深圳以外，别的一个方案单列市厦门的房价也不断居高不下

　　深圳以外，别的一个方案单列市厦门的房价也不断居高不下。当前，厦门的房价仅次于深圳、北京和上海三大一线都会，位居第四，超越了一线都会广州。厦门的房价较高，与福建做生意群体宏大，资金流入厦门置业较多有关，也跟室第用地供给不敷有关。

　　浙江11个地市局部打破万元大关。最高的是杭州到达33808元，位居天下第7，最低的湖州位居天下第52。浙江团体房价程度高，跟浙江民营经济兴旺，地区开展平衡有关。厦门大学经济学系副传授丁长发对第一财经阐发，浙江是我国县域经济财产链最兴旺的处所，民营经济兴旺，财富性支出也比力高。

　　为了连结房地产市场安稳开展，近期以来，深圳连出重拳徐州房产办理局网站，加夸大控。1月23日晚间，深圳市住房和建立局公布《深圳市住房和建立局关于进一步增强我市商品住房购房资历检查和办理的告诉》，提出八项步伐，中心会萃在增强房地产市场羁系，增强购房人资历检查方面，并特地启动了“购房意向注销体系”，违规者三年不得在深圳买房。

　　国度统计局浙江查询拜访总队公布的数据显现，2020年浙江住民人都可安排支出超越5万元，城镇住民、乡村住民支出程度持续第20年和第36年居直辖市之外的各省区首位，城乡住民支出比为1.96，自1993年以来初次降至2之内。此中，浙江乡村住民人都可安排支出比天下均匀程度（17131元）多14799元，居天下31个省（区、市）第2位，仅次于上海。

　　在广东21个地市中，共有9个都会均匀单价过万，此中7个在珠三角地域，深圳高居天下第一，广州位居天下第五。别的，东莞位居第12，珠海位居第13。珠三角的佛山、中山和惠州也在列。而在粤工具北的12个地市中，唯一2个都会均匀单价过万，并且均为广东正在出力打造的省域副中间都会，别离是粤东中间都会汕头和粤西中间都会湛江房产存案查询网官网。

　　2月8日，深圳住建局公布《关于成立二手住房成交参考价钱公布机制的告诉》称，深圳市房地产和都会建立开展研讨中间在查询拜访阐发根底上，以二手住房网签价钱为根底，参考周边一手住房价钱，综合构成全市室第小区二手住房成交参考价钱，并根据市域全笼盖、地区网格化准绳，以室第小区为地区网格单位，公布全市3595个室第小区二手住房成交参考价钱。

　　第一财经记者梳理了中国房价行情平台上各都会的1月二手室第均匀单价数据发明，当前，在天下300多个都会（含直辖市、省会都会、方案单列市和一般地级市）中，共有77个都会的均匀单价超越了1万元/平方米，此中东南内地的江苏、浙江、福建、广东最为集合，四省单价过万的都会之和占比过半。

　　因为外来年青人多、室第供给有限，房价高，深圳的住房自有率也比力低。2019年10月，贝壳研讨院公布《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》。白皮书指出，湾区11城中有8城住房自有率低于60％，深圳住房自有率仅为23.7％。

　　深圳房价高居天下第一。数据显现，2021年1月深圳的均匀单价已达90049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、广州的2.2倍。

　　为了连结房地产市场安稳开展，近期以来，深圳连出重拳房产存案查询网官网，加夸大控。1月23日晚间，深圳市住房和建立局公布《深圳市住房和建立局关于进一步增强我市商品住房购房资历检查和办理的告诉》，提出八项步伐，中心会萃在增强房地产市场羁系，增强购房人资历检查方面，并特地启动了“购房意向注销体系”，违规者三年不得在深圳买房。

　　河南两个都会别离是省会郑州和省内第二大都会、古都洛阳；安徽的两个都会别离是省会集肥和省内第二大都会芜湖。云南的两个都会别离是省会昆明和出名旅游都会大理。也就是说，中西部只要3个一般地级市均匀单价过万，即洛阳、芜湖和大理。

