2023年12月份，70个大中都会中，各线都会商品室第贩卖价钱环比降落、同比有涨有降

　　2023年12月份，70个大中都会中，各线都会商品室第贩卖价钱环比降落、同比有涨有降。此中，深圳新建商品室第贩卖价钱环比、二手室第贩卖价钱环比均降落，别离降落了0.9%和1.1%。相对来讲，北京、上海的状况要比深圳好一些，北京上海固然二手房成交价钱环比都降落了，可是在新居成交价方面，北京持平，上海另有微涨0.2%。

　　从同比看，12月份，一线都会二手室第贩卖价钱同比降落3.5%，降幅比上月扩展0.6个百分点。此中，北京、上海、广州和深圳别离降落2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。2、三线都会二手室第贩卖价钱同比别离降落4.0%和4.2%，降幅比上月别离扩展0.4和0.3个百分点。

　　2023年，房地产开辟企业到位资金127459亿元房地产买卖注销中间，比上年降落13.6%。此中，海内存款15595亿元，降落9.9%；操纵外资47亿元，降落39.1%；自筹资金41989亿元天下房产网，降落19.1%；定金及预收款43202亿元，降落11.9%；小我私家按揭存款21489亿元房地产买卖注销中间，降落9.1%。

　　从同比看，12月份，一线都会新建商品室第贩卖价钱同比由上月上涨0.3%转为降落0.1%。此中，北京和上海别离上涨1.7%和4.5%，广州和深圳别离降落3.0%和3.6%。二线都会新建商品室第贩卖价钱同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线都会新建商品室第贩卖价钱同比降落1.8%，降幅比上月扩展0.2个百分点。

　　2023年，房地产开辟企业衡宇施工面积838364万平方米，比上年降落7.2%。此中，室第施工面积589884万平方米，降落7.7%。衡宇新完工面积95376万平方米，降落20.4%。此中，室第新完工面积69286万平方米，降落20.9%。衡宇完工面积99831万平方米，增加17.0%天下房产网。此中，室第完工面积72433万平方米，增加17.2%。

　　从环比看，12月份，一线都会新建商品室第贩卖价钱环比降落0.4%，降幅比上月扩展0.1个百分点。此中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳别离降落1.0%和0.9%。2、三线都会新建商品室第贩卖价钱环比别离降落0.4%和0.5%，降幅比上月均扩展0.1个百分点。

　　2023年，天下房地产开辟投资110913亿元，比上年降落9.6%；2023年，商品房贩卖面积111735万平方米，比上年降落8.5%；商品房贩卖额116622亿元，降落6.5%；商品房待售面积67295万平方米，比上年增加19.0%，此中，室第待售面积增加22.2%。

　　从环比看，12月份房地产买卖注销中间，一线都会二手室第贩卖价钱环比降落1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。此中，北京、上海、广州和深圳别离降落1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.8%，降幅比上月扩展0.1个百分点。三线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.8%，降幅与上月不异。

　　据国度统计局都会司初级统计师沈赟解读，2023年12月份，70个大中都会中，各线都会商品室第贩卖价钱环比降落、同比有涨有降。

　　2023年底，商品房待售面积67295万平方米，比上年增加19.0%。此中，室第待售面积增加22.2%。

　　2023年，商品房贩卖面积111735万平方米，比上年降落8.5%，此中室第贩卖面积降落8.2%。商品房贩卖额116622亿元，降落6.5%，此中室第贩卖额降落6.0%。

　　1月17日，国度统计局公布《2023年12月份70个大中都会商品室第贩卖价钱变更状况》和《2023年天下房地产市场根本状况》。

　　2023年，天下房地产开辟投资110913亿元，比上年降落9.6%（按可比口径计较，详见附注6）；此中，室第投资83820亿元，降落9.3%。

　　此中，一线都会新建商品室第贩卖价钱环比北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳别离降落1.0%和0.9%；一线都会二手室第贩卖价钱环比北京、上海、广州和深圳别离降落1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。

　　需求留意的是，商品房待售面积67295万平方米，比上年增加19.0%，此中房地产买卖注销中间，室第待售面积增加22.2%。

　　2023年，天下房地产开辟投资110913亿元天下房产网，比上年降落9.6%；2023年，商品房贩卖面积111735万平方米，比上年降落8.5%；商品房贩卖额116622亿元，降落6.5%。