别的，跟着政策加大调控力度、各项轨制逐步标准，行业团体不良信息数目处于降落趋向

　　别的，跟着政策加大调控力度、各项轨制逐步标准，行业团体不良信息数目处于降落趋向。按照中国房地产信誉平台监控数据显现，2020年共收录天下房地产开辟企业各种不良信誉信息总计4.37万条，同比2019年削减12.17%。2021年上半年共收录天下房地产开辟企业各种不良信誉信息总计2万条，同比2020年上半年削减7.54%，环比2020年下半年削减7.52%；共触及开辟企业6170家，同比削减22.12%，环比削减41.18%。

　　从消耗者能否情愿付出溢价的调研成果来看，2021年，不情愿付出品牌溢价的消耗者占比为17.39%，较上年降落了12.21个百分点，情愿付出0-20%溢价的消耗者占比为73.54%，较上年提拔了9.88个百分点，情愿付出20%以上溢价的消耗者为9.07%，较上年提拔了2.31个百分点，可见房企品牌效应有较着提拔天下售房网官网，有更多的消耗者情愿付出品牌溢价。将来房企品牌认识或将愈来愈强，以其出名度、佳誉度和消耗者的品牌忠实度构成劣势，提拔产物合作力和溢价率，抢占市场份额。

　　克而瑞科创伴跟着数字化开展，打造了地产行业和科技行业的相同平台，已持续举行了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化开展的主要鞭策力气。

　　会上盛大公布了《2021中国房地产企业品牌代价测评研讨陈述》，及2021中国房地产开辟企业品牌代价50强、地区10强、优选供给商品牌系列5强等榜单。经由过程对品牌房地产企业的运转情况停止深化阐发研讨，找出品牌建立历程的特性和运转纪律，对进步房地产企业的综合本质和品牌质量室第与房地产信息网，增进我国房地财产的良性合作与安康开展有偏重要的指点意义。

　　9月23日，“2021中国房地产企业品牌代价测评功效公布会”在成都举办室第与房地产信息网。这是上海易居房地产研讨院持续第11年展开此项举动。

　　9月4日，网传“天下500强”企业正威团体开创人、董事长王文银被采纳限定消耗步伐，一时激发热议。

　　按照测评陈述，榜单前三由中海室第与房地产信息网、万科和碧桂园占有。中海持续位列榜首，品牌代价为751亿元，万科、碧桂园别离以669亿元和573亿元位列第2、第三位。保利开展、华润置地天下售房网官网、龙湖、融创中国、招商蛇口、世茂和金地排列四到十位。陈述显现，近几年50强品牌房企位次根本不变，2021年50强榜单变更率为14%，20强榜单变更率为10%，10强榜单变更率为20%室第与房地产信息网。

　　从2017-2021年房地产企业品牌代价测评成果看，企业品牌代价整体显现稳步增加的态势。数据显现，2021年50强和20强品牌房企的品牌代价均值均连结增加。此中，50强品牌代价均值由2017年的149亿上升至2021年的251亿，年均复合增加率为10.99%。20强品牌代价均值从2017年的238亿上升至2021年的383亿元，年均复合增加率为9.98%。跟着房地产行业从高速增加改变为高质量开展，品牌代价增加速率也于2020年到达高点后逐渐回落，2021年50强和20强品牌代价均值同比增加率别离为3.72%和2.41%。

　　近5年，进入品牌50强的门坎不竭举高，品牌代价从2017年的54亿提拔到2021年的113亿，增加约109.26%。品牌代价10强的门坎从201亿提拔到327亿，增加约62.69%。从2017-2021年持续入榜企业的品牌代价测评成果来看，品牌代价整体有所增加，个体企业受投资决议计划失误等身分影响，品牌代价呈现负增加。

　　经由过程持续两年消耗者调研，从认知度、佳誉度和忠实度三个维度阐发房企的品牌特性。整体来看，2021年，50强品牌房企的认知度、佳誉度和忠实度均呈现差别水平的降落。此中，均匀认知度为43.49%室第与房地产信息网，较上年降落2.12个百分点；均匀佳誉度为34.50%，较上年降落3.36个百分点；均匀忠实度为7.93%，较上年降落17.23个百分点。从分化水平看，品牌佳誉度的分化水平较大，方差为2.34%；认知度和忠实度的数据相对集合，方不同离为1.24%，和0.30%。

　　数据显现，10强品牌房企近三年在重点都会贩卖溢价率多散布于0-15%区间范畴内，此中2020年的均匀数据为3.24%，均值比上年降落6.79个百分点。比年来，在“房住不炒”的政策布景下，房企遭到限价政策的束缚，品牌房企贩卖溢价率团体有所低落。同时，2020年受新冠疫情的影响，品牌房企促销力度增强，部门房企楼盘贩卖均价弱于上年同期。

　　10月12日，中国机构体例网公布《中共中心办公厅 国务院办公厅关于调解中国群众银行职责机构体例的告诉》。

　　从近5年50强品牌房企榜单来看，上市房企照旧占有支流地位，本钱市场对房企开展起着正面增进感化。2021年，50强品牌房企中，上市房企占比约为80%，非上市房企占比约为20%天下售房网官网。

　　理论中，国度开辟银行自动共同有关部分，加刚强目梳理对接，主动向有关重点计划体例和政策设想建言献策，鞭策重点项目落地施行。

　　在地盘和房地产相干税收中，房产税2470亿元，同比增加6.9%；城镇地盘利用税1442亿元，同比降落3.7%；地盘增值税3980亿元，同比降落14.9%

　　房地产行业遭到社会高度存眷，房企的不良信息也与消耗者有着千丝万缕的干系。房企一旦呈现严峻危急，必将抵消耗者构成严重影响。将来，房地产行业对信誉系统建立的正视水平将不竭增强，以信誉为根底的市场羁系机制无望逐渐成立。

　　按照房企品牌调研成果显现，2021年影响消耗者购房决议计划身分中，最主要的身分是小区情况，其次是物业效劳、工程质量和房型。与2020年调研数据比拟，各项身分主要性均有所上升。分类来看，占比力高的四项，即小区情况、工程质量、房型、绿色聪慧节能均环绕产物自己。周边配套、地段、负面消息、营销举动等身分占比则低于产物自己身分的影响。因而可知，关于消耗者来讲，影响决议计划最主要的身分就是产物自己，这也契合比年来房企“回归产物”的趋向。

　　10月21日，吉林市群众当局办公室公布《关于印发吉林市进一步增进房地产消耗多少步伐的告诉》。

　　本年5月，64岁的金地团体董事长凌克因身材缘故原由提出了离任退休的设法。经董事会约定，金地策划了小半年的交班方案终究落地。

　　陈述显现，跟着比年来我国经济开展从高速增加阶段进入高质量开展阶段，房地产行业合作日趋剧烈，市场集合度不竭提拔，团体向集约化开展迈进，品牌之于企业的主要性愈加凸显，品牌代价带来的溢价效应及本钱劣势遭到诸多房企的正视。强化品牌战略，完美品牌系统建立，片面提拔品牌合作力成为企业开展的主要内容。