　　国度统计局浙江查询拜访总队公布的数据显现，2020年浙江住民人都可安排支出超越5万元，城镇住民、乡村住民支出程度持续第20年和第36年居直辖市之外的各省区首位，城乡住民支出比为1.96，自1993年以来初次降至2之内。此中，浙江乡村住民人都可安排支出比天下均匀程度（17131元）多14799元，居天下31个省（区、市）第2位，仅次于上海。

　　这四个省以外，北方地域的河北单价过万的都会到达6个，在各省分中位居第五。这6个都会别离是石家庄、廊坊、唐山、秦皇岛、沧州和邯郸。华夏地产首席市场阐发师张大伟对第一财经阐发房产存案查询网官网，河北几个地市次要是处于环京地区，受北京购置力外溢影响更多一些。

　　唐磊报告第一财经记者，2000年大学结业后，他到深圳事情，户籍也落在了深圳。不外，刚结业的时分支出不高，因而也没在深圳买屋子。厥后为了开展歌颂奇迹，2005年分开深圳到北京、广州开展，“由于深圳做唱片行业的人很少，以是不能不分开深圳”。

　　从省分散布来看，东南内地最多，江浙闽粤四个兴旺省分之和到达40个，占比过半。此中江苏数目最多，全省13个地级市中，有12地市过万，唯逐个个未过万的都会镇江，也离万元大关非常靠近。江苏房价位居前三的别离是南京、姑苏和无锡，这也是江苏三个GDP位居天下前20的都会。此中南京到达每平方米33556元，位居天下第八。

　　国度统计局本年1月宣布的2020年12月份70个大中都会商品室第贩卖价钱变更状况显现，深圳涨幅最高，一年来涨幅高达14.1%，在各大都会中遥遥抢先。因为一手房限价，一二手房价钱倒挂，2021年，深圳“打新”热浪滔滔。

　　国度统计局本年1月宣布的2020年12月份70个大中都会商品室第贩卖价钱变更状况显现，深圳涨幅最高，一年来涨幅高达14.1%，在各大都会中遥遥抢先徐州房产办理局网站。因为一手房限价，一二手房价钱倒挂，2021年，深圳“打新”热浪滔滔。

　　整体上看，在第一经济大省广东，珠三角与粤工具北地域的房价差异很大，这也和地区经济开展程度相分歧。数据显现，2019年广东21个地市中只要7个地市的人均GDP高于天下均匀程度，且局部都在珠三角地域。2/3地市的人均GDP低于天下均匀程度，次要集合在粤工具北地域。

　　当前，房价前十的都会别离是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚徐州房产办理局网站、杭州、南京、天津和福州。此中，前八名的都会均匀单价均已超越了3万元大关。

　　浙江11个地市局部打破万元大关。最高的是杭州到达33808元，位居天下第7，最低的湖州位居天下第52。浙江团体房价程度高，跟浙江民营经济兴旺，地区开展平衡有关。厦门大学经济学系副传授丁长发对第一财经阐发，浙江是我国县域经济财产链最兴旺的处所徐州房产办理局网站，民营经济兴旺，财富性支出也比力高。

　　福建的9个地市中，有8个都会均价过万，唯逐个个未过万的是闽北山区市南平。最高的是厦门，超越了一线都会广州，位居天下第四。省会福州也位居天下第10。福建团体房价程度高，一方面跟福建的做生意群体宏大、官方资金多有关；另外一方面，福建是全部东部内地兴旺地域中，山地最多、平原起码的省分，地盘比力紧缺，地价也比力高。

　　日前，深圳籍出名歌手、《丁香花》原创歌手唐磊在交际平台上感慨：“我真的很懊悔昔时分开深圳去里面打拼做歌手，现在的我回到深圳也买不起深圳的屋子，空有一个深圳的户口。”

