记者发明，经由过程查询楼盘的综合信息，能够很快弄清开辟商的哪些宣扬是实在的三水房产信息网，哪些宣扬是“大忽悠”

　　记者发明，经由过程查询楼盘的综合信息，能够很快弄清开辟商的哪些宣扬是实在的三水房产信息网，哪些宣扬是“大忽悠”。以位于战争区万全道的某楼盘为例，今朝三水房产信息网，该楼盘对外贩卖均价为7000元/平方米阁下，而在该楼盘的价钱走势图上，从2005年9月至2006年5月一年来的成交均价，以2005年12月份的价钱最高，为6127元/平方米三水房产信息网，本年2月和3月的均价仅为5290元/平方米房产行业资讯，为最低程度，而本年5月份的成交均价仅为5905元/平方米房产行业资讯三水房产信息网。部门信息与实践状况不符。

　　虽然查询起来比力便利，不外，记者发明，此中也存在一些成绩。好比记者按照网上信息查询房产行业资讯，发明战争区天赐园有一套131.31平方米、单价5750元/平方米的屋子。按照网上留下的德律风及联络人房产行业资讯，记者以购房者的身份拨通了德律风，成果这位联络人报告记者，早已没有如许价位的屋子了，今朝该楼盘的单价在7000元/平方米阁下。记者问她为什么网上信息与实践状况不符，联络人暗示她其实不晓得楼盘上彀的工作。

　　15日，本报刊发了《建立部承认各地房源不敷》的消息报导，文中提到“宣布40个重点都会对外公布房产市场信息的网址”。为此许多读者打来德律风，讯问从哪一个网上能够查询天津市房地产市场的相干信息。今天下战书，记者从市疆土房管局理解到，这些信息能够从本市房地产综合信息网()查询到三水房产信息网。

　　商品房信息查询很便利15日，记者进入房地产综合信息网，在首页上，找到“商品房房源信息”，点击鼠标，即呈现“商品房已售、未售信息查询”，记者点下“未售信息查询”后，在弹出的对话窗口中，提醒记者挑选“室第三水房产信息网、非室第、经济合用房”，点下“室第”以后，便可鄙人一页的对话窗口中按照地区、价钱、户型、面积、楼层等相干信息停止查询。记者按照提醒，查找“战争区、价钱5000元/平方米以上、80至130平方米”的屋子房产行业资讯，成果就呈现了一切未售楼盘的相干信息。

　　除部门信息与实践状况有收支之外，记者发明，今朝房地产综合信息网上的对话框设定明显跟不上楼价爬升的速率。在挑选价钱的可选栏中，价位别离是“2000元以下、2000元至3000元、3000元至4000元、4000元至5000元和5000元以上”。而实践上，按照前不久完毕的房交会来看，市内六区价钱在4500元/平方米以下的楼盘，除经济合用房以外曾经“所剩无几”了，因而如许的选项设置会使购房者觉得有些利用未便。(宋景怡)

　　记者发明，这些信息近来更新工夫是2006年5月11日，在商品房未售信息中，包罗项目称号、商品房套数、开辟商、联络德律风、购置参考价钱和商品房详情。在商品房详情中，又包罗屋子的房型、修建面积、购卖价格等内容。有用停止开辟商“忽悠”。