全国房产信息联网南京房地产信息网中国信息公开网官网

住宅地产新闻2023-12-21Aix XinLe

  回顾10月,中房网(微信公众号:zhongfangwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件

全国房产信息联网南京房地产信息网中国信息公开网官网

  回顾10月,中房网(微信公众号:zhongfangwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。

  据中房网不完全统计,截止10月26日,年内全国至少已有30个重要城市优化了限购政策。政策调整方向包括缩小限购区域或是全面解除限购、取消特定面积段房屋限购、降低本地或外地户籍家庭购房门槛等。

  10月21日,在十四届全国会第六次会议上,中国人民银行行长潘功胜表示,对房地产市场风险要按照因城施策原则,指导各地精准实施差别化住房信贷政策,加大保交楼金融支持力度,一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。要着力维护金融市场稳健运行,稳妥化解大型房地产企业债券违约风险,强化城投债券风险监测预警和防范。继续实施好存续结构性货币政策工具,用好用足普惠小微支持工具、保交楼支持计划和租赁住房支持计划。

  10月9日,自然资源部发布《关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》明确,坚决维护“三区三线”划定成果的严肃性和权威性;推动城镇开发边界划定成果精准落地实施;统筹做好规划城镇建设用地安排全国房产信息联网。此外,《通知》强调,城镇开发边界外不得进行城镇集中建设,不得规划建设各类开发区和产业园区,不得规划城镇居住用地。

  10月7日,国家标准委、工信部、民政部、生态环境部、住建部和应急管理部等六部门联合印发的《城市标准化行动方案》提出,到2027年城市高质量发展标准体系基本建成,在城市可持续发展、新型城镇化建设、智慧城市、公共服务、城市治理、应急管理、绿色低碳、生态环境、文化服务、基础设施等领域制修订国家标准、行业标准150项以上。

  易居研究院报告显示,截至9月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为51221万平方米,环比增长1.4%,同比减少1.7%。从环比指标看,8-9月份全国百城库存规模有所增加。同比方面,则出现了连续6个月的下降态势。易居研究院指出,1-7月份各地库存数据总体以下滑为主要特征,但8-9月份出现攀升,说明紧贴8月份以来的宽松政策,各地供应积极性在增加。三季度末去库存周期处于高位,意味着去库存最大压力期将开始过去,四季度去库存迎来非常好的窗口期。

  国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示,1—9月份商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%,其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元,下降4.6%,其中住宅销售额下降3.2%中国信息公开网官网。从单月销售情况来看,随着“认房不认贷”叠加重点二线城市限购松绑潮的持续发酵,购房需求释放增多,以及在房企推盘力度加大下,9月销售数据加速改善。

  国家统计局数据显示,9月份70城新房价格环比上涨城市数量较上月减少,已达年内最低水平。二手房价格环比上涨城市数量较上月有所增加,但上涨城市数量仍保持低位中国信息公开网官网。其中,一线城市新房价格止跌,二手房价时隔4个月再上涨。

  据报道,9月底自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容涉及建议取消土地拍卖中的地价限制、取消远郊区容积率1.0 限制等。截至10月,已有成都、济南、合肥和厦门等城市调整了土拍相关规则。

  财政部公布的《2023年前三季度财政收支情况》显示,1-9月累计,全国一般公共预算收入166713亿元全国房产信息联网,同比增长8.9%。其中,土地和房地产相关税收中,契税4491亿元,同比增长2.2%;房产税2600亿元,同比增长7.5%;城镇土地使用税1547亿元,同比下降3.1%;土地增值税4337亿元,同比下降16%;耕地占用税887亿元,同比下降16%。此外,据全国政府性基金预算收支情况显示,国有土地使用权出让收入30875亿元南京房地产信息网,同比下降19.8%。

  贝壳研究院发布的数据显示,10月百城首套主流房贷利率平均为3.88%,较上个月降低2BP;二套主流房贷利率平均为4.44%,较上月降低13BP。百城银行平均放款周期为20天,与上月持平。目前百城中仅有一线%。贝壳研究院认为,当前京沪房贷利率相对较高,仍有调降空间。

  10月26日,证监会和沪深交易所官网显示全国房产信息联网,华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、嘉实物美消费REIT以及中金印力消费REIT四只消费基础设施公募REITs产品已正式提交申报材料,项目状态显示为已受理,资产类型包括购物中心全国房产信息联网、社区商业等。

  据中房网监测,2023年公布年度销售目标的15家典型房企,1-9月份销售目标完成率均值为67.13%,仍处于近六年来同期次低水平。此外,监测的15家房企中,11家房企销售目标完成率超过六成,剩余4家房企的销售目标完成率在30%~60%之间。

  10月13日,央行货币政策司司长邹澜在三季度金融统计数据新闻发布会上表示,降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。随着各部门、各地方政策措施出台落实,近期房地产市场出现了积极的变化,高频数据显示的重点城市交易活跃度上升,销售和市场预期均出现边际好转。

  10月18日,国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示,从中国的发展阶段来讲,我们现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段,我国城镇化无论从数量还是从质量来看,都有较大的提升空间。此外,随着人们的生活水平提高南京房地产信息网,住房的改善性需求潜力也是非常大的。所以中国的房地产实现高质量发展、可持续发展,仍然有坚实的支撑。

房产信息全国房产信息联网南京房地产信息网中国信息公开网官网

2023-12-21Aix XinLe0

全国房产信息联网南京房地产信息网中国信息公开网官网  回顾10月,中房网(微信公众号:zhongfangwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件…

房产信息常州房产信息网官网中国网地产官网三亚房产信息网最新二手房房源

2023-12-21Aix XinLe0

常州房产信息网官网中国网地产官网三亚房产信息网最新二手房房源  中指研究院现场发布了《中国房地产市场2023总结 & 2024展望》、《2023年中国住房租赁市场总结与展望》、《2023年物业服务价格指数研究报告》…

房产信息房地产最新资讯长沙网上房地产官网常州租房网58同城

2023-12-21Aix XinLe0

房地产最新资讯长沙网上房地产官网常州租房网58同城  安居客是一个专注于房地产的网络信息服务,通过网站和手机APP全面覆盖买房、租房、商业地产三大业务,旗下拥有“安居客”、“爱房网”、“好租”、“金铺”四大专业房产网站,隶属于上海瑞家信息技术有限公司…

房产信息海外房产网链家二手房官网无锡房产信息网

2023-12-21Aix XinLe0

海外房产网链家二手房官网无锡房产信息网  共有产权房兼具了保障性住房和商品房的双重属性,可以说是刚需购房者“低价上车”的捷径链家二手房官网,在全国各地得以广泛推广…

房产信息房地产信息查询官网个人房产信息网查询

2023-12-21Aix XinLe0

房地产信息查询官网个人房产信息网查询  具体分城市来看,一二三四线城市上周的销量,同环比几乎都在下跌房地产信息查询官网,只有二线%房地产信息查询官网房地产信息查询官网,这个涨幅几乎忽略不计,  反而是一线城市在松绑政策的刺激之下,销量冲高之后又开始回落,环比销量下降了13.15%个人房产信息网查询,同比销量下降了26.05%,  一线城市政策松绑以后个人房产信息网查…