在佛山市域范畴的贩卖监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相干文件并考核，也归入统计范畴

　　在佛山市域范畴的贩卖监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相干文件并考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务近期房地产热门。

　　2023年12月，佛山房地产市场供求平平，房企年底节点仍以消化前期新增供给为主，推新保持慎重宁波官方房产信息网。市场成交活泼度保持相对低迷态势，翘尾行情未呈现，成交面积已持续6个月低于50万㎡。本月，佛山市新增商品室第供给17.6万㎡，同比降落60.9%，成交商品室第44.2万㎡，同比降落52.2%。

　　2）装修尺度较高宁波官方房产信息网近期房地产热门，产物力优良。项目为保利旗下高端产物线“天字系”产物，打造高端人居标杆。外立面以石材/仿石砖、金属和大玻璃面搭配。小区567栋排挤层及负一层设置“珺club”会所，内设阳光24H健身房、室内恒温泳池、私宴、社区会客堂等功用，在佛山当地较为罕见。在园林方面，以今世艺术承载人文影象，增加岭南意蕴，经由过程当代伎俩归纳在地文明。户内LDK一体化设想，家庭大众糊口空间最大化，全屋设置中心空调近期房地产热门、新风及智能化体系设置，提拔寓居温馨度。

　　1）区位良好近期房地产热门，周边计划配套逐渐落地。项目位处南海千灯湖中轴线北延段，周边计划“南海之眼”都会客堂地区，“三馆一湖”的都会艺术中间片区，配套休闲公园、轨道交通、黉舍、高端贸易、商务办公等近期房地产热门，将来将打形成为59万方的广佛全域同城新中间。

　　从贩卖面积来看，1-12月佛山房地产项目贩卖面积前10门坎值为6.6万㎡。宏宇天御江干以12.0万㎡位居榜首，项目以现房贩卖，本年以来集合签约，成交面积抢先。顺德容桂的碧桂园凤凰湾以10.5万㎡位居榜单第二，鹏瑞三龙湾1号以9.1万㎡位居第三。

　　保利灯湖天珺位于南海区大沥板块，千灯湖轴线北延段。项目总修建面积约12.9万㎡，总计划9栋高层室第，一切楼栋均是专梯专户设想，在售户型建面约125-238㎡四五房，今朝在售均价约4.5万元/㎡。自2023年5月项目入市以来连续热销，整年成交金额22.6亿元，排名佛山第5，热销缘故原由以下：

　　2023年1-12月佛山房地产项目贩卖金额前10门坎值为17.8亿元，较客岁同期削减1亿元。前四名项目与1-11月排行榜分歧，禅城区奇槎板块的临江中高端大户型项目鹏瑞三龙湾1号以46.9亿元的贩卖额持续9个月位居第一,12月单月贩卖额约0.9亿元，南海区桂城的保利天汇以30.6亿元的贩卖金额位居榜单第二,12月单月贩卖额过1亿元。南海区临广刚需、刚改项目宏宇天御江干以25.8亿元位居榜单第三。保利灯湖天郡近两月排名连续上升，本月再上升2位至第5位。

　　2023年整年，佛山市场持续调解，整年供给量立异低，成交量持续3年下行，但年内部门项目贩卖状况仍旧表示凸起。上面随榜单来具体理解1-12月哪些项目突围而出。

　　各辨别布：TOP10项目贩卖额榜单中，南海区最多，共5个项目上榜，其次为顺德区宁波官方房产信息网，共3个楼盘上榜，禅城区有2个项目上榜。共6个项目位于中间城区，且多为改进型项目，南海千灯湖板块、顺德大良是上榜项目较为集合的板块。

　　出格声明：房地产项目贩卖数据统计是以2023年1月1日-12月31日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据

　　3）市场对改进型项目需求提拔。2021年下半年以来，佛山房地产市场进入调解期，团体成交萎缩，但改进型需求并未较着位于中心肠段的改进型项目去化状况优良，保利灯湖天郡团体定位较高，且优良的产物力不只在地点版块，并且在佛山全市均有壮大的合作力，有力地动员团体销量的提拔。