　　唐磊报告第一财经记者，2000年大学结业后，他到深圳事情，户籍也落在了深圳。不外，刚结业的时分支出不高，因而也没在深圳买屋子。厥后为了开展歌颂奇迹，2005年分开深圳到北京、广州开展，“由于深圳做唱片行业的人很少，以是不能不分开深圳”。

　　第一财经记者梳理了中国房价行情平台上各都会的1月二手室第均匀单价数据发明，当前，在天下300多个都会（含直辖市、省会都会、方案单列市和一般地级市）中，共有77个都会的均匀单价超越了1万元/平方米，此中东南内地的江苏、浙江、福建、广东最为集合，四省单价过万的都会之和占比过半。

　　辽宁、河南、安徽、海南、云南各有2个都会。此中辽宁出列的两个都会即“双子星”沈阳和大连。海南是三亚和海口。此中三亚房价高居天下第六。张大伟说，三亚是天下少有的热带海滨旅游都会，中高真个海景房许多都被外埠人买走。

　　福建的9个地市中，有8个都会均价过万，唯逐个个未过万的是闽北山区市南平。最高的是厦门，超越了一线都会广州，位居天下第四。省会福州也位居天下第10。福建团体房价程度高，一方面跟福建的做生意群体宏大、官方资金多有关；另外一方面，福建是全部东部内地兴旺地域中，山地最多、平原起码的省分，地盘比力紧缺，地价也比力高。

　　深圳房价高居天下第一。数据显现，2021年1月深圳的均匀单价已达90049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、广州的2.2倍。

　　河南两个都会别离是省会郑州和省内第二大都会、古都洛阳；安徽的两个都会别离是省会集肥和省内第二大都会芜湖。云南的两个都会别离是省会昆明和出名旅游都会大理。也就是说，中西部只要3个一般地级市均匀单价过万，即洛阳、芜湖和大理。

　　固然分开了深圳，但唐磊的户籍不断在深圳，社保、医保也不断交在深圳，今朝也没筹算把户籍迁出深圳房产存案查询网官网。“我对深圳很有豪情，深圳的情况很好，糊口品格很高，我有一个动机，就是有一天当我不想在外边奔忙时，我想回深圳去。可是如今一看，我没法在深圳买屋子。”唐磊报告记者，如今深圳一套屋子动不动就要1000多万元，这曾经不是靠勤奋事情就可以够做到的了。

　　别的，有8个都会单价超越了3万元/平方米，此中深圳高居榜首，以至有出名歌手感慨买不起深圳屋子。

　　别的，有8个都会单价超越了3万元/平方米，此中深圳高居榜首，以至有出名歌手感慨买不起深圳屋子。

　　整体上看，在第一经济大省广东，珠三角与粤工具北地域的房价差异很大，这也和地区经济开展程度相分歧。数据显现，2019年广东21个地市中只要7个地市的人均GDP高于天下均匀程度，且局部都在珠三角地域。2/3地市的人均GDP低于天下均匀程度，次要集合在粤工具北地域。

　　在广东21个地市中，共有9个都会均匀单价过万，此中7个在珠三角地域，深圳高居天下第一，广州位居天下第五。别的，东莞位居第12，珠海位居第13。珠三角的佛山、中山和惠州也在列。而在粤工具北的12个地市中，唯一2个都会均匀单价过万，并且均为广东正在出力打造的省域副中间都会，别离是粤东中间都会汕头和粤西中间都会湛江。

　　这四个省以外，北方地域的河北单价过万的都会到达6个，在各省分中位居第五。这6个都会别离是石家庄、廊坊、唐山、秦皇岛、沧州和邯郸。华夏地产首席市场阐发师张大伟对第一财经阐发，河北几个地市次要是处于环京地区，受北京购置力外溢影响更多一些。

　　比拟之下，第三经济大省山东只要4个都会均匀单价过万，别离是青岛、济南房产存案查询网官网、日照和泰安。此中山东房价程度最高的青岛，位居天下第16。

　　固然分开了深圳，但唐磊的户籍不断在深圳，社保、医保也不断交在深圳，今朝也没筹算把户籍迁出深圳。“我对深圳很有豪情，深圳的情况很好，糊口品格很高徐州房产办理局网站，我有一个动机，就是有一天当我不想在外边奔忙时，我想回深圳去。可是如今一看，我没法在深圳买屋子。”唐磊报告记者，如今深圳一套屋子动不动就要1000多万元，这曾经不是靠勤奋事情就可以够做到的了。

