今朝，商品房网上存案体系曾经推向县区，片面笼盖市（区）各县，完成了对入市商品房源和信息停止收集跟踪办理，到达了资本同享的目标

　　今朝，商品房网上存案体系曾经推向县区，片面笼盖市（区）各县，完成了对入市商品房源和信息停止收集跟踪办理，到达了资本同享的目标。进步了房产市场监控才能，完美房产市场预警预告体系。在成立科学、片面、实时的信息收罗轨制的根底上，进一步充分信息资本，成立健全了包罗商品房、存量房和租赁房在内的房地产市场买卖价钱指数系统，并按期向社会公布，实时片面的反应房地产市场变革。

　　加大科技投入，高度正视房产办理信息化、收集化建立是市房管局比年来的事情重点之一。市房管局加大硬件投入宜宾零间隔房产网，加快办公主动化历程，在原有硬件的根底上，投入资金，增强机房建立，添置小型机、交流机、防护装备、假造交流装备等等相干配套装备，为售楼场合信息公然、新《衡宇注销法子》的施行，和完成“数字房管”打下了优良的根底。展开电子档案前期扫描事情，包罗文档录入和原始档案的片面扫描，以电子数据库为根底，进一步深化衡宇档案的办理和操纵。

　　“昔日及时成交19套，成交面积2164平方米，此中郊区成交9套、成交面积1078平方米……；今朝市中间区可售套数3233套……；怡康花圃入网总套数328套，成交套数305套……；商品房已售公示：星光名庭、条约存案号××……”，这一笔笔数据，均来自市房管局房地产信息网商品房贩卖条约网上存案体系的准确统计。

　　市房管局信息中间卖力人引见，下一步，体系还将在统计、查询等功用上不竭完美改良。供给实时精确的房地产资讯，便利各相干部分实时有用地采纳调控步伐，增强房地产市场办理。

　　买房更宁静。在实施商品房贩卖条约网上存案以后，购房者和开辟商之间签署的条约必需经房管部分存案，如许能够进一步低落购房的风险。并且，开辟商与购房者在网上签约，必需利用同一制式的电子条约。根本信息经审批确认后将不得变动，如许，既标准了条约的条目，又制止了条约签署的随便性。

　　根绝“一房多卖”。关于购房者，网上存案此中最较着的益处是根绝了一房多售，低落购房风险。由于在存案体系内，没有预售答应证的屋子和曾经售出的商品房都没法在贩卖界面中显现。换句话说，你所要购置的屋子在贩卖体系中查找不出来，那必定是有成绩的屋子。这就保证了房源的正当性，做到了事前防备。

　　坐在家里就可以够踩盘。李师长教师是2007年上半年买的一套屋子，“这但是我奔忙了半年的功效”，如今提及来李师长教师还在慨叹。他报告笔者，由于要衡量衡宇天文地位、地区劣势、贬值空间等身分，到底哪一个楼盘是最好的宜宾零间隔房产网，他内心面一点底也没有。以是每到双休日就是他外出踩盘的时分，“不只要看地段、交通状况，还要看户型、四周情况。等看完了3个地区的楼盘，还要逐一渐渐作比力。这套屋子买得真累！”实施商品房贩卖条约网上存案后，购房者只需坐在家里用鼠标点击网站，登岸徐州房地产信息网便能够理解到郊区商品房的可售房源、最新上市楼盘、当天楼市的成交的套数、修建面积和贩卖排行等状况。从而使消耗者能有针对性的选房和购房，制止因开辟商制作虚伪告白、歹意炒作、哄台房价、囤积房源而招致的纠葛。如许，购房者呆在家里就可以够踩盘，像李师长教师如许奔忙劳顿踩盘的成绩也就水到渠成了。

