12月14日，北京和上海同日公布楼市新政房地产信息网站，均包罗不同化调解首套及二套房首付比例，调降房贷利率，和对普宅认定尺度停止优化等

　　12月14日，北京和上海同日公布楼市新政房地产信息网站，均包罗不同化调解首套及二套房首付比例，调降房贷利率，和对普宅认定尺度停止优化等。这也是继11月深圳低落首付比例、优化普宅认定尺度后，一线都会的又一次大行动。【详情】

　　住建部副部长董开国日前在“2023-2024中国经济年会”上暗示，一段工夫以来，社会上把部门房企债权违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其适用语是不精确的。假如将债权违约同等为“爆雷”大概是“资金链断裂”，会形成企业完整停摆的毛病熟悉，招致社会对企业发生信赖危急，进而打击市场贩卖，加重企业艰难。各方面该当理性地对待房地产市场呈现的成绩，配合保护房地产市场的平妥当康开展。【详情】

　　贝壳研讨院陈述显现，12月百城首套支流房贷利率均匀为3.86%，二套支流房贷利率均匀为4.41%，别离较上月微低落1BP、2BP。12月首、二套支流房贷利率较客岁同期别离回落23BP和50BP。【详情】

　　12月12日，太盟投资团体与大连万达商管团体配合颁布发表签订新投资和谈。太盟将结合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管团体赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元，此中太盟的投资额约为28亿美圆（约180亿元），现有投资人在原投资摆设中享有到期赎回权。此举也意味着在珠海万达商管赴港上市的最初限期降临之前，万达的上市对赌压力曾经临时消弭。

　　承租人可经由过程合肥市住房租赁交流衣务平台和合肥市住房租赁协会诚信体系，核验房源实在性和从业职员信息。

　　12月4日房地产信息网站，中国群众银行党委书记、行长潘功胜在群众日报刊发的文章指出无锡房地产信息网，自动顺应我国房地产市场严重转型，计谋上，紧紧对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位；战略上，弱化房地产市场风险程度，防备房地产市场风险外溢，厚此薄彼满意差别一切制房地产企业公道融资需求，保护房地产市场妥当运转。为保证性住房等“三大工程”建立供给中持久低本钱资金撑持，完美住房租赁金融政策系统，放慢构建房地产开展新形式。【详情】

　　12月20日，中国群众银行受权天下银行间同业拆借中间宣布，2023年12月20日存款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，持续四个月连结稳定。【详情】

　　12月13日，天然资本部召开党组集会指出，将环绕连续有用防备化解重点范畴风险，做好房地产范畴“三大工程”配套政策保证。环绕持之以恒抓好“三农”事情，落实好村落复兴计谋在天然资本范畴的重点事情。环绕鞭策城乡交融、地区和谐开展，构开国土空间开辟庇护新格式。【详情】

　　经终极核实，2022年，GDP现价总量为1204724亿元，比开端核算数削减5483亿元。

　　12月21日至22日举办的天下住房城乡建立事情集会提出，要对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，顺应房地产市场供求干系发作严重变革新情势。不变房地产市场，对峙因城施策、一城一策、精准施策，满意刚性和改进性住房需求，优化房地产政策，连续抓好保交楼保民生保不变事情，稳妥处理房企风险，重拳整治房地产市场次序。【详情】

　　在住有所居范畴，深化鞭策公租房设想、建立、运营、效劳、办理等合用室第、宿舍修建设想标准等尺度。

　　12月21日，市场动静称，香港上市房企中国奥园按照美国《停业法》第15章在纽约法院申请停业庇护。中国奥园方面确认了这一动静，并暗示公司顺从重组财政和法令参谋的倡议，曾经向美法律王法公法院提出了关于对中国奥园债权重组和谈摆设方案确实认申请，以得到美法律王法公法院对中国奥园有关境外重组和谈摆设法式的承认。

