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具体分城市来看,一二三四线城市上周的销量,同环比几乎都在下跌房地产信息查询官网,只有二线%房地产信息查询官网房地产信息查询官网,这个涨幅几乎忽略不计,
反而是一线城市在松绑政策的刺激之下,销量冲高之后又开始回落,环比销量下降了13.15%个人房产信息网查询,同比销量下降了26.05%,
一线城市政策松绑以后个人房产信息网查询,二手房的挂牌量都出现了不同程度的增长,但现在的市场二手房的交易周期在加长,难度在加大。
,同时这里还有一个问题,三四线城市销量在大幅度下滑,为什么很多人并没有感觉到房价下跌,特别是一些县城房价好像更坚挺。
一是房地产信息查询官网个人房产信息网查询,县城本身投资客相对较少,泡沫也相对较小,买房多为农村进城自住,这一部分人宁愿房子空置着或者一年就住几次,他也不进行抛售,实打实的把县城的房子当成家,所以
结婚大部分都要进城买房个人房产信息网查询,甚至现在已经发展到你不在县城买一个房子相亲你都相不了个人房产信息网查询,并且还得买新房,二手房还看不上。所以这就造成县城的新房,一直有人接盘,二手房市场也没有出现抛售潮,因此房价整体较稳,但现在随着人口减少,结婚人数减少,县城这种趋势也很难长期保持了。
比如,武汉,无锡,南通,长春等城市,近期都举办了不同形式的房展会房地产信息查询官网,通过团购补贴等形式促进销量,
因此现在的楼市要想企稳,除了政策面大力倾斜之外,更重要的还是要扭转收入预期,解决就业问题,不断提高社会保障,
同时也要紧抓保交楼,因为烂尾楼,对于购房信心的影响同样很大房地产信息查询官网,有些地方保交楼都喊一年多了,但效果堪忧啊,导致现在买新房不是现房都不敢下手