至不局限于营销端突破行业的传统想象边界。

　　中国房地产行业在常态和变量中寻求新的发展空间常州房产信息网官网。无论是市场结构性改变,突发公共疫情影响,还是“房住不炒”的政策导向,都在加速房地产营销的变革新三江房产网。

　　随着技术的发展和普及,VR看房、线上金融对接、关键业务节点的线上体现等都开始在房产线上工具中得到体现,而且成为业务线上化的重要标志房地产信息网登录。

　　互联网营销优势是明显的,首先是效果可测。房企之所以看重互联网投放,就是因为效果直接。而线上渠道,特别是信息流广告,也有同样的特点。线上广告不论是CPC(点击付费)、CPM(展示付费)、CPA(行动付费)等,都是以结果付费常州房产信息网官网。

　　其次是用户精准。受益于大数据的成熟,现阶段的线上渠道对于客户可以进行标签设置,从而得到更有效的数据。它能推测出某一类人群是否是购买者,进而进行针对性的展示。

　　最后是成本可控。相比于线下渠道,线上渠道的人员投入可以做到最小,“一个策划+一个设计”基本可以搞定最基础的工作。

　　贝壳平台成交数据显示,2020年1~8月,重点城市购房人群中30~39岁客群占比最高,达到47.7%;其次是25~29岁购房群体,占比23.9%。

　　户型方面,两居室成为主力交易户型,一线城市购买小户型比例更高。2020年重点城市二手房交易中购买两居室房源占比45.6%,其次是三居室占比32.5%。受制于购房成本的影响,一线城市购买两居室及以下房源占比70.1%,较新一线个百分点。

　　虽然目前互联网营销较好地提高了交易效率,但是为了提升网络营销的效率与质量、简化购房流程、吸引更多的购房者主动选择,促进房产营销模式发生质的转变,尚有诸多瓶颈需要解决。

　　首先是需要政府的支持和引导。在政府的主导和推动下,才有可能在技术上实现房产全流程互联网交易。例如建立全国的房产管理系统(类似国外的MLS),方便各机构及广大客户接入、查询房地产信息网登录房地产信息网登录。

　　其次需对全民营销进行规范和管理。房企大力推行网络营销以来,“全民营销”“高额佣金”等信息充斥着整个网络。同时,全民营销与专业代理机构争抢客源常州房产信息网官网新三江房产网、跑单、撬客等现象时有发生,从而引发矛盾。

　　更重要的是,需要尽快搭建大额资金授权交易平台。目前的房地产网络营销还不能实现全面的线上支付和管理,但这并非技术上的问题,而是消费习惯存在阻力。正如越来越多大额消费品正在实现网上交易和支付,事实上,在不远的将来,房地产的网上交易一定会实现。