　　集会夸大，做好来岁的经济金融事情，要加大宏观调控力度，连结货泉政策的妥当性，防备化解金融风险。

　　12月13日，天然资本部召开党组集会，转达进修中心经济事情集会肉体，研讨贯彻落实开端定见房地产信息网站。

　　财务部有关卖力人暗示，中国经济正在转向高质量开展，中国经济增加新动能正在阐扬感化，中国有才能连续深化变革、应对风险应战。

　　12月15日，中国群众银行党委召开的扩展集会提出，连续做好撑持民营经济开展强大金融效劳房地产信息网站。因城施策精准施行好不同化住房信贷政策，更好撑持刚性和改进性住房需求，厚此薄彼满意差别一切制房地产企业公道融资需求。加大对保证性住房建立等“三大工程”的撑持力度，鞭策房地财产转型和高质量开展。【详情】

　　闽系房企三盛控股停牌到达18个月后，终极走上了退市门路。按照通告，自12月27日上午9时起三盛控股上市职位被打消。此前该公司曾颁布发表，因停牌后未能在2023年11月15日或之前实行港交所的复牌指引，港交所上市委员会决议停止其上市资历。

　　12月11日至12日召开的中心经济事情集会提出，要兼顾化解房地产、处所债权房地产信息网站、中小金融机构等风险，严峻冲击不法金融举动，坚定守住不发作体系性风险的底线。主动稳妥化解房地产风险，厚此薄彼满意差别一切制房地产企业的公道融资需求，增进房地产市场平妥当康开展。【详情】

　　克而瑞研讨中间陈述显现，停止12月末，新增货值百强门坎为73.9亿元，同比降落19%，降幅较1-11月收窄3个百分点。除十强货值门坎与客岁持平外，其他各梯队同比降幅均超越20%。此中30强门坎值为199.1亿元，同比降落28%，降幅最大。【详情】

　　自11月17日央行、金融羁系总局和证监会结合召开座谈会，请求各金融机构深化贯彻落实中心金融事情集会布置以来，已有10家银行与房企召开了座谈会，摸底房企融资需求无锡房地产信息网，采纳步伐改进房企融资情况。【详情】

　　集会以为，本年以来宏观政策对峙稳字当头、稳中求进，妥当的货泉政策精准有力，为经济上升向好缔造相宜的货泉金融情况。

　　12月13日无锡房地产信息网，住建部副部长董开国暗示，本年1到11月天下二手房买卖量占局部衡宇买卖量的比重到达了37.1%，缔造汗青新高，天下曾经有7个省和直辖市二手室第的买卖量超越了新建商品室第买卖量。

　　2023年12月20日存款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　跟着地产资管时期的到来，愈来愈多物企操纵数字化变化带来效果，“办理数字化”和“效劳数字化”成为变化中心。

　　克而瑞研讨中间陈述显现，2023年12月TOP100房企完成贩卖操盘金额4512.9亿元，环比增加15.7%，增幅低于往年同期；同比低落34.6%，同比降幅连结在年内高位。累计功绩来看，百强房企1-12月完成贩卖操盘金额54049.5亿元，同比低落16.5%，累计功绩降幅持续扩展。【详情】

　　据克而瑞研讨中间数据显现，停止2023年12月20日，天下300城地盘成交建面和成交金额同比别离降落了21%和18%，成交建面再度革新近十年新低值。分能级都会来看，不管是成交建面和成交金额，各能级都会地盘均不及2022年同期程度。热度方面，受房企资金照旧承压、楼市仍然下行等多重身分影响，房企参拍热忱仍然欠安，溢价率仍处于相对低位，整年溢价率唯一4.5%。

　　回忆12月，中房网（微信公家号：zhongfangwang）别离从“政策、市场、地盘、金融、企业、声音”等方面带您一同回忆当月发作的房地产大变乱。

　　在住有所居范畴，深化鞭策公租房设想、建立、运营、效劳、办理等合用室第、宿舍修建设想标准等尺度。

　　中心财办有关卖力人在解读中心经济事情集会肉体，回该当前经济热门成绩时称，关于房地产范畴需求偏重掌握好三方面内容：一是，主动稳妥化解房地产风险；二是，抓紧促进保证性住房建立、“平急两用”大众根底设备建立、城中村革新等“三大工程”；三是，放慢构建房地产开展新形式房地产信息网站。【详情】