9月初，好久未在公然市场拿地的格力地产，力压十余家房企，在海南三亚重金拿下一宗贸易用地

　　9月初，好久未在公然市场拿地的格力地产，力压十余家房企，在海南三亚重金拿下一宗贸易用地。该宗地块挂牌肇端总价11.177亿元青岛房产网官网进口，格力地产以溢价率47.7%的价钱拍下，16.51亿元的价钱，相称于格力地产已往三年净利润总和。

　　天眼查App显现，格力地产股分有限公司建立于1999年6月，注书籍钱约20.6亿，法定代表报酬鲁君四，十大股东信息显现，珠海投资控股有限公司持股41.11％，为公司第一大股东。今朝，鲁君四为珠海投资控股有限公司、珠海市免税企业团体有限公司等企业的法定代表人。

　　开盘一字跌停，股价报6.46元/股，跌幅10.03%，成交量77461手，成交额5003.98万元，今朝市值133.15亿元。

　　11月23日，格力地产高管团队因“抽屉和谈”暴光个人被罚。上交所传递指出，对格力地产董事长兼总裁、珠海投资董事长鲁君四未失职实行控股公司签署“抽屉和谈”的信披任务予以传递攻讦，关于上述规律处罚，上交所将传递中国证监会，并记入上市公司诚信档案。

　　2017年-2019年格力地产的净利润别离为6.24亿元、5.13亿元和5.26亿元，比拟2015年的13.71亿元，近三年净利润近乎“腰斩”。与此同时，欠债却在比年上升，2017年—2019年，格力地产欠债率别离为71.36%、72.34%、75.92%。

　　据最新财报数据显现，格力地产前三季度完成停业支出42.5亿元，同比增加23.85%，完成归属于上市公司股东的净利润5.97亿元，同比增加19.02%。

　　落井下石的是，海南自在商业港官方于12月31日宣布了新增的6家离岛免税店，此中并没有珠免的身影。

　　格力地产重金在三亚拿地的举动，曾被外界以为，格力地产不只对同珠免的重组方案布满自信心外，对进入海南免税市场也瓮中捉鳖。

　　固然格力地产夸大董事长鲁四君能够一般履职，但随后格力地产又发通告称，因为董事长鲁四君被证监会备案查询拜访，公司购置珠海市免税团体有限公司（以下简称“珠免”）100%股权事项能够存在被停息或停止风险。

　　早在11月24日青岛房产网官网进口，格力地产收买免税团体经由过程反把持检查，意味着格力地产归入免税营业可顺遂睁开。

　　当下青岛房产网官网进口，格力地产最大的压力在于短债。停止9月尾，其短时间告贷3.4亿元，一年内到期的非活动欠债82.40亿元，而当期货泉资金仅为38.37亿元，另有47.43亿元的资金缺口。

　　5月，格力地产开端“重金押注”免税观点。在收买珠海免税草案表露时，格力地产股价于5月25日至6月3日连获8个涨停板，最高冲上18.1元/股的汗青最高点。这再次招来上交所询问函，讯问能否存在黑幕买卖。两个礼拜后，格力复兴询问，承认存在黑幕买卖。

　　通告显现，在备案查询拜访时期，鲁君四能够一般履职，公司董事会亦能够一般运作，该事项尚不会影响公司一样平常消费运营举动，公司运营办理、营业及财政情况一般。该备案查询拜访事项的成果存在不愿定性，鲁君四将主动共同中国证监会的查询拜访事情。

　　究竟上，本年以来格力地产股价上涨48%，值得一提的是，在“免税观点”的加持下，格力地产股价曾8连板涨停，股价一度抵达18.1元/股的汗青最高点，然后股价一起下跌。年内最低股价为3.74元/股，若以此计较，年内至今格力地产股价最大涨幅高达384%。据格力地产表露公司股东人数最新状况，停止9月30日欧洲日产和中国日产，公司股东人数为72083人。

　　格力地产在三亚拿地前，早在7月3日，珠海免税在海南建立了全资子公司珠免团体（海南）免税品有限公司，其运营范畴包罗处置国度核准的离岛免税品运营、岛内住民消耗的免税进境商品运营等。

　　但是，格力地产由于“整年出口1亿片医用口罩”的行动而招来上交所询问函。此时，格力地产敏捷变脸称，口罩相干动静的公布不契合信息表露划定，事情职员不熟习相干划定规矩，公司向广阔投资者抱歉。

　　变乱霎时激发股民热议，“本年都几了，为啥就屡禁不止”、“黑幕买卖触目皆是，处罚力度太轻，没有补偿散户投资者”、“打工人看看消息就算了，诚恳干活吧”、“难熬痛苦，疼爱内里守了一年的投资者，到头来竹篮汲水一场空”。

　　三季报数据显现，格力地产连踩三条“红线”青岛房产网官网进口，其剔除预收款后的资产欠债率为75.34%（红线（红线倍）欧洲日产和中国日产，任何一条“翻绿”都很难欧洲日产和中国日产。根据新规，格力地产将不得增长有息欠债。

　　本年2月，格力地产跨界“蹭”上了医疗口罩的热门，颁布发表建立珠海高格医疗科技有限公司，次要消费口罩等医用物质。在此时期，格力地产股价从2月4日盘中最低点3.74元/股一起反弹至3月6日的最高点5.07元/股，涨幅高达35.6%。