回首第二季度，无锡接连出台一系列“暖市”政策，大大提振市场信心，有效促进无锡房地产市场消费提升

　　回首第二季度，无锡接连出台一系列“暖市”政策，大大提振市场信心，有效促进无锡房地产市场消费提升。

　　据克而瑞数据显示，2022年第二季度，无锡市区商品住宅备案86.58万㎡，备案量环比上涨19.32%。

　　按月度来看，4-6月无锡商品住宅备案量稳步增长，回暖趋势明显。其中，4月份表现较差，商品住宅备案量仅20.92万㎡，环比下跌29.44%；而6月成交量最为突出，商品住宅备案量35.86万㎡房产备案价怎么查询，成功实现二季度3连涨房地产最新消息官网。

　　从价格来看，4-6月无锡商品住宅备案均价较为平稳。其中，6月商品住宅备案均价23589元/㎡，环比上升0.28%，创下新高。

　　尽管受经济下行、疫情反复等因素影响，无锡楼市在二季度还是经历了复苏到回暖企稳的过程，诸多“暖市”政策加持下，总体市场表现健康、安全，持续向好，可以预见的是三季度楼市将持续呈现持续回暖、稳中有升的态势房地产最新消息官网。

　　据克而瑞数据显示，2022年第二季度，无锡市区商品住宅备案量成绩最亮眼的是新吴区房产备案查询网，一举夺魁，备案量达18.5万㎡，环比上涨13.22%。其次是经开区，商品住宅备案量达16.73万㎡，第三则是滨湖区，商品住宅备案量达15.69万㎡。

　　2022年第二季度，无锡各区商品住宅备案量均有不同程度的环比上涨。其中最猛的还数经开区，环比上涨61.49%，而涨幅最差的则是惠山与梁溪，惠山区二季度商品住宅备案量10.95万㎡房地产最新消息官网，环比上涨1.58%；梁溪区二季度商品住宅备案量10.31万㎡，环比上涨1.88%。

　　虽然市场吹暖风房产信息怎么填写房产备案价怎么查询，但从实际成交及去化情况来看，市场仍处于调控消化期，购房者选择余地较为充足。据克而瑞数据显示，截止6月，无锡商品住宅库存进一步增加，达到555万方，去化周期也增加到15.4个月（按近12个月去化计算）房产备案查询网。

　　据克而瑞数据显示房产备案查询网，2022年1-6月无锡商品住宅成交金额TOP10榜单中，经开区的朗诗新郡夺冠。

　　朗诗新郡位于无锡太湖新城贡湖大道和高浪路交汇处东南侧，紧邻金匮公园与无锡市政府，周边金融街、海岸城、地铁1号线等各项配套应有尽有，尤其是已交付区域确定学区为师范附属太湖新城小学，更加增加了项目的吸引力。

　　值得一提的是，加上朗诗新郡，经开区共有5盘进入成交金额TOP10榜单，一举占据“半壁江山”房产信息怎么填写，甚至几乎包揽了前五名，不愧是无锡房地产市场公认的价值高地、价格高地。

　　从价格来看，成交金额TOP10项目中有6盘价格超3万/㎡，多集中在经开区和滨湖区，以此来看无锡房地产市场已进入高端置业时代。

　　2022年二季度，无锡进行了第一批次集中土拍，8宗地块成功出让，总面积约57.66万㎡，成交总价103.97亿元，最高楼面价19002元/㎡。

　　这场土拍中仅有振达钢管厂B地块（XDG-2022-3号地块）溢价出让，溢价率达3.68%，最终由贵州大兴竞得，其余地块都是底价成交。

　　值得关注的是，红豆首进经开，合作开发华谊路西侧地块；蓝城联合文商旅拿地，刷新东北塘最高楼面价；仁恒将与奥特莱斯、太湖新城集团合作，开发马山商住地块房地产最新消息官网。

　　从此次土拍结果来看，8宗地块均成功拍出，没有出现流拍现象房产备案价怎么查询，但同时没有高溢价现象，综合来看，无锡市场整体依然较为稳健。

　　政策上，无锡房地产市场先后发布“锡十条”、个人住房转让增值税免征年限5改2、购房补贴等一系列政策，提振市场信心房产备案查询网，加强市场流动性房产备案价怎么查询。

　　成交上，在多轮利好政策加持下，4-6月无锡市区商品住宅备案量三连涨房产备案查询网，房价趋稳创下新高，说明无锡房地产市场较为明显的回暖趋势。

　　土地市场方面，8宗地块均成功出让，没有出现流拍的现象，政企合作模式中，蓝城、仁恒、红豆多家品牌房企参与房地产最新消息官网，有利于稳定楼盘品质，向购房者释放积极信号房地产最新消息官网房产备案价怎么查询。

　　三季度已至，无锡第二批次集中土拍也已落幕，16宗地块平稳出让，其中夹城里地块由仁恒等联合体溢价竞得，楼面价达2.1万/㎡刷新土拍记录，也为三季度乃至下半年房地产市场奠定了健康发展的良好基础房产信息怎么填写。