最新消息！刚需福音！自莆商天下售罄以来，莆田城东新天地商圈迎来久违的新盘【隆嘉-拱辰佳园】，仅有一栋住宅！　　据莆田商品房信息公开专栏，项目1#楼共计100套住宅房源、66个车位正式批售，总层数19（地下2层莆田房产网官网、地上17层），预售价为12726.38-19126.47元/㎡，均价约17300元/㎡左右莆田房产网官网，车位30万一个绍兴房源出售信息网

　　最新消息！刚需福音！自莆商天下售罄以来，莆田城东新天地商圈迎来久违的新盘【隆嘉-拱辰佳园】，仅有一栋住宅！

　　据莆田商品房信息公开专栏，项目1#楼共计100套住宅房源、66个车位正式批售，总层数19（地下2层莆田房产网官网、地上17层），预售价为12726.38-19126.47元/㎡，均价约17300元/㎡左右莆田房产网官网，车位30万一个绍兴房源出售信息网。住宅相对目前周边二手市场而言这价格并不高，皇庭骏景、立丰左岸蓝湾邹城在线房产网、东城一号普遍挂牌价达2万/平以上莆田房产网官网。

　　项目开发商为莆田市隆嘉房地产开发有限公司莆田房产网官网，值得一提的是本次批售小户型房源居多，平层最小建面仅36.51㎡，平层最大建面为138.65㎡，全栋仅有一套复式204.33㎡（605室）。仅测算，最低一套总价仅56.8万绍兴房源出售信息网，真是久违的市区“低门槛”，刚需购房值得关注。

　　隆嘉-拱辰佳园，坐落莆田城东西洪北街东侧，与拱辰街道中心大楼相邻绍兴房源出售信息网。目前这个地段经过十年沉淀已完全发展成熟，以“馨宜新天地”为中点的生活圈形成，项目与商场仅相隔一条马路，同时周边的万好路、西洪北街商业发达邹城在线房产网，荔城第一实小、莆田学院附属医院等也都在附近绍兴房源出售信息网绍兴房源出售信息网，在这里生活便利是毋庸置疑的。

　　自建工莆商天下售罄后，近两三年来城东再无新盘无新地个人房屋出租告示，楼市交易基本活跃在二手房，本次100套新房源以均价1.7万/平入市个人房屋出租告示莆田房产网官网，那么大概率很快就能被市场消化。

　　虽然本次有产品面积段出炉，但具体房源户型未知，不过大致推测40平-70平区间的房源应该会是单房和小两房的布局（最终以开发商为准），小面积段释放“更低门槛”的购房信号，这对部分预算不足的刚需群体确实是一个好消息。

　　也要注意2点：1.地段条件虽然较好，但产品受限于“独栋”的小型社区，那么在内部配套方面就会缺失，无社区园林、无休闲配套那么生活品质确实会下降一些。2.项目为小高层，地上17层，而前方为立丰左岸蓝湾的高层，视野采光方面也有一定影响。