许多市民反应购房条约注销存案号在网上查询不到，并因而担忧被开辟商棍骗

　　许多市民反应购房条约注销存案号在网上查询不到，并因而担忧被开辟商棍骗。购房条约注销存案后会在条约上盖一个注销存案章，上面的号码即为条约注销存案号。购房者可登岸西安房地产市场信息网，查询条约存案状况中国房地产网官网，也可在向开辟商咨询包办条约注销存案房产局后，亲身到该处了条约注销存案状况。(购房条约存案号网上查询

　　商品房生意条约之以是需求注销存案，缘故原由是当条约文本签署后，必须要到房地产买卖中间注销存案才气见效，因为开辟商向中间送来的工夫不牢固，打点日期也各有差别。开辟商为了进步服从，不会逐户的打点，而会采纳分批打点的情势，如许就以致生意条约的存案光阴会响应延后。

　　二手房网签和存案法式是差别于商品房的，此次要是由于衡宇生意的方法差别(一个是期房预售中国房地产网官网，一个是现房买卖)，另有获得衡宇权益的历程也差别(一个是从买房到办证有一个长工夫周期，一个是买卖宜宾二手房价钱、办证、交房根本在统一工夫段完成)，因而，二手房存案法式相对简朴，次要是由生意单方在房地产市场信息网完成网上签约，签约所在可所以任何一个能上彀的处所，这是差别于商品房的。

　　打点条约注销存案难免费，购房者只需求将购房条约交给开辟商中国房地产网官网，由开辟商来打点便可，除此以外不需求提交任何材料。假如开辟商以打点条约注销存案为由收取分外的用度，购房者有权回绝，而且能够向工商部分赞扬开辟商违规免费。

　　存案是按照我国建立部所颁布的《都会商品房预售办理法子》第六条划定:商品房预售实施答应证轨制。开辟企业停止商品房预售，该当向都会宜宾二手房价钱、县房地产办理部分打点预售注销，获得《商品房预售答应证》。该法子第十条同时划定：商品房预售，开辟企业该当与承购人签署商品房预售条约中国房地产网官网。预售人该当在签约之日起30日内持商品房预售条约向县级以上群众当局房地产办理部分和地盘办理部分打点注销存案手续。

　　当你和开辟商签署了购房条约后，查询购房条约存案就成为你下一步需求做的工作。不外提及购房条约存案的查询，人们像丈二僧人摸不着思维，去那里查询，怎样查询购房条约存案，就是接下来要讲的工作。

　　假如您在网上查询不到您的购房条约注销存案号，能够有两个缘故原由。第一种多是网上信息更新不实时，那末您只需延后几天再查询便可;第二种多是您将条约编号当作条约注销存案号，不妥心输错了号码宜宾二手房价钱。您该当理解的是：商品房购房条约第一页的条约编号并非条约注销存案号，购房者上彀查询时该当输入条约注销存案章上显现的号码，不然就可以够会呈现查询失利的状况。