项目方案推出3栋洋房、1栋小高层

　　项目方案推出3栋洋房、1栋小高层。此中中国裁判信息公然网，小高层放风价约2.3-2.5万/㎡，洋房放风价约2.8-3万/㎡，面积约126-145㎡。

　　回归到庐阳全部楼市大情况，团体新居价钱在1.5-2.2万/㎡不等，且房源供小于求，板块分化也非常明白。

　　2、热点板块楼盘中国裁判信息公然网，庐阳区热点楼盘多散布在四里河板块和苏宜板块，板块开展较为醇熟，配套也更加完美高质，以是板块内楼盘综合评分较高，也更受市场欢送。

　　而回归屋子自己来讲，买房逻辑其实不会发作改动，学区、地段、品牌、地铁等照旧是买房的重点存眷，且100㎡阁下的三房户型愈加吃香。

　　据金刚石数据显现，庐阳区最新库存为4297套，，根据已往6个月的去化速率，去化周期仅6.42个月。

　　从房源地位上来看，庐阳区群众巷、庐阳区协作经济广场等合肥头部学区房，其挂牌价远高于其他处所，且房源以个位计数。

　　起首从区位上来看，万兴林里间位于苏宜板块、祥生庐州云境位于四里河板块，都是庐阳区的热点中心板块，都有完美的配套，而万兴林里间周边同时有3号线号线线地铁加持绍兴柯桥房产信息网，交通便当。

　　整体看，庐阳更多的是以老盘为主，2021年的待上市新盘只要3个，整体上的房源未几，且次要分为两类高代价房产：

　　项目首开方案推出建面约106-118㎡的毛坯洋房3栋；建面约95-105㎡毛坯小高层1栋。存案均价19699元/㎡中国裁判信息公然网。

　　其次，从楼盘计划上来看，万兴林里间主打建面约106-118㎡的洋房产物；祥生庐州云境主打面积约126-145㎡的洋房，都是定位改进的楼盘。

　　庐阳老城区以小户型和二手房为主，此中，金地格林传奇约100㎡阁下的高层，房价约2.1万+/㎡。

　　而在二手房方面，据链家二手房官网显现，12月的参考均价约1.53万/㎡绍兴柯桥房产信息网中国裁判信息公然网，挂牌数目超7万套，近3个月的成交量为7262套中国裁判信息公然网。

　　产业园板块则是庐阳的财产会萃地，房价在1.8万/㎡阁下。好比在售的信达庐阳府绍兴柯桥房产信息网，洋房约1.85万/㎡，面积约100-119㎡；高层约1.65万/㎡，面积约125㎡。

　　苏宜板块是庐阳区的重点开展板块，此中，融创长江壹号正在清盘；阅庐春晓行将加推小户型洋房中国裁判信息公然网，均价约1.8万/㎡，面积约88㎡。