据理解，合肥市住房保证和房产办理局已印发《关于增强衡宇网签存案标准化建立提拔效劳效能的告诉》 ，标准合肥市商品房买卖信息收罗，包罗健全楼盘数据、增强面积办理、静态信息更新

　　据理解，合肥市住房保证和房产办理局已印发《关于增强衡宇网签存案标准化建立提拔效劳效能的告诉》 ，标准合肥市商品房买卖信息收罗，包罗健全楼盘数据、增强面积办理、静态信息更新。

　　延长衡宇交流衣务窗口至开辟企业、掮客机构和金融机构，便利买卖单方就近打点、就地办结。房地产开辟企业与购房人签署生意条约时打点网签存案；经由过程房地产掮客机组成交的存量房生意，由房地产掮客机构在当事人签署生意条约时供给网签效劳；买卖当事人自行成交存量房的，可到各衡宇交流衣务窗口打点买卖条约网签存案，也可经由过程网上衡宇交流衣务大厅打点；金融机构供给衡宇存款的，可由金融机构为当事人打点衡宇生意合划一网签存案。合肥房产办理部分将与法院、不动产注销部分结合设立同一的衡宇查封（解封）窗口，进步司法部分办案服从。

　　合肥市商品房预售答应（现售存案）、衡宇买卖条约网签存案、买卖资金羁系、物业办理、室第专项维修资金办理等营业发生的，和室第价钱存案四川成都房产信息网、不动产注销营业相干数据，都将实时载入楼盘表，完成楼盘表信息静态更新。

　　合肥市将根据住建部《衡宇网签存案营业操纵标准》和同一数据尺度，进一步标准衡宇楼盘表的成立、变动和使用。增强新建商品房楼盘表办理，完美包罗衡宇座落、衡宇编码、修建面积、衡宇用处、地盘用处、衡宇性子、衡宇一切权人、买卖情况等衡宇根底数据；充实操纵不动产注销同享信息，逐渐成立和完美契合衡宇买卖需求的存量房楼盘表。

　　在主动核验环节，合肥市将鞭策衡宇买卖网签存案体系与公安、民政、税务、人力资本社会保证、市场羁系、天然资本、法院等部分相干信息体系互联，推送网签存案数据，临时不具有前提的，将开通查询端口，主动核验或网上校验买卖主体的身份、婚姻情况、税收、社会保证四川成都房产信息网、市场注销主体、不动产注销、失期被施行人等信息。经由过程信息同享优居房产网官网，完成房源实在性、预售答应（现售存案）、限定买卖和衡宇权益情况等衡宇买卖要素网上主动调取。

　　合肥市住房保证和房产办理局引见，该市将增强衡宇网签存案软件优居房产网官网、硬件建立，设置自助打点装备，完成自助终端装备和营业窗口并行打点。主动促进“互联网大厅”形式，操纵“互联网＋”、大数据、人脸辨认、手机使用软件、区块链、电子署名等手艺四川成都房产信息网，逐渐完成衡宇网签存案“掌上打点、不碰头打点”。做好“一窗受理”，供给衡宇买卖、征税和注销集合打点、一次办结效劳。

　　衡宇买卖（特别是二手房）流程较长，打点时限是买卖单方存眷的热门之一。按照《告诉》，合肥市将片面完成信息同享，操纵数据信息提拔办结服从。

　　合肥市住房保证和房产办理局《告诉》请求各县（市）房产办理部分同一利用合肥市网签存案体系，该体系按请求接入天下房地产市场监测体系。各县（市）要明白数据迁徙工夫，片面落实衡宇存案办理事情，为房地产市场调控供给坚固的数据支持。

　　合肥商品房买卖网签存案将与公安、民政四川成都房产信息网、税务等部分信息互联互通，便于网上核验，优化提拔衡宇买卖资历网上申报核对，提拔限购查询效能等。安徽商报融媒体记者19日从合肥市住房保证和房产办理局得悉，该市将进一步优化提拔衡宇存案办理，为房地产市场调控供给坚固的数据支持。

　　式，有用防备阴阳条约，确保买卖资金宁静。片面优化存量房买卖资金托管网点规划，为大众供给平衡、快速的衡宇交流衣务。

　　根据《衡宇丈量标准》尺度请求，合肥市将增强预（销）售商品房面积办理，为房地产开辟企业等各种市场主体供给标准、便利、高效的（预）测绘功效考核效劳。共同落实“多测合一”相干请求，实施“一次拜托，同一测绘，功效同享”。

　　该市将进一步紧缩衡宇交流衣务营业打点时限，完成商品房买卖条约网上签约立即存案。楼盘表公布、商品房面积考核、存量房资金托管、限购查询等营业小我私家窗口申请“一次性”即到即办、企业批量通例申请 5 个事情日内限时办结。郊区和有前提的县（市）2020 年末前完成全程网办营业“不碰头”立即办结。

　　该市还将进一步增强新建商品房预售资金羁系，持续施行衡宇网签存案与预售资金羁系联动。鞭策存量房资金托管体系与买卖办理平台互联互通，完成金融效劳、存量房买卖条约网签四川成都房产信息网、征税办证数据同享，逐渐完成一份存量房网签条约在买卖优居房产网官网、金融、税务、不动产注销等部分流转。

　　合肥市将优化衡宇买卖条约网签存案流程，打消消衡宇买卖网签纸质条约加盖存案章环节。充实操纵大数据手艺，扩展部分内部和各相干部分信息交流，可以经由过程部分间同享获得的数据，不再请求当事人供给；可以获得电子质料的，不再收取纸质要件。促进衡宇买卖档案数字化建立，为衡宇买卖便当化供给数据支持。