值得留意的是，一切的房源在公布前城市对衡宇的权属信息经由过程体系主动考核，确保房源权属实在衡宇可售后对外公布

　　值得留意的是，一切的房源在公布前城市对衡宇的权属信息经由过程体系主动考核，确保房源权属实在衡宇可售后对外公布。

　　记者留意到，该平台对大兴区有二手房生意需求的市民免费开放，市民可在大兴区当局官方网站、北京大兴APP和“大兴住建”微信公家号登录平台。卖方在区当局官方网站经由过程北京通实名认证后上传房源信息，待平台确认该房源权属信息实在、衡宇可售后对外公布。买方可在区当局官方网站、北京大兴APP和“大兴住建”微信公家号，利用房源查询、舆图找房等功用可查找衡宇。

　　实践上，此前多地曾呈现相似的平台天下房产信息网。比方，杭州市住房保证和房产办理局网站上线“小我私家自立房源挂牌”功用；宁波住民自2021年9月起可经由过程“浙里办”自立公布或拜托房源；深圳新版二手房买卖网签体系正式上线月，山东上线“齐鲁家源”，生意单方可以经由过程平台自行议价；唐山市住建局推出“唐易居”平台等。李宇嘉弥补道，“将来，相似的二手房信息平台在天下会大面积呈现的。”

　　在李宇嘉看来，跟着存量房范围愈来愈大，商品房的畅通性愈来愈低。假如买家挑选太多，那末一套二手房的买卖难度也会顺势增长，这倒霉于商品房市场的良性轮回和改进性寓居需求的完成。因而，各地经由过程借助市场化的力气或晋级换代本人的房地产信息平台等方法来增进二手房房源信息的婚配度，让买家和卖家停止完好信息婚配，同时低落信息搜索本钱、买卖本钱。在新的市场情况下，这是局势所趋。平台只是婚配房源信息，满意供需，而线下买卖和流程还得中介机构来完整天下房产信息网。

　　平台除包管真房源外，还经由过程在线留言功用完成生意单方互动。在平台上，买方查找到合意的房源后，颠末北京通实名认证，在平台上给卖方留言。卖方经由过程检察买方留言，与买方交换，单方协商分歧后可间接到大兴区不动产交流衣务中间打点衡宇买卖，也可挑选随便一家掮客效劳机构为其代庖衡宇买卖事项，或是登录“北京市不动产注销范畴网上处事效劳平台”的链接在线打点衡宇买卖。

　　陪伴房地产行业由增量市场迈向存量市场，怎样收缩二手房买卖流程、增长买卖活泼量也备受外界存眷。

　　为了庇护用户信息宁静，平台对房产及小我私家相干隐私信息停止加密及脱敏处置，一般事情职员没法检察且不合错误外公然，而且平台经由过程了国度收集宁静三级测评评定，有用庇护小我私家及房产信息宁静。

　　值得留意的是，一切的房源在公布前城市对衡宇的权属信息经由过程体系主动考核天下房产信息网，确保房源权属实在衡宇可售后对外公布。

　　和中介机构比拟，平台供给的信息较为单一，次要是环绕房源睁开，涵盖房间朝向、衡宇面积、详细楼层、建成年份、户型设想、衡宇性子等，房源形貌会备注无典质、满五独一等信息，上传的图片也以房间户型、室内状况为主房价在线查询。需求指出的是房价在线查询，关于房源周边配套、交通出行等均无具体信息，且没有设置VR看房功用。

　　中国网财经4月25日讯(记者 张增艳)北京大兴区开辟的“大兴区存量房信息公布平台”(下称“平台”)于克日正式上线启用，平台集房源公布、舆图找房、在线留言等多功用为一体，即卖方能够公布大兴区的房源，买方可按照本人的实践需求自立挑选目的衡宇。今朝，平台正在试运转征集房源阶段。停止4月25日下战书，上线套。

　　在大兴区官网，记者看到，卖方上传的衡宇信息颠末房源核对后，会构成专属二维码，一房一码。“这类平台背后多是住建体系和不动产注销中间结合保护房源实在性。一方面，房源必需是卖家的；另外一方面，房源产权是明晰的，不存在典质和查封等风险。在这类状况下，

　　房源信息的婚配度会提拔，卖家和买家能够间接手拉手成交，或拜托房产中介去打点。”广东省住房政策研讨中间首席研讨员李宇嘉报告中国网财经记者。

　　但是，仍有很多人士担忧平台会因买卖本钱低对房产中介机构的营业构成打击。大兴区住建委相干卖力人暗示，平台是从房源实在性角度予以保证天下房产信息网，与房地产中介机构的效劳是并行的，其实不克不及否定房地产中介机构的主动感化，底子目标在于效劳存量房买卖。

　　“关于二手房买卖而言天下房产信息网，信息通明只是第一步。二手房成交的流程相对烦琐，包罗看房、条约签约、网签、资金存管、存款面签、缴税过户等次要环节，这一系列的流程均需求房产中介供给专业效劳”，一名业内助士指出。

　　易居研讨院研讨总监严跃进暗示，经由过程其他处所的平台运转来看，可以与中介机构构成互补，增进市场买卖。这类平台不克不及够替换房产中介机构房价在线查询，反而是市场经济更加达的处所，越需求房产中介效劳。