　　房产办理信息化、收集化的建立简化了操纵流程，提拔了办理事情程度，强化内部办理，使处事法式更标准，也提拔处事服从和效劳质量，效能建立有了更深的开展。

　　商品房贩卖网上存案体系准确供给新建商品房的分类、分构造、分地区等买卖信息，供给商品房可售房源信息。详细到逐日各区及时成交状况,便于把握每时点的相干信息，随时把握各地区贩卖状况。每一个楼盘的贩卖状况从入网套数、已售套数、可售套数到每套衡宇的贩卖形态（已存案或可贩卖、项目典质、法院查封等）和具体引见都了如指掌。商品房网上存案体系精确宜宾零间隔房产网、便利、实时地为买房者反应市场供求的开展、变革趋向，使买房者对本人待购或已购房源精确掌握，实时理解房地产市场的静态宜宾零间隔房产网。网上存案体系的履行宜宾零间隔房产网，使开辟商也有了一个精确的信息平台，捕获信息更精确，有益于投资决议计划。上彀点击，我市有几楼盘，它们散布在甚么地段，修建面积是几，贩卖状况怎样，户型状况怎样等等，都可一览无余，为决议计划供给了有力的包管。

　　2005年，根据国度绍兴房产中介排名、省主管部分的事情请求，徐州市开端施行商品房贩卖条约网上注销存案。市房管局安身于增强房产市场羁系和政务公然，放慢了徐州市房管局政务网和徐州市房产信息网的建立程序，构造特地职员，落实各项事情步伐，不竭完美体系晋级，提拔房产信息化和收集化办理程度，顺应了房产市场的开展需求。同时绍兴房产中介排名，为增强房产市场宏观调控、标准房产市场次序和施行的新的注销法子供给了坚固的根底，为购房者、开辟企业供给了公允、公平的信息平台，为房产市场营建了一个公然、通明的安康开展情况。

　　商品房贩卖条约网上存案的实施，为购房者带来了实在的便利和洽处。购房者只需故意愿，没必要像以往那样逐一楼盘去跑绍兴房产中介排名，去汇集相干材料。你只需轻点鼠标，便可清分明楚理解到郊区可售房源的散布状况。大到楼盘的可售套数，小到屋子的具体引见与根本户型及地点绍兴房产中介排名。给老苍生买房供给一个愈加公允、公平和通明的购房消耗情况，改动买、售单方信息不合错误称的近况。使楼市更“阳光”，看房选房更便利。

　　商品房贩卖网上存案体系便于查询各类信息，查询方法多种多样，内容丰硕。登岸查询中间可快速分类搜刮，如分区位或根据面积、物业形态（室第、商服、办公）等查询所需房源信息。输入项目称号可查询商品房预售答应证，包管购置衡宇的宁静性。如需理解房地产政策法令法例，输入题目和种别便可快速查询。关于已购置商品房的苍生，按照提醒可查询买受人的商品房贩卖条约存案和网上贩卖条约。

　　市房管局信息中间的卖力人报告记者，运转商品房贩卖条约网上存案体系之初，关于体系运转的目标次要有三个方面的思索：经由过程体系的掌握使苍生买房更宁静、对信息停止实时收罗和便于开辟商操纵。“此中，保证购房人的权益、修建通明宁静对等的房地产市场次序是最底子的目标，也是最中心的理念。”

　　2005年8月1日绍兴房产中介排名，《徐州市商品房贩卖条约网上注销存案办理法子》施行，划定新建商品房预售条约和现售条约都要停止网上注销存案，商品房生意单方应按照网上宣布的商品房生意条约树模文本协商订定条约条目，并经由过程网上操纵体系联机填写商品房贩卖条约。商品房贩卖网上存案办理体系的建立不只是办理形式的进步，也是当局功用在社会职责中的表现宜宾零间隔房产网。该体系已稳步运转3年，市房管局曾经连续在这个项目上投资1500多万元，同时投入了大批的人力、物力对体系停止晋级、完美。客岁6月份，我市六县（市）一区曾经局部完成商品房贩卖条约网上存案，停止本年7月尾，我市已有241家房地产开辟企业入网贩卖绍兴房产中介排名，完成商品房贩卖条约网上存案86619份，完成网上贩卖面积790.15万平方米，完成市、县（市）全笼盖。

　　信息更通明。从前，商品房生意间的房产买卖信息遍及存在“不合错误称、欠亨明、不公然”的征象，很多开辟商故意操作楼盘买卖，躲藏楼盘贩卖信息，使得售楼职员有较大的“操纵”空间，形成开辟商和购房者在信息上的不合错误称，简单招致预售纠葛。网上注销存案轨制处理了购房者与开辟商之间的信息不合错误称成绩，真正成为“阳光下的贩卖方法”。开辟商“有好房掖着不卖”、内部贩卖、哄抬房价等征象将被停止，老苍生能够更分明地看房、选房、买房。