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“现在二手房不好卖,我们都会把重点放在新房业务,一些销售不畅的新房项目给出的佣金比例很高。”孙经理是罗湖翠竹一家连锁中介门店的“销冠”,他对记者表示绍兴房产信息网查询,今年以来自己成交单中有八成都来自新房。
对于房企而言,去化仍是目前的首要任务。趁着政策调整带来的刺激,各种花式促销又层出不穷,打折促销则成为开发商加速去化的重要举措之一绍兴房产交易网官网。正值“双十一”房产近亲交易 武汉,楼市促销也趁着这个时节发力,月初各开发商促销海报就已经出炉,实实在在地提供特价优惠房源,而且大部分是品牌房企项目联动绍兴房产交易网官网,回款的压力可见一斑绍兴房产交易网官网。
“过去绍兴房产信息网查询,深圳市场的办公产品和商务公寓一般会给出高佣金,但现在很多新房住宅也不好卖,一样会给我们高佣金全国房产查询。”孙经理笑说,“没办法,看在高佣金的份上,只好加把劲。”
在深圳光明区,记者发现一处正在准备开盘的新房项目已经推出“全民营销”活动,推介成交一套住宅可以获得6万元的佣金。而在龙华区,更有消息传出一处住宅项目开出高达9%的佣金比例,让业内人士直呼:“卖房子比建房子还赚得多!”
不过房产近亲交易 武汉,记者通过多方求证,有多位曾参与代理该项目的房产中介经理向记者展示内部沟通信息,该项目提供的佣金比例为4%加4万现金。不过,即便是4%的佣金比例,也已经比前几年楼市交易火爆期间高出许多。“以前房子好卖的时候,住宅项目一般也只给我们1%至2%的佣金。”孙经理表示。
相比二手房,以深圳市场为例,目前行业收费标准为房源成交价的3%全国房产查询,而且由过去买方“全付”转向买方和卖方共同承担,但具体收费可以商谈。“其实绍兴房产交易网官网绍兴房产交易网官网,一般来说中介收不到3%的佣金,以我们公司的标准来说是不能低于1.6%,至于买家卖家各给多少,就需要我们跟双方进行博弈。”孙经理表示。
中指研究院企业研究总监刘水指出,整体看来房地产企业风险仍在蔓延,防范和化解房地产企业风险,需要供需两端双管齐下。一方面,要加大房企融资政策支持力度,加大“三支箭”政策落实力度,如支持增信发债常态化、股权融资加快审批等。另一方面绍兴房产信息网查询,加大需求端政策调整放松力度,特别是一二线城市限制性政策,促进房地产销售企稳回升,改善金融机构对房地产行业预期,金融机构对房地产投资意愿才会提升。