　　2月8日，深圳住建局公布《关于成立二手住房成交参考价钱公布机制的告诉》称，深圳市房地产和都会建立开展研讨中间在查询拜访阐发根底上，以二手住房网签价钱为根底，参考周边一手住房价钱，综合构成全市室第小区二手住房成交参考价钱，并根据市域全笼盖、地区网格化准绳，以室第小区为地区网格单位，公布全市3595个室第小区二手住房成交参考价钱。

　　“我之以是说这个是由于有点担忧。”唐磊暗示，本人发帖不是心胸埋怨，而是对为深圳贡献了芳华的年青人而收回的慨叹。年青人到深圳事情、保存压力很大。

　　辽宁、河南、安徽、海南、云南各有2个都会。此中辽宁出列的两个都会即“双子星”沈阳和大连。海南是三亚和海口。此中三亚房价高居天下第六。张大伟说，三亚是天下少有的热带海滨旅游都会，中高真个海景房许多都被外埠人买走。

　　从省分散布来看，东南内地最多，江浙闽粤四个兴旺省分之和到达40个，占比过半。此中江苏数目最多，全省13个地级市中，有12地市过万，唯逐个个未过万的都会镇江，也离万元大关非常靠近。江苏房价位居前三的别离是南京、姑苏和无锡，这也是江苏三个GDP位居天下前20的都会。此中南京到达每平方米33556元，位居天下第八。

　　厦门大学经济学系副传授丁长发以为，厦门房价次要仍是地区构造性成绩，岛内岛外价钱差异很大。厦门岛外另有许多地盘，厦门要放慢岛外的开展，鼎力补足岛外的教诲等大众效劳短板，吸惹人们到岛外置业。

　　因为外来年青人多、室第供给有限，房价高，深圳的住房自有率也比力低。2019年10月，贝壳研讨院公布《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》。白皮书指出，湾区11城中有8城住房自有率低于60％，深圳住房自有率仅为23.7％。

　　厦门大学经济学系副传授丁长发以为，厦门房价次要仍是地区构造性成绩，岛内岛外价钱差异很大。厦门岛外另有许多地盘，厦门要放慢岛外的开展，鼎力补足岛外的教诲等大众效劳短板，吸惹人们到岛外置业。

　　当前，房价前十的都会别离是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、天津和福州。此中，前八名的都会均匀单价均已超越了3万元大关。

　　深圳以外，别的一个方案单列市厦门的房价也不断居高不下。当前，厦门的房价仅次于深圳、北京和上海三大一线都会，位居第四，超越了一线都会广州。厦门的房价较高，与福建做生意群体宏大，资金流入厦门置业较多有关，也跟室第用地供给不敷有关。

　　在77个都会中，东部内地统共有55个，占比到达了71.4%；中西部有18个，占比为23.4%；东北有4个，即东北的四大副省级都会。

　　比拟之下，第三经济大省山东只要4个都会均匀单价过万，别离是青岛、济南、日照和泰安。此中山东房价程度最高的青岛，位居天下第16。

　　日前，深圳籍出名歌手、《丁香花》原创歌手唐磊在交际平台上感慨：“我真的很懊悔昔时分开深圳去里面打拼做歌手，现在的我回到深圳也买不起深圳的屋子，空有一个深圳的户口。”

　　“我之以是说这个是由于有点担忧。”唐磊暗示，本人发帖不是心胸埋怨，而是对为深圳贡献了芳华的年青人而收回的慨叹。年青人到深圳事情、保存压力很大。

　　在77个都会中，东部内地统共有55个，占比到达了71.4%；中西部有18个，占比为23.4%；东北有4个，即东北的四大副省级都会。