拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款停止日（详见拍卖通告第十一条）前交纳余款(买受人自己账户交入法院指定账号，汇款时备注一下标的物称号)并德律风告诉柯桥区群众法院；（2）照顾交款凭据、身份证原件及复印件至柯桥区群众法院诉讼效劳中间8号窗口签订拍卖成交确认书；（3）等候案件承法子官于签署成交确认书后的15个事情日内告诉支付施行裁定书、辅佐施行告诉书；（4）自行凭法院的施行裁定书、辅佐施行告诉书、拍卖成交确认书打点过户手续

　　拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款停止日（详见拍卖通告第十一条）前交纳余款(买受人自己账户交入法院指定账号，汇款时备注一下标的物称号)并德律风告诉柯桥区群众法院；（2）照顾交款凭据、身份证原件及复印件至柯桥区群众法院诉讼效劳中间8号窗口签订拍卖成交确认书；（3）等候案件承法子官于签署成交确认书后的15个事情日内告诉支付施行裁定书、辅佐施行告诉书；（4）自行凭法院的施行裁定书、辅佐施行告诉书、拍卖成交确认书打点过户手续。

　　四中国慈溪网房产、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价即是起拍价中国慈溪网房产，最少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　十1、拍卖余款在2017年7月24日16时前缴入法院指定账户(户名：绍兴市柯桥区财务局非税支出待清理专户区法院施行款专户中国慈溪房地产网，开户银行：绍兴市瑞丰银行停业部，账号：000186)。

　　5、出格提示：标的物以什物近况为准，本院不负担本标的瑕疵包管。故意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物近况确实认，义务自傲。标的物若有原有户口难以迁出的状况由买受人自行处理。

　　10、拍卖竞价前将经由过程网拍体系将在竞买人付出宝账户内解冻响应资金作为应缴的包管金，拍卖完毕后未能竞得者解冻的包管金主动冻结，解冻时期不计利钱。本标的物竞得者原解冻的包管金主动转入法院指定账户。

　　十二中国慈溪网房产、司法拍卖因标的物自己代价，其起拍价、包管金中国慈溪网房产、竞拍成交价钱相对较高的。竞买人到场竞拍，付出包管金及余款能够会碰着当天限额没法付出的状况，请竞买人按照本身状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上彀查询，网址：

　　3、本次拍卖举动设置延时出价功用，在拍卖举动完毕前，每最初5分钟假如有竞买人出价，将主动提早5分钟中国慈溪网房产。

　　3、税费承担学区状况的征询：过户触及停业税、所得税、地盘增值税、印花税、水电费、物业费等相干税种，请竞买人自行向相干本能机能部分征询确认，均由买受人承担。出格提示竞买人留意：关于税费、学区等请自行向本地的财税局、房管处、疆土局、地点楼盘的物业公司、教诲部分等相干部分理解。

　　十3、按照法释〔2016〕18号《最高群众法院关于群众法院收集司法拍卖多少成绩的划定》，竞买人胜利竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生响应《司法拍卖收集竞价胜利确认书》，确认书中载明实践买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　1、拍卖标的：位于绍兴市袍江财产中间步行街119号房产。钢混构造，衡宇总层数6层，房产地点层数1-2层。已获得绍房权证袍江字第10341号《衡宇一切权证》中国慈溪房地产网，修建面积为124.65平方米；绍市国用（2009）第2233号《国有地盘利用证》，地盘利用权面积58.90平方米，用处为贸易。本案件施行所根据法令文书为：（2016）浙0603民初2946号。

　　在绍兴市柯桥区群众法院阿里巴巴司法拍卖收集平台长进行公然拍卖举动（法院账户名：绍兴市柯桥区群众法院，法院主页网址：

　　2、凡具有完整民事举动才能的天然人和法人都可参与竞买。如到场竞买人未开设淘宝账户，可拜托代办署理人（具有完整民事举动才能的天然人）停止，但须在竞买开端前向绍兴市柯桥区群众法院打点拜托手续；竞买胜利后，竞买人（法定代表人、其他构造的卖力人）须与拜托代办署理人一同到绍兴市柯桥区群众法院打点交代办续。如拜托手续不全，竞买举动认定为拜托代办署理人的小我私家举动。拜托手续应于拍卖开端二日前（如遇歇息日需提早）向本院提交正当有用的证实，资历经法院确认前方能停止拜托。

　　6、拍卖成交买受人付清局部拍卖价款后，凭法院出具的施行裁定书、辅佐施行告诉书及拍卖成交确认书自行至相干办理部分打点标的物权属变动手续。打点过程当中所触及的生意单方过户所需负担的统统税、费和所需补交的相干税、费（包罗但不限于所得税、停业税、地盘增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金和房产及地盘买卖中划定交纳的各类用度）及有能够存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行负担，详细用度请竞买人于拍卖前至相干单元自行查询，与拍卖人无涉。

　　2、1、征询、展现看样的工夫与方法：自通告之日起至2017年7月12日止（歇息日除外）承受征询中国慈溪网房产，需求看样的竞买人请于2017年7月10日前与本院联络，本院将在2017年7月11日上午9：00-10：00同一摆设看样（看样报名：邹师长教师：）。标的物评价质料可自行到标的物引见相干附件下载中检察中国慈溪房地产网。

　　4中国慈溪房地产网、本通告中确权的衡宇、地盘面积根据的是房管、疆土部分现有的注销材料。房产过户办证过程当中中国慈溪房地产网，如疆土、房管部分需从头对标的物测绘的，以疆土中国慈溪房地产网、房管部分的数据为准，与本